Spojovací 560

Seznam témat 
 

Přidat komentář 
 
 
2012 2.Listopad 07:10 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Karel z 2.Listopad 03:17): může, ale není to tak jednoduché. SVJ vzniká v domě jako celku. V každém případě to musí nějak jít, protože některá SVJ to takto mají. Otázkou je, jak by to bylo s hlasováním o tomto rozdělení.

Například u nás máme jeden vodoměr na celý dům (2 vchody), takže u nás by to vůbec nic neřešilo. Navíc kotelna je také pouze v jednom vchodě (není případ Spojovací). Ono rozdělit by to asi nebylo v hodné. Ono pak až bude dům vyžadovat opravy, které budou například na střeše, kdy se bude například muset opraví celá a jedno SVJ bude mít prachy a druhé ne (vchody), tak je malér na světě.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 2.Listopad 03:17 Karel: (předchozí) (Re: PeNik z 31.Říjen 14:42): Existuje jedno řešení které bych tu snad ani neměl psát. Může udělat to, že pokud dům má více vchodů tak se domluví v jednom vchodě a udělají z toho vchodu jedno SVJ. Méně pak již nejde. Předtím je však nutné si zjistit jak je to s čím v domě přívod tepla, vody elektřiny. může se totiž stát, že vše je mimo tento vchod a stejně vchod bude dál přispívat na přípojky nebo si je nechá udělat což zase něco stojí. Obvykle však bývá vše pro jednotlivý vchod v lokalitách s rozvodem tepla je pak otázka čí jsou trubky ve sklepě. V Milovicích tuším toto většinou nehrozí.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 15:22 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Mat z 31.Říjen 14:49): já myslím, že není třeba cokoliv do smlouvy dávat. Sice by to asi v ní být mohlo, ale pak je otázkou, co s takovou smlouvou v budoucnosti, kdyby se něco změnilo (ale to asi není podstatné). Možná je vhodnější do smlouvy nic nedávat (v tomto směru), zákony platí stále stejné (do jejich změny) ať to je či není ve smlouvě.

Provokace: neznalost zákona neomlouvá. :-D

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 14:49 (R)Mat: (předchozí) (Re: PeNik z 31.Říjen 14:42): Jo přesně tak jak píšeš. Jen tak pro zajímavost, přece podepisoval kupní smlouvu, tak tam by to měl mít i zakotvené , pokud smlouvu nepsal nějaký nedouk.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 14:42 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Mat z 31.Říjen 14:28): to v reálu nemůže existovat a kdyby se o to někdo pokusil, tak je to protizákonné (pokud uvažuji, že se mu nelíbí výbor a třeba rozúčtování nákladů) a vymáhání případných nedoplatků/pohledávek je v tomto směru jasné a se vší parádou (to uvádím jen pro případ kaskadérů, kteří si říkají, že s tím nesouhlasí a že si vše budou platit sami). Jestli se mu to nelíbí, bude se muset odstěhovat do rodinného domu, kde si může dělat co chce a není v této oblasti vázán zákonem. Každý vlastník (v domě s SVJ) se stává automaticky členem SVJ a nelze se z něj nijak vymanit než prodejem jednotky.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 14:28 (R)Mat: (předchozí) (Re: dann z 31.Říjen 13:48): nechápu co by jsi si chtěl platit sám ? stejně to platíš, ale nerozumím tomu, jak by to v reálu mohlo fungovat. např voda, plyn, společná elektřina, revize atd. Založení SVJ vyplývá se zákona jako povinnost.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 14:21 (R)PeNik: (předchozí) (Re: dann z 31.Říjen 13:48): nějak nerozumím tomu "nechci být u výboru". Šlo by přiblížit?

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2012 31.Říjen 13:48 dann: nevíte někdo něco o tom kdybych si chtěl platit vše sám a nechci byt u výboru spojovací 560.Jde to nějak zařídit nic jsem nikde nepodepisoval a byt je v ném vlastnictví.Děkuji za rady.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat