Byty Boží Dar Milovice

Fotogalerie

Podobná témata


	1
2010 11.Červenec 13:47 yellinec: (Re: max z 11.Červenec 07:55): "Maxi", dáváte podporu něčemu, co si zaslouží spíše odsudek. A vůbec nechápu, kam až chcete tímto silně konfrontačním tónem zajít. Přece, má-li vlastník bytu pochybnosti o správnosti svého vyúčtování služeb, kontaktuje správce a doloží své pravidelné zálohy, třeba výpisem z účtu. Má-li pochybnost o správnosti odečtů své spotřeby, každoročně ji podepisujeme pracovníkovi profithermu, který tyto odečty provádí. A není nic jednoduššího, než kontaktovat paní Vavruškovou, nebo v její nepřítomnosti Ing. Marka (ostatně, proto Domos zřídil pobočku na 5. května) a nechat si stav svého vyúčtování ověřit, případně vysvětlit. Každý však musí svoji, odečty prokázanou, spotřebu zaplatit - opravdu nechápu, jak můžete vyslovit podporu někomu, kdo veřejně sděluje, že to bude sabotovat. K celé předchozí diskuzi si neodpustím poznámku, že doufám, že ani jeden ze zmíněných dodavatelů služeb pro naše SVJ tyto diskuze nečte. Firma Švestka, ať si o jejich statutárních orgánech myslíme cokoliv, je pořád vlastníkem pozemku na kterém stojí náš dům, a největším dodavatelem služeb. Jednáme s nimi, některé věci rozporujeme a chceme dosáhnout nějakých změn, ale rozhodně k tomu budeme vždy používat standardních mechanizmů, ne revoluci. Firma Domos pracuje pro nás a v současné době i proti vlastním zájmům. Ochranku pozemku si najal vlastník pozemku a netuším, jak ji může někdo jiný zrušit. Nemluvě o tom, že sám si přeji, aby zde ochranka byla (a pochopitelně, její cena naše náklady zvyšuje oproti lokalitám, kde ochranku nepotřebují). Shrnuto: Konfrontační tón nikomu neprospívá a jen nahrává různým vtipálkům, kteří si pak rádi zavyhrožují exekucemi apod. Jiří Jelínek Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 11.Červenec 07:55 max: (Re: Petra z 10.Červenec 18:43): Máte moji podporu,otázkou je do jaké výše poplatky za bezpečnostní službu půjdou,o kvalitě a úrovni jejich pracovníků se ani nemá cenu bavit,poprosil bych všechny na foru kterých se to týká aby napsali svůj názor a taky možné řešení.Dekuji. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 10.Červenec 22:45 Domos: (Re: Petra z 10.Červenec 18:43): Nezaplatis, taky dobre. Exekuce bytu bude rychla a ucina. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 10.Červenec 18:43 Petra: Někde prostě chyba bude, a jen těžko tedˇněkdo zaplatí 15 OOO,- nedoplatek jako máme třeba my. Vím že Švestka Domosu krom jedné bytovky za teplo vracel, tak jak je možné že je nedoplatek, můžeme jen věřit v kladnou reklamaci a zrušení bezpečnostní služby, která neplní co má a cena se stále zvedá. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 9.Červenec 15:26 cvf: (Re: PeNik z 9.Červenec 15:10): Obvykle maji tepelny cerpadla prihrev primotopem, bylo by jednodochy potom zapnout tohle... pochybuju, ze je to levnejsi. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 9.Červenec 15:10 PeNik: (Re: cvf z 9.Červenec 14:18): tady nikdo netvrdí, že to je jednoduchá technologie. To v žádném případě, ale neměla by tato technologie vlastníkům zlevňovat náklady na bydlení a ne je zvyšovat? Právě proto se dělá ne a ne proto, aby vlastník platil více. Ač u takového komplexu je to taktéž na obdiv, tak nevyšlo by elektrické topení a voda levněji? To je jen otázka. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 9.Červenec 15:08 PeNik: (Re: vyúčtování z 9.Červenec 13:11): pověřený vlastník? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 9.Červenec 14:18 cvf: (Re: máca z 8.Červenec 19:59): Holt to neni zapichat trubky do hliny a pripojit kompresor z lednicky. Je tu spousta lidi, co si mysli, ze to je jednoducha technologie. Verte mi, neni. Delal jsem par rodinnych domu a pan Svestka ma muj obdiv, ze dokazal postavit takovy kotelny. Verte, ze to fakt neni sranda. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 9.Červenec 13:11 vyúčtování: (Re: max z 8.Červenec 19:39): K té nekomunikaci - otázka je, jestli jste se vůbec zeptal. Kde není otázky, tam není ani odpovědi... Že je vyúčtování nepřehledné je především otázkou Domosu, ti dělají přehledy. Od Švestky přijde přeci jenom faktura s odečtem GJ, tam je potřeba si ohlídat stavy. To by měla být záležitost pověřeného vlastníka a jeho zájmu se podívat. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 19:59 máca: (Re: max z 8.Červenec 19:39): musí se zaplatit pořizovací cena čerpadel, která není zrovna malá Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 19:39 max: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 16:35): Nebudu se vyjadřovat,jestli jsou mé příspěvky slabé nebo ne to posoudí jiní ale snad budete souhlasit že nám jde vše o společnou věc a to jsou neúměrně vysoké poplatky a nepřehledné vyúčtování,už jenom to že tepelné čerpadla jsou téměř o třetinu dražší jako plyn,mimochodem pan Švestka s nikým nekomunikuje,asi ví proč. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 19:02 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 16:35): ovšem tady je otázkou, jestli víte vše, co potřebujete. V tomto směru se já spíše přikláním na stranu maxe, protože jsem si zjistil některé informace. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 16:35 vyúčtování: (Re: max z 8.Červenec 15:27): Musím říci, že zrovna Vy patříte, s dovolením, do skupiny, která zde pouze tlachá nesmysly. Mluvte (pište) k věci. Jestliže někoho chcete označovat za podvodníka, tak se tu podepíšete a nebo lépe - půjdete to říci té osobě do očí. Ale ono je lepší zde anonymně pomlouvat. Osobně k panu Švestkovi nemám žádné sympatie ani antipatie, ale v tomto se ho musím zastat. Vaše příspěvky patří opravdu mezi ty slabší... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 15:33 PeNik: (Re: max z 8.Červenec 15:27): no vida. vy se s tím nemažete. On to ani nemusí být podvod jako neprůhlednost dodávek/účtování a nemožnost jiných dodávek (alespoň v současné době). Jsou na tom hůže než v Rálemi. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 15:27 max: (Re: PeNik z 8.Červenec 14:51): Tepelné čerpadla jsou velký podvod pana Švestky. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:51 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 14:24): odpověď je o příspěvek níže. Jestliže se například pohybuje cena v plynové kotelně cca 480,-Kč/GJ a u vás za GJ 750,- Kč s tepelným čepradlem, která se dělají právě z důvodu úspory, tak je něco špatně. Proč by někdo dělal tepelné čerpadlo, když mu vzrostou náklady? Samozřejmě, že pojem "obvyklé" je relativní, ale myslím si, že většina v Milovicích se vejde s náklady do 600,- Kč/GJ se standardní kotelnou na plyn. Pokud tomu tak není, klidně napište své hodnoty a velice rád se nechám vyvézt z omylu a budu se tu smát, jak dokážeme levně topit a ohřívat vodu proti ostatním. Ovšem cena nesmí být ovlivněna různými úniky vody, ..., ... Já osobně si myslím, že my bychom se mohly dostat s cenou ještě níže a již jsem podnikl drobné kroky k tomu, aby přístí rok byla cena ještě nižší. Jsem zvědav, jestli se to povede. Je to takový pokus, který vůbec neovlivní spoluvlastníky a mohlo by to něco málo ušetřit. Další krok mám připraven na příští rok. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:24 vyúčtování: (Re: PeNik z 8.Červenec 14:17): Chtěl bych se Vás zeptat, co je to "obvyklé"? Jak se pozná, že teplo na BD je o 60% dražší? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:22 sss: (Re: PeNik z 8.Červenec 14:20): o našich krocích proti dodavateli tepla se tu asi nikdo rozepisovat nebude. cena za GJ tepla je 750,- Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:20 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 14:17): ano i to je jedna z cest, ale to se dá řešit. Já bych se osobně zaměřil na dodavatele energie, který je tam takříkajíc "má pod palcem" a to může být kámen úrazu. To je jako druhá varianta ke spekulacím. Na veřejném DF se o tom již rozepisovat nebudu. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:17 PeNik: (Re: max z 8.Červenec 14:01): ale kde je ta příčina? Podle mě se vám navýšila cena za teplo a teplou vodu (info mám od kamaráda a kolegy, který tam bydlí). Pokud je vyšší o 60% než je jinde obvyklé, tak se není čemu divit. Z hlediska správce, který drží v ruce faktury od dodavatelů energií, mu pak nelze nic vyčíst natož reklamovat. Zatím jste tu nikdo nenapsal, kolik vás stojí teplá voda a topení. To to nevíte nebo tajíte nebo neumíte z vyúčtování vyčíst? Tím by se totiž otevřely další obzory pro spekulace a případné rozbory. Zatím tu jen všichni brečíte a vyhrožujete reklamací - jasně, máte na to právo, ale pokud nechcete poskytnout další informace, tak se nedivte, že vám to tu někteří přejí. Abyste se tomu vyhli, tak tu nebrečte. Jen se nezapomeňte ještě kouknout do smluv o dodávkách tepla a cenu za tuto dodávku (zda tam vůbec nějakou najdete). A tím už z mé strany dost. Nemám dostatek informací a na BD za kolegou nejedu, abych u něj okouknul podklady. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:17 vyúčtování: (Re: max z 8.Červenec 12:43): Viděl jste na vlastní oči fakturu od Švestky za topení nebo to je jen plácnutí do vody? Držme se faktů, velmi pochybuji, že tepelné čerpadlo vyjde dráž než plyn - koukněte na patní měřidlo a podělte fakturační cenu rozdílem odečtů a hned Vám vyjde cena za GJ. To že možná platíte víc by mohlo být způsobené např. chybným odečtem jednotlivých bytů nebo dokonce nějakým fikslem nepoctivých nájemníků. Jestliže máte mezi sebou někoho, kdo např. ovlivňuje stavy měřidel (jak vody, tak topení) platí to za něj ostatní rovným dílem. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:13 Katka: (Re: max z 8.Červenec 14:01): jenom 3 pokud mi zde necháte svůj mail, tak vám písnu kolik ten nedoplatek hodil nám Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 14:01 max: (Re: Katka z 8.Červenec 12:39): Přesně tak,souhlasím s Katkou,my jsme nakoupili úsporné žárovky,spořiče vody,hlídali topení,navýšili platbu a doplácíme tři litry. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:55 katka: (Re: max z 8.Červenec 12:43): platíme více jak 4tis. odpad se platil zvlášť Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:54 katka: (Re: Benytrans z 8.Červenec 12:41): ano ano Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:51 Benytrans: (Re: PeNik z 8.Červenec 12:49): No tak na místním poznání nezáleží... stačí se mrknout na obrázky, pokud nemají polystyren ze strany obýváku, tak tam asi žádné dodatečné zateplení není... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:49 PeNik: (Re: Benytrans z 8.Červenec 12:47): no panejo. Pokud je i toto pravda (nemám podrobné místní poznání, asi se tam vypravím za kolegou). Lidi, do čeho jste to vlezli. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:47 PeNik: (Re: max z 8.Červenec 12:43): no vida a už to tu zaznělo a není to o těch čerpadlech, ta opravdu dokáží šetřit. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:47 Benytrans: (Re: max z 8.Červenec 12:43): No kdyby někdo napsal ty ceny, tak by sme se o tom mohli třeba pobavit, ale takhle si můžeme taky myslet, že jen neumíte hospodařit s vodou a teplem A taky se asi projevilo nezateplení bytů v nákladech na topení??? Myslím, že to asi nebude nezanedbatelné... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:43 max: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 12:09): V tom případě máme na Božáku jedno z nejdražších bydlení v ČR.Zálohy téměř 4000kč plus ochranka,energie,odpad,mimochodem slavná tepelná čerpadla firmy Švestka vyjdou dráž jako plyn. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:43 PeNik: (Re: Katka z 8.Červenec 12:39): platba za vodu je celkem jasná. Ovšem by mě zajímala cena za teplou vodu a za teplo. To jsou ty rozhodující částky, kde je asi(?) zakopaný pes z hlediska výše nedoplatků. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:41 Benytrans: (Re: Katka z 8.Červenec 12:39): Přesně, ceny šly tak nahoru, že ani zvýšení záloh nepomohlo... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:39 Katka: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 12:09): No my osobně si po předposledním vyúčtování zálohy hodně zvedli.Míň jsme topili a točili vodu. Výsledek? Nebudu to tu snad ani radši psát, pže je mi z té částky nedoplatku fakt zle Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:18 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 12:09): správný ekonom by řekl, že není. Neboť s penězi nemůžete operovat a mohou vám vydělat více peněz než někde uloženy. Ale já osobně to tak dělám. Je lepší před dovolenou dostat plusouvou injekci, než mínusovou facku. Ale já si stále myslím, že rozdíl vůči tomu, co bylo ve skutečnosti zaplaceno proti tomu s čím bylo počítáno ve vyúčtování je poníženo o částku, která náleží do FO. FO se se nevyúčtovává nikdy na vyúčtování, protože to jsou peníze, které již nikdo nikdy ve své ruce neuvidí (není co vyúčtovat), maximálně v rámci nějakých oprav na domě či investici v okolí domu (pak se ale dělá roční přehled toho, kam byly peníze vloženy, ale nikdy se nevyúčtují na vyúčtování jednotlivývh vlastníků). Jak to je ve skutečnosti takhle na dálku těžko soudit. Chce si to vzít kalkulačku proč a s jakou částkou se počítalo ve vyúčtování a myslím, že když od svých pravidelných plateb odečte částku, která náleží do FO, tak se dopočítáte rozdílu mezi skutečně odeslanou částkou a částkou ve vyúčtování. Sakra, teď když jsem to napsal, tak ani nevím, jestli reaguji na správnou osobu, tak si to tu nějak přeberte Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:09 vyúčtování: (Re: PeNik z 8.Červenec 10:31): Máte pravdu, nezbývá než souhlasit a to především s poslední částí - mám pocit, že došlo ke snížení záloh (všichni zamnou ruce - to ušetříme) a na konci pak pláčou nad tím, že se má doplácet. Vracení na přeplatcích je rozhodně příjemnější, než doplácet - ono se to totiž zrovna v danou chvíli nemusí hodit (kdo má volně jen tak na doplacení třeba deset a více tisíc?) Ptám se - není tedy přeci jen lepší "spořit" přes rok a pak čekat na přeplatky? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 12:06 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 10:14): když to tu teď znovu, tak se opět musím odkázat na svůj příspěvek: 7.Červenec 16:55 (R)PeNik: Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 10:31 PeNik: (Re: vyúčtování z 8.Červenec 10:14): Důvod? Platba bude normálně zaúčtována (i přeplatková na zálohách) a i při vyúčtování se to vzájemně semele. Pokud by byl i přesto nedoplatek, bude další platba, pokud přeplatek, bude vše řádně vráceno. A jen bych se chtěl zepat, proč by SVJ mělo platit za něco (převod z účtu a o starosti navíc), co si někdo usmyslí nezměnit? Nevím jak u vás, ale u nás správce přímý přístup k účtu nemá, takže ani nemá jak vracet. Může poslat požadavek a výbor případně vrátí. Vámi popsaný postup se ale neděje neboť jsou to vícenáklady, které nese SVJ za něčí blbost/lenost. Jak k tomu přijdou ostatní spoluvlastníci, kteří to mají OK? Spočítejte si, kolik to stojí ročně třeba jen pro 10 lidí jen na bankovních poplatcích. Asi se budete divit, kolik je to peněz. Má o toto SVJ zájem, aby doplácelo na ty, co si to nezměnili? Nehledě na to, že si někdo může takto postupně (během 10-ti měsíců) předplatit poslední dva měsíce v roce, za které nezaplatí a v peněžence mu zbyde více peněz na vánoce, kdy je bude potřebovat. I takový jsou a já osobně s tím problém nemám. Já mám spíše problém s tím, když někdo neplatí a pak za půl roku na účet vše nasype. To je horší varianta obzvláště u rozjíždějících se SVJ, kdy je třeba platit zálohy za služby, ale SVJ to nemá z čeho zaplatit. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 10:14 vyúčtování: Re: max z 7.Červenec 16:05): No a neodsouhlasili jste si nižší zálohy a Vy platíte nadále ze setrvačnosti zálohy vyšší? Pak by Vám měl Domos nejprve vrátit přeplatky a po té chtít doplatit zálohy. Vím, že to zní divně, ale mělo by to tak po účetní stránce být. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 8.Červenec 09:34 max: (Re: cvok z 7.Červenec 22:00): nezbývá než souhlasit. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2010 7.Červenec 22:00 cvok: neměli jste tam lízt, ted to máte $;-\)$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
1