Obecní byt v Milovicích

Seznam témat 
 

Přidat komentář 
 
 
2011 30.Leden 12:40 Petr: (předchozí) (Re: St@nda z 30.Leden 12:37):Je videt,ze se v tom trochu orientujes,kazdopadne dekuji.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 30.Leden 12:37 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Petr z 30.Leden 12:32): To opravdu netusim, ale mam obavu, ze jsou na tom vsechny mesta nastejno - ochranne obdobi pro cerpani dotaci skonci nejdrive za 7 let.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 30.Leden 12:32 Petr: (předchozí) (Re: St@nda z 30.Leden 12:10):Zajimalo by me prosim o jake byty jde?Primo od mesta Milovice nebo treba od Stare Lyse,popr.jine.Dekuji za odpoved.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 30.Leden 12:10 (R)St@nda: (předchozí) (Re: obecni byt z 28.Leden 20:03): Jj povidaji se ruzne reci.
Osobne mi prodej bytu nepripada pro majitele prilis vyhodny ze trech duvodu:
1. ceny bytu jsou nejnizsi za posledni tri roky
2. konci deregulace najemneho a je konecne sance dostavat na najmu realnou cenu
3. majitel by musel vratit statni prispevek na rekonstrukci(ochranna lhuta je 20 let )
Pro prodej mluvi nutne investice do techto domu, ale u tech je moznost pomerne rychle navratnosti z neregulovaneho najmu.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 20:03 obecni byt : (předchozí) (Re: St@nda z 28.Leden 19:00): ja to taky slysel :-\) :thumb: :thumb:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 19:00 (R)St@nda: (předchozí) (Re: nastvany z 28.Leden 09:31): To bude zase pekna fama :roll:
Chces tvrdit, ze se mesto rozhodlo vracet statu dodace na rekonstrukci:\?:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 11:34 (R)Hanka: (předchozí) (Re: orkuaa z 28.Leden 11:30): To určitě ano. Je pravda, že teď ani nevím, o které byty se jedná, má kamarádka bydlí v Braniborské, a nájem se jí asi zvedá, předpokládám, že to si město pojistilo (nevím jestli to ale nejsou byty Lysé (?)). Každopádně držím pěsti, aby vám to vyšlo. :thumb:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 11:32 marek: (předchozí) (Re: orkuaa z 28.Leden 11:30): no tak to už je každýho věc, v praze se to dělá obálkovou metodou, kdo dá nejvíc tak byt je jeho, a smlouva na rok je dost nevýhodná:fie:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 11:30 orkuaa: (předchozí) (Re: Hanka z 28.Leden 11:00): mame s obci najemni smlouvu vzdy na jeden rok :-\), cena najemneho se muze zvedat - takze odkup by byl super,ale co ti kteri na hypoteku nedosahnou :-\( !!!! a verim , ze jich je dost

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 11:00 (R)Hanka: (předchozí) (Re: orkuaa z 28.Leden 10:33): Nemáte s obcí smlouvu na nějaký časový úsek, kdy splácíte byt nájmem, a pak se byt doplatí do jeho ceny? Já mám teda byt v OS, takže nevím, ale ptám se kvůli kamarádky...nevím jak to tam je. :-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 10:33 orkuaa: (předchozí) (Re: véčkař z 28.Leden 10:02): no myslim, ze tak za 16- 18tis. za metr :-\) by bylo OK :thumb:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 10:02 véčkař: (předchozí) (Re: nastvany z 28.Leden 09:31): pokud to bude za tržní cenu tak nejsem proti, 20tis kč za metr je ideální kompromis

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 28.Leden 09:31 nastvany: Mesto potrebuje penize!Bude se zbavovat obecnich bytu,pripravte se,uz se o tom suska.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 27.Leden 22:39 (R)St@nda: (předchozí) (Re: bbsa z 26.Leden 08:44): Mam obavu se ze trosku pletes:!:
Naopak, napred moznost primeho prevodu na jineho najemnika zrusilo mesto a teprve pote byla umele vytvorena tebou zminena afera :roll:
Dovolim si shrnuti, ale cely ten "humbuk" vznikl az pote co se panu S. nepodarilo "prodat" byt za stejnych podminek jako ho "koupil" :wacko:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 26.Leden 08:44 bbsa: (předchozí) (Re: St@nda z 23.Leden 13:58): Souhlasím s tebou, došlo poté ke změně a město zrušilo možnost, kdy si mohl nájemník za sebe vybrat budoucího nájemníka s tím, že si mezi sebou vyrovnají příspěvek na modernizaci a rekonstrukci bytu. Po aféře s I.M. se tato možnost zrušila, určitě je na to usnesení RM. Ale lidi peníze mají,,,ty byty se obsazují.

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 23.Leden 13:58 (R)St@nda: (předchozí) (Re: bbsa z 21.Leden 07:17): Obecne by jsi mohl mit pravdu, ale v tomto pripade nee :fie:
Jde o byty s predplacenym najmem a jejich prevody, mezi minulym a budoucim najemnikem, byvaly do rijna 2008 mozne.
Pak mesto takove prevody zrusilo. A to i presto, ze na tom mesto prodelava - sehnat zajemce, ktery zaplati desitky-stovky tisic na predplaceny najem neni snadne a mesto prichazi o najemne.
Zakonne nabizeni dle poradniku nic nemeni na situaci, ze cekatele nemaji na zaplaceni vysokeho predplaceneho najmu ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 21.Leden 07:17 bbsa: (předchozí) (Re: Pcvon z 20.Leden 12:07): přechod nájmu bytu vychází ze zákona, obecní byt nelze zdědit atd,,,,,,,to co se tady popisuje je jen prostá černota a jde o průšvih:fie:

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 20.Leden 12:14 aaa: (předchozí) (Re: Pcvon z 20.Leden 12:07): Myslíte že to ještě platí, inzerát je z roku 2007

Zobrazit vlákno    reagovat

2011 20.Leden 12:07 Pcvon: (předchozí) (Re: nika z 2007 29.Leden 14:38): tak se ověte na mail:elektro-servis@seznam.cz .zháním byt děkuji

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 26.Únor 12:42 Alžběta: Lze i v takovém případě toto vyřešit jinak. Ten, komu je předplacená nájemní smlouva přenechána, může sepsat dohodu a na jejím základě mít v tomto obecním domě i nájemníka. Dle mého názoru, se v této lokalitě najde spousta zájemců.

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 9.Únor 00:08 Standa: (předchozí) (Re: Ála z 7.Únor 17:11): Obavam se, ze Jenda tak uplne pravdu nema. Dle popisu jde o byt s predplacenym najmem, ktery prechazi po dvaceti letech do osobniho vlastnictvi. Pokud je mi znamo, lze takove najemni smlouvy prevadet i za odstupne.

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 7.Únor 17:11 Ála: (předchozí) (Re: Bea z 7.Únor 12:35): Jenda má pravdu.Obecní byt nelze prodat.Ani nájemní smlouvu.Byt patří obci.Jde o přechod nájmu a to je něco jiného.S tím musí obec souhlasit.

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 7.Únor 12:35 Bea: (předchozí) (Re: nika z 29.Leden 14:38): Pokud nevíte, co s ním, prodejte nájemní smlouvu. Já bych celkem měla zájem, takový byt sháním. Můj mail. igniss@volny.cz

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 29.Leden 16:31 Jenda: (předchozí) (Re: Baru z 29.Leden 16:10): To je ovšem to samé, že ;-\) A v žádném případě nejde o dědictví, ale o přechod nájmu.

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 29.Leden 16:30 nika: (předchozí) (Re: Baru z 29.Leden 16:10): Já tam ani trvalé bydliště neměla, prostě proběhlo dědické řízení a na jeho základě přešla nájemní smlouva na mě (nyní je na mé jméno). Jen nevím, co si s takovým bytem počít, mohu ho vrátit městu (a dostanu zpět počáteční vklad, který byl zaplacen původním majitelem před uzavřením smlouvy s městem), ale to se mi moc nechce. Na druhou stranu platit 20 let nájem (po této době přejde byt do osobního vlastnictví) a nebydlet tam, se ani náhodou nevyplatí. Proto hledám další možnosti. V sekci inzerce jsem viděla několik inzerátů na přenechání, prodej i koupi obecního bytu v Milovicích, proto se ptám, zda s tím někdo nemá zkušenost a nemůže mi poradit.

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 29.Leden 16:10 Baru: (předchozí) (Re: Jenda z 29.Leden 15:38): A nebo když tam má travelé bydliště, bydlet ve společné domácnoti nemusí. Ja také tak zdědila obecní byt. ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 29.Leden 15:38 Jenda: (předchozí) (Re: nika z 29.Leden 14:38): Obecní byt nemůžete zdědit, ani prodat nebo přenechat (legálně). Jediné, jak na vás může legálně přejít nájem tohoto bytu, je, že jste s osobou, která měla tento byt v nájmu žila delší dobu ve společné domácnosti (v tom daném bytě).

Zobrazit vlákno    reagovat

2007 29.Leden 14:38 nika: Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda nemáte někdo zkušenosti s prodejem či koupí obecního bytu v Milovicích? Jeden takový jsem zdědila a chtěla bych znát možnosti (pokud nějaké jsou) prodeje (či přenechání nájemní smlouvy s odstupným) takovéhoto bytu.

Zobrazit vlákno    reagovat