Byty Boží Dar Milovice

Fotogalerie

../piclib/thumbs/H_fotoalbum_3kdrlew0edhjxk1.jpg

Podobná témata

Letiště


 
2011 25.Leden 09:16 max: (předchozí) (Re: Petr1 z 25.Leden 07:32): Pokud nebude oficiálně oznámeno prodej kotelen někomu jinému,nemá cenu se k tomu vyjadřovat,mimochodem se domnívám že máme smlouvu na dodávku tepla od Švestky,to znamená,že by se musela změnit smlouva na dodávku tepla.
2011 25.Leden 07:32 Petr1: (předchozí) (Re: St@nda z 24.Leden 22:42): A to je právě ta věc - já jsem jednoznačně pro koupi kotelen i za cenu výdajů za ventily nebo ostatní rizika. Myslím, že tu jsou od pana Obšivače všechny detaily dobře popsány. Jen stále doufám, že není pozdě. Vzhledem k tomu, že se o kotelny zajímají jiné teplárenské firmy, nevím. Snad ještě ne.
2011 25.Leden 07:27 Petr1: (předchozí) (Re: St@nda z 24.Leden 22:45): Nízkoenergetický dům??!! Připomněl bych, že bydlíme v bytech po rekonstrukci, nikoliv v novostavbě.
2011 24.Leden 22:46 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Sancho z 23.Leden 19:46): Navic pro vzdusnou fasadu se da pouzit zatepleni mineralni vatou :ok:
2011 24.Leden 22:45 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Sancho z 23.Leden 19:46): Vis...ono je zatepleni a zatepleni :roll:
Zatepleni, ktere vyhovovalo 25 let stare norme nemuze vyhovovat soucasnym narokum na nizkoenergeticky dum, ktery je pro rozumnou navratnost alternativniho vytapeni potreba ;-\)
2011 24.Leden 22:42 (R)St@nda: (předchozí) (Re: xman z 24.Leden 12:26): Ono zatepleni bez vlastni kotelny nema velky vyznam :fie:
Jenom to nahrava situaci, ze si majitel kotelny upravi ceny smerem vzhuru :-\/
2011 24.Leden 22:40 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Cotey z 24.Leden 22:06): Plisen je problem spatne zateplenych domu s tepelnymi mosty nebo neodvetranou vnitrni vlhkosti :ok:
2011 24.Leden 22:29 jáá: (předchozí) (Re: Cotey z 24.Leden 22:06): tak tak, u nás taky bez problémů:thumb:
2011 24.Leden 22:06 Cotey: (předchozí) (Re: CCartman z 24.Leden 21:13): Plíseň je ale problém zateplených bytů ne? My s ní problém nemáme...
2011 24.Leden 21:13 CCartman: (předchozí) (Re: Sancho z 23.Leden 19:46): Tak ted jste mel opravdu pobavil :-D :-D :-D Zajimave je v bytech mame vlhke kolace a plisen ktera sava primo pres ten vas zatepleny panel :-D :-D :-D
2011 24.Leden 20:01 obyvatelka: (předchozí) (Re: max z 24.Leden 15:12): Ano, prodejna tu jezdila, jen na ní nebylo spolehnutí. Několikrát se mi stalo, že jsem s prodejnou počítala a nepřijela:fie: takže jsem sedla do auta a pro pečivo atd si zajela do Milovic.
2011 24.Leden 15:37 xman: (předchozí) (Re: max z 24.Leden 15:12): Jasne ze vim, ale to by musel jezdit v dobe, kdy jsou lidi doma z prace. Proto ten "efekt". Ale ja vam ty prostory nenutim, jen si myslim, ze cim vetsi podil v dome budeme mit, tim to bude lepsi. Kvuli suseni to teda nechci. Jen bych to chtel uzavrit - diky vecnym rejpalum a odbornym posudkum mozna nebudeme pani sveho tepla. Nemy smysl vas presvedcovat o vsech vyhodach. Kdyz to povedeme takhle dal, tak tu bude proste nejaka jina firma a furt budeme plakat, kolik ze to teplo stoji a treba jeste vic. Kdyz mame prilezitost, tak se ji vzdame. Zni to opravdu logicky!
2011 24.Leden 15:12 max: (předchozí) (Re: xman z 24.Leden 12:34): Nikdo vám tam nakupovat nepůjde,protože jsou lidi v práci a nakoupí si cestou domů,to nemluvím o ceně,nevím jak jste na Božáku dlouho,ale jezdila tady i pojízdná prodejna s potravinama i jeden soukromník s vajíčkama,vše bez efektu.
2011 24.Leden 12:34 xman: (předchozí) (Re: max z 20.Leden 20:24): Pradlo do susarny? To mam jako nosit pradlo do sklepa a pak zas zpatky do bytu?? Bezva, nemam totiz nic jinyho na praci, nez litat po baraku s pradlem. Tohle je fakt blbost. Tolik toho na suseni neni, abych doma neumistil jeden susak. Ale o minipotravinych tu basni kde kdo, ze by se to tu hodilo. Dokonce pokud vim, tak asi pred rokem byl nekdo na BD ze Strak, ze by si to zridil. Tak i kdyz najemny nebude zlatej dul, tak alespon budeme mit zakladni potraviny blizko.
2011 24.Leden 12:26 xman: (předchozí) (Re: St@nda z 23.Leden 13:40): No jo, ale to by sme muslei mit nejdriv ty kotelny. tim by se melo zacit. Takhle nebudeme mit nic a zamava s nama novej vlastnik. Myslilm, ze Svestkovi je jedno, komu to proda.
2011 23.Leden 19:46 (R)Sancho: (předchozí) (Re: St@nda z 23.Leden 13:40): Zateplení je přímo v panelu, není potřeba si barák oplácat polystyrenem
2011 23.Leden 19:46 (R)Sancho: (předchozí) (Re: St@nda z 23.Leden 13:40): Zateplení je přímo v panelu, není potřeba si barák oplácat polystyrenem
2011 23.Leden 13:40 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Pavel Obšivač z 19.Leden 20:52): Jj kotelna ve vlastnictvi SVJ je jasna vyhoda ;-\)
Pokud kotelnu koupite bylo vhodne by uvazovat i o zatepleni fasady - i kdyz dnes s nepodporou od statu, je otazkou jak moc by se to vyplatilo?
2011 22.Leden 13:26 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Petr1 z 22.Leden 12:21): tak to vám na BD tu situaci vůbec nezávidím. Pokud opravdu platí stanovisko "nekupovat".
2011 22.Leden 12:21 Petr1: (předchozí) (Re: Peter z 21.Leden 12:01): No a je to tady... Tak dlouho si hledáme důvody, proč se nám nelíbí to či ono, až přijde někdo, kdo kotelny provozuje v ještě větší míře, než firma Švestka a celé to koupí. Myslíte si, že na tom budeme lépe? Nebudeme, protože Švestka je developer a provozování kotelen má jako vedlejší činnost. Ovšem pro firmu, pro kterou je dodávka tepla hlavním oborem, je to skvělá možnost stálého zisku. Jen toto je cesta, jak ztratíme jedinečnou možnost, jak můžeme topit ve vlastní režii. Tímto děkuji za "odborný" posudek pana odhadce, který směřuje k fiasku celé akce!
2011 21.Leden 12:01 Peter: Neviete s kym tady dnes Obsivac chodil po kotelnach? Pocul som, ze spoloconstva kupu odmietaju, tak to svestka predava Michnovi z Podebrad (sprava nemovitosti a dodava teplo). Som len podnajomnik, ale nebude to z blata do kaluze?
2011 20.Leden 20:24 max: (předchozí) (Re: xman z 20.Leden 20:10):A kolik si myslíte že vám někdo nabídne za těch 130 metrů,myslím že smysluplnější by bylo tam udělat sušárnu,pan Švestka nějak zapoměl že prádlo se musí taky někde sušit,bohužel mnoho lidí má přehnaná očekávání myslím finanční ale nic ve zlém taky bych chtěl aby nám topení patřilo.
2011 20.Leden 20:10 xman: (předchozí) (Re: max z 20.Leden 16:50): Na to se da jen odpovedet - fajn muzeme platit stale palby za teplo a prichazime o prijem z pronajmu tech 130 metru... Taky dobrej vtip.
2011 20.Leden 16:50 max: (předchozí) (Re: xman z 20.Leden 07:59): Jedná se pouze o 4 Mega na patnáct let no a když Švestka řekl že je to vše v pořádku tak mu budeme všichni věřit že je to pravda,co napsal znalec jsou jen maličkosti,které na provoz nemají žádný vliv,jako vtip dobrý,proboha vzpomenme kauzu dětské hřiště a vztřícnost pana Švestky.
2011 20.Leden 07:59 xman: (předchozí) (Re: Petr1 z 19.Leden 21:51): Souhlasim, taky nerozumim tomu, proc z toho nekteri delaji takovou kovbojku. Me by zajimalo, jestil nam to bude chtit svestka prodat nekdy pozdejs. Taky se muze stat, ze uz nebude chtit. Nemam tolik penez na rozhazovani a ted je sance jak usetrit. Nedaly by se ty prostory pak treba nekomu projamout? Muzeme mit teda dalsi prijem z najmu tech mistnosti a zse bude teplo levnejsi.
2011 20.Leden 01:14 Růžena: (předchozí) (Re: Cotey z 19.Leden 20:40): Paráda,tak mám alespoň kontrolu,že je to správné.Těch 157,-Kč mi také vyšlo.Stáhla jsem si program na výpočet z FORM studia a po zadání údajů se mi to vypočetlo samo.Tenkrát, když se s daněmi začalo, počítala jsem daně (za RD) i pro sousedy,ale dnes jsem již línější,tak mi tato vymoženost "bodla".Jen nevím co s bodem 323 v katastru ten podíl je zapsaný a pokud se to zapíše, tak v bodě 324 vylezou 3,- a nejde do tabulky zapsat bod 326.Vzhledem k tomu,že to není zakoupená verze, nejde přiznání odeslat.Je to jen mustr,tak se buď použije jiný program nebo papírová klasika.Moc díky.
2011 19.Leden 21:51 Petr1: (předchozí) (Re: Pavel Obšivač z 19.Leden 20:58): Vše, co zde pan Obšivač napsal má opravdu reálné základy. Na celém systému jsou nejdražší vystrojené vrty. Proč se zabýváme náklady drobného rázu? Životnost kompresorů je několik desítek let. O tomto mne přesvědčovali i výrobci a dodavatelé tepelných čerpadel na výstavě Aqutherm, která probíhala v listopadu minulého roku. Myslím, že nemusíme mít obavy. Pro mne je stále nejdůležitější, že celkově výrazně stlačíme náklady a budeme páni svého tepla! Dalším důležitým faktem jsou ty nebytové prostory v ceně kotelny 132 m2. Myslíte si, že je to opravdu málo?
2011 19.Leden 20:58 Pavel Obšivač: (předchozí) Většinou však odešla elektroinstalce, presostat či jiná minisoučást systému, popř. prorezivěl či byl mechanicky poškozen výměník (materiál nebyla často měď)... Jenže s nástupem rotačních kompresorů se dodnes pouze o životnosti spekuluje, nejsou v provozu tak dlouho. Na trhu pak najdeme z kompresorů dnes už převážně jen Coppeland, Sanyo či Mitsubishi. A cena kompresoru? Celý unblock u 20kW TČ (0/30)okolo 20 tis Kč (konkrétní použitý Coppeland). To dostatečně velký kondezátor je dražší. Proč tedy plakat?
2011 19.Leden 20:57 Pavel Obšivač: (předchozí) (Re: St@nda z 19.Leden 18:04): S těmi kompresory je to věc k nesmyslné diskusi. Současné kompresory (až na vyjímky) používají rotační kompresory scroll, které prokazatelně vydrží víc než staré pístové (už jen principiálně rotační pohyb změnit na nerovnoměrný přímočarý). Ledničky či klimatizace, chladírenské agregáty, které měly staré pístové kompresory, pracující denně, v létě i v zimě, vydržely desítky let. Pokud nastala závada kompresoru, pro kterou přestaly sloužit, byla většinou způsobena únikem chladiva, tudíž i mazacího oleje.
2011 19.Leden 20:52 Pavel Obšivač: (předchozí) (Re: St@nda z 19.Leden 18:04):Ano, příměra s motorem ve Škodovce souhlasí. Ale co si raději koupím, starý škodovácký? Navíc při zateplování je potřeba vzít v úvahu investici a její návratnost. Troufám si tvrdit, že pokud bychom se chtěli s popisovaným domem dostat do kategorie pouze nízkoenergetické, tak bez dnes již pros..ných dotací formou zelená úsporám se dostaneme k návratnosti v desítkách let, kdy současní vlastníci již se vší pravděpodobností vlastníky nebudou (pokud vůbec budou). Alernativní způsob vytápění při COP okolo 3 přinese efekt okamžitý a při současných cenách energií by se mohla investice vrátit řádově v letech, budou-li ceny energií vyšší, doba návratnosti se zkrátí. Navíc zůstanou prostory nezanedbatelné ceny, vyšší podíl společenství na hlasování.
2011 19.Leden 20:40 Cotey: (předchozí) (Re: Růžena z 19.Leden 20:12): Také máme 46,3 m2, v tom případě by vám mělo vyjít 157 Kč. A je to 1,2 x 46,3 = 56 x 2 = 112 x 1,4 = 157. Položka b) je ten koeficient a ten je právě těch 1,4. Pokud chcete můžu vám poslat na e-mail formulář v excelu, jen si tam upravíte svoje údaje ;-\)
2011 19.Leden 20:31 Růžena: (předchozí) (Re: Růžena z 19.Leden 20:12): oprava m2 (již blbnu a to jsem ještě pořádně nezačala :-\(
2011 19.Leden 20:12 Růžena: (předchozí) (Re: Cotey z 19.Leden 20:00): Díky moc.Jen ještě pro správnost -pro výpočet použiji: a) 1,2x m3 - základ daně b) 1,6 podle počtu obyvatel (do 10.000) c) 1,4 místní koeficient. A co ten podíl uvedený v katastru ( máme 493/30452)? Chlívek na to ve formuláři je. Zkusím najít tu debatu.Moc jsem se nerozkoukávala.
2011 19.Leden 20:00 Cotey: (předchozí) (Re: Růžena z 19.Leden 19:21): Koeficient pro celé Milovice je 1,4. Je tu na to samostatné téma, už jsem se tam ptala, někdo volal letos na Fú do Nymburka a i pro rok 2011 platí těch 1,4 ;-\) .
2011 19.Leden 19:21 Růžena: Prosím,nevíte jaký je "místní" koeficient pro výpočet daně z nemovitosti pro Milovice Boží Dar( a zapoítává se podíl uvedený katasrální knize)?.Díky
2011 19.Leden 18:04 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Pavel Obšivač z 19.Leden 13:07): Jj verim, ze nas vymeniky vsechny preziji, ale jak je to u kompresoru cerpadel? Kvalitni vyrobci udavaji zivotnost 15-20let a davaji zaruku az 7 let, Ti mene kvalitni cerpadla maji zivotnost rekneme polovicni.
Pri pouziti altenativniho vytapeni je obvykle, ze ma dum nadstandardni zatepleni. Kdyz uz jsi vecne narazil na starou Skodovku...je to podobne jako kdyby ta letita Skodovka mela petilitrovy motor z BMW ;-\)
2011 19.Leden 15:19 (R)Pavel Obšivač: (předchozí) Děkuji "Maxi", já ho mám. A není to ale posudek na tepelná čerpadla, nýbrž na kotelnu. A pokud se nemýlím, nejedná se v tomto případě o kotelnu, ale o strojovnu tepelných čerpadel (viz kolaudační rozhodnutí). Ve strojovně tepelných čerpadel technicky NELZE dosahovat teplot nad 60 stupňů (mimo náhradního zdroje). A převážná část bezpečnostních prvků je stavěna na možnost dosažení bodu varu, tedy přechod z jednoho skupenství do druhého (změna objemu a tlaku). Jistě je Vám znám princip TČ. Revize jsou platné a v pořádku. Ano, pokud se jedná o ceně, je nutno smlouvat a klást různé argumenty, ať již pravdivé či méně. Dogmata ale neuznávám, beru rozumnou, argumenty podloženou diskusi. Veškeré připomínky jsem s pisatelem posudku (p. Labaj) probral, jednalo se převážně o výhrady k bezpečnosti KOTELNY dle ČSN. Nyní "kotelny" z hlediska bezpečnosti vyhovují. Pokud budete mít zájem, výsledky Vám ukážu.Pokud však jste zájemce o kotelnu, ne jen rejpal.
2011 19.Leden 14:49 max: (předchozí) (Re: Pavel Obšivač z 19.Leden 13:07): Pro osvěžení paměti vám napíšu posudek od odborníka na tepelná čerpadla z baráku 2100.
2011 19.Leden 13:07 (R)Pavel Obšivač: (předchozí) (Re: St@nda z 18.Leden 21:48): generálku? Výměníky jsou věčné a scroll čerpadlo v ledničce vydrží desítky let... A pokud dobře rozumím poznámce o starých izolačních normách, asi je lépe se tedy na to vykašlat a topit dráž kvůli normám? Pojďte se podepisovat a vést věcnou, fakty podloženou diskusi. Prodej kotelen je věcí nabídky a poptávky, ber nebo nech být. Ojetá škodovka za 30 tisíc korun taky nebude splňovat veškerá kritéria současného zákazníka včetně spotřeby. Ale pokud se prodává i s garáží, prohlédnu si i tu garáž. Rád provedu jednotlivé kritiky kritizovaným objektem a přesvědčím jej o tom, že většina zde proběhlých odborných poznámek jsou pouze dohady. Tedy pokud mi zbyde nějaký čas, ještě jsem neprodal veškerý LTO.
2011 18.Leden 21:48 (R)St@nda: (předchozí) (Re: PeNik z 17.Leden 19:38): Obavam se, ze si situaci hodne zjednodusujes. Tepelne cerpadlo potrebuje cas od casu generalku a ta uz se zvolna blizi...nestandardni soucastky mohou generalku vyloucit bude potreba vymena :-\/
Navic domy, ktere maji tepelne izolacni vlastnosti dle 25 let starych norem nejsou pro soucasne alternativni vytapeni vhodne :fie:
2011 18.Leden 14:00 max: (předchozí) (Re: Cotey z 18.Leden 12:15): Týká se prosím jenom o barák 2100,tam je stav čerpadel dle posudku odborníka nejhorší a koupě velmi riskantní.
2011 18.Leden 12:15 Cotey: (předchozí) (Re: max z 18.Leden 08:26): U 2103 první vchod ne. Jenom info o odečtech vody...
2011 18.Leden 08:26 max: (předchozí) (Re: xman z 17.Leden 19:19):Info u každého vchodu do baráku.
2011 17.Leden 21:05 Cotey: (předchozí) (Re: Petr1 z 17.Leden 19:29): Já jsem také rozhodně pro koupi. Ta 60% úspora nákladů za teplo je opravdu značná...
2011 17.Leden 19:38 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Petr1 z 17.Leden 19:29): tomuhle názoru tleskám. :thumb: Ač chápu obavy některých, tak si vzpomeňte na poslední vyúčtování a ten řev tady - pokud to padne, už to tady budeme zase číst. :wacko: Pokud je zařízení bezvadné, není to podle mě důvod čeřit vodu. Stejně tak jako může odejít neschválené čerpadlo, se může stát i schválenému a nevidím v tom zásadní riziko k vetování celé akce. Mě je to jedno jak to tam nakonec vyřešíte (přímo se mě to netýká), ale vezměte do ruky svá poslední vyúčtování, prolistujte zdejší diskuzi, vzpomeňte na ty debaty okolo domu, uvažte čas, který jste tomu všemu věnovali (a nejen vy - ale to jistě víte), aby jste se dostali ke zdárnému konci a pak se rozhodněte.
2011 17.Leden 19:29 Petr1: (předchozí) (Re: Cotey z 17.Leden 17:30): Rozhodně nemá smysl kvůli ventilům odstupovat od koupi kotelen. Tohle je velmi zásadní rozhodnutí. Já jsem určitě pro koupi, pokud je něco závadného na systému, nechme firmu Švestka odstranit vady, pokud nějaké jsou. Nezapomeňte na to, že podmínkou je koupě všech 4 kotelen. Nepřipadá mi chytré vše zahodit jen proto, že tam jsou nějaké neschválené ventily. Hrozí, že budeme mít problémy s dodavatelem tepla i nadále. Nápad, se kterým přišel ing. Nikl (Domos) byl velmi dobrý, pojďme to raději dotáhnout do konce!
2011 17.Leden 19:19 xman: (předchozí) (Re: PeNik z 17.Leden 15:52): Taky cekam na rekci maxe... Kde jsou ty fakta?
2011 17.Leden 17:36 Cotey: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): Nevím, ale topení je systém dodaný nějakou externí firmou a pokud je z neschválených součástek, pak ho musí firma Švestka reklamovat přímo u nich... Určitě to ale firma Švestka udělala schválně, zatajila to a vůbec jim nedošlo, že se na to při prodeji díky revizi přijde :roll: . Otázkou je co dál? Oficiální informace bohužel nejsou :cry: .
2011 17.Leden 17:30 Cotey: (předchozí) (Re: PeNik z 17.Leden 15:52): Souhlas. Co vím já, tak je problém s ventily u tepelných čerpadel a jejich odvzdušněním... SVJ 2100 od koupi ustoupilo...
2011 17.Leden 15:52 (R)PeNik: (předchozí) (Re: max z 17.Leden 15:44): k těm faktům byste měl hlavně Vy ještě něco doplnit.
2011 17.Leden 15:44 max: (předchozí) (Re: Jaroslav Blažek, Mladá z 17.Leden 10:16): Zjistěte si prosím fakta a pak se vyjadřujte,ostatní snad ani nemá cenu komentovat.
2011 17.Leden 10:16 Jaroslav Blažek, Mladá: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): Po přečtení tohoto příspěvku mne napadla nevyváženost některých přispivatelů. Nebydlím na BD, takže mne klidně ukamenujte. Ale přijde mi nefér, když se tu někdo schovává za různé nicky typu MAX. Když chválíme, tak to se podepíšeme, protože je třeba si trochu přihřát tu svoji polívčičku. Jakmile jde ale o kritiku nebo hůře obvinění konkrétní osoby nebo firmy (a to ještě kterou minimálně všichni zde známe), tak se rychle schováme za tyto pseudonymy. Totiž co kdybychom toho člověka nebo zástupce firmy potkali osobně? To bychom asi museli někdy lživé a nepodložené tvrzení vysvětlovat. Jak řekl Konfucius: "Zbabělost je vědět, co se má dělat a nedělat to."
2011 17.Leden 09:53 xman: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): Tak ti nevim, bud nejsi z Bozaku vubec a nebo tu uvadis neco, cemu nerozumis. Vzhledem k tomu, ze nejsi konkretni, lze toto povazovat zase za jeden ze zbytecnych prispevku...
2011 17.Leden 09:44 max2: (předchozí) (Re: Kovač z 15.Leden 19:53): Tak to bude zaručené info, to ano... Důkazy nebo zase bláboly?
2011 16.Leden 06:16 ČSN: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): To vy mě zajímalo, jaké neschválené součástky vidíš na klasických polyetylen Al + Cu trubkách?
2011 15.Leden 20:03 máčel: (předchozí) (Re: Kovač z 15.Leden 19:53): :thumb: :ok: jo a já se v tom máčel taky:wacko:
2011 15.Leden 20:02 StandaH: (předchozí) (Re: Kovač z 15.Leden 19:53): Proč já mám stále silnější pocit že jste z té party okolo milovického plátku UCHO?
2011 15.Leden 19:53 Kovač: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): A divite se?Mam info,ze Svestka byl taky namoceny do afery s LTO.Pamatuje si to jeste nekdo?
2011 15.Leden 19:42 byt Mladá: (předchozí) (Re: poplatky na BD z 2010 22.Říjen 16:02): Docela pohodové poplatky. My platíme v bytě v OV jenom zálohy 4300 (FO, voda,odpad,teplo,pojištění,osvětlení,úklid apod. - bez ostrahy) a k tomu ještě TV,internet za cca 1000 a elektr.za cca 1000 8-\)
2011 15.Leden 11:14 (R)PeNik: (předchozí) (Re: max z 15.Leden 10:49): :wacko: