Rálemi II.B - Pokec o všem, co nás zajímá

Podobná témata


	1
2009 15.Květen 19:26 nestea: (Re: Meesha z 15.Květen 19:17): nevím kdo si, ale jedno vím, že takhle nám to nevysvětlila ani moravcová. když čtu ty tvoje propočty a výpočty a všechny ty tvoje důvody tak začínám být rád že máme cenu takovou jakou máme a kdyby nám ji chtěli náhodou snížit tak to snad ani nebudu chtít aby chudinkové náhodou neprodělali. TAK MI JICH JE STRAŠNĚ LÍTO. nám řekli na schůzi že to klidně z místa zlevní o 100 kč za GJ když smlouvu podepíší ze společenstvím a ne s každým z nás jednotlivě. byli tam důvody jako bla bla bla a bla bla bla. takže věř mi že ta jejich cena je sakra přestřelená a oni můžou s ní sakra dolů. ale to asi zjistíš až se nestěhuješ. třeba to ani nezjistíš. třeba máš byt někde uprostřed a budeš vytápěná kolem kolem a nějakou cenu řešit nebudeš. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 19:25 Monique: (Re: Meesha z 15.Květen 19:17): jakto, když mi na hodinách jde vše dohromady? Tak to přeci musím počítat.. Já teda jen vím, že kamarádka mi ukázala vyúčtování za rok 2008. Mají taky svou plynovou kotelnu, platí 366,- Kč /GJ. Za teplo platili cca 15tis. + tepl.vodu měli zvlášť, ta je vyšla asi na 6tis. = 21tis. Mají 4+1, cca 90m2, P-6 Suchdol! A k tomu malé mimčo - tak pak nechápu. Nediv se $:-\/$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 19:17 Meesha: (Re: Monique z 15.Květen 19:10): Do tepla na topení vůbec nepočítej TUV! To je zcela bokem. Topení jakožto vytápění, ne TUV. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 19:17 Meesha: (Re: Monique z 15.Květen 16:29): 95m2 byt * 20Kč/m2 měsíc = 1900/měsíc * 12 = 22800Kč za vytápění/rok. Bohužel to po této zvláštní situaci - nastěhování apod. nepůjde snadno spočítat, ale rámcově sem můžete někdo napsat, kolik vás stojí topení v ceně Kč/měsíc/m2. Navíc je to pro DOMMInvest 1. sezona a sami nemohou jako provozovatel vědět, kolik bude ztrát na vedení apod. a nechtějí (legitimně) nasadit takovou cenu aby na tom prodělali (kvůli všem ztrátám, které jsou k jejich tíži). Jakou byste si přáli cenu za GJ? 400Kč? To bychom topili za 15 200/rok 95m2 byt. Což je luxusních 13,33/m2 ... kdo za takové peníze vytápí byt plynem? Já nevím, ale zato vím, že všichni bychom za tyto peníze chtěli topit. Hádanka: Kolik stojí plyn, který se spotřebuje k vytvoření 1GJ tepla? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 19:10 Monique: (Re: Meesha z 15.Květen 19:06): podle těchto výpočtů mi to vychází na spotřebu 10.889 KWh za rok a co vím, to už někteří sousedi mají v tuhle chvíli, a kde je teplá voda do konce roku a začátek zimy? Nějak mi to nesouhlasí .. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 19:06 Meesha: (Re: Monique z 15.Květen 16:29): Spotřeba tepla na topení je u zateplených bytů cca 0,40GJ/rok/m2. Pokud uvážíme topnou sezonu na 5 měsíců v roce, tak by to znamenalo: Trocha nudných počtů 7000Kč měsíc/650Kč/GJ = spotřeba 10,77GJ/měsíc Dle standardu 0,40GJ/rok/m2 plochy to vychází 95m2 * 0,40 = 24700Kč za celý rok / 5měsíci = 5000Kč/topný měsíc (otázkou je jak moc byl ten daný měsíc chladný apod.). Důležité však je, že ze 7000Kč/měsíc je potřeba odečíst TUV, která je pro dvoučlenou domácnost (nevím kolik vás je) cca 1,5m3/osobu/měsíc. Pokud jste dva, tak 3m3 a k ohřevu spotřebujete 0,9GJ (0,3GJ na m3). Tzn. se dostáváme na poměr: 6350Kč vs 5000Kč a to už není tak zásadní rozdíl, zvlášť pokud tam probíhalo vytápění/větrání intenzivněji kvůli vysoušení. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 16:29 Monique: (Re: Meesha z 14.Květen 21:46): já tedy nevím. Ale na Milovice (což není Praha) mi přijde nasadit maximální sazbu 650,- Kč dost drzý.. Věřte, máme byt skoro o 100m2 a zkoušeli jsme přes zimu topit ve všech místnostech (ventil na č.3, teplota na 22st.C) vč. prozatím neobývaného dětského pok. a chodby a průměrná spotřeba tepla za topení + vodu se nám vyšplhala na neskutečných 7 tis. /1měs. $:-\/$ Toto Vám přijde moderní ? Nám tedy ne, jsem zvědavá, kolik nás to bude stát letošní zimu, když už bude barák vyhřátý a vysušený ... Nevím, třeba se skutečně částka značně poníží, ale prozatím to byl teda nářez. Hlavně ještě když jsme přes Vánoce 14 dní v kuse museli vysoušet i mokrou zeď v koupelně (cca o vel. 1x1,5m) ! A asi měsíc před tím jsme víc jak týden vysoušeli zeď v chodbě od prasklé trubky v koupelně! Ono se to pak nasčítá a kde je nějaká sleva za závady? Nikde... Bohužel jsme netušili, že je to možné dát pojišťovně, tak to je jen další info pro Vás, kdyby se vám stalo něco podobného .. Jinak co se týče GR si také myslím, že jsou zbytečně drahý. Platíme 6.150,- Kč /měs. a nic moc se neděje ... Našla bych být vámi někoho jiného $;-\)$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 15:48 Meesha: (Re: tukoo z 15.Květen 08:59): Očekáváme platbu mezi 20-25Kč/m2 měsíčně. Co myslíte: - topení v zimě si celé léto (netopnou sezónu) předplácíme - máte-li zaplatit topení bez jakýchkoli záloh, je to potom samozřejmě bomba - netuším, zda se Domm Investu za teplo platí zálohy a poté proběhne vyúčtování, nebo zda každý měsíc počítá spotřebu GJ a pošle fakturu. - celý systém i v létě musí být nahříván na cca 75 stupňů kvůli teplé vodě (ta je jakoby průtokovým ohřívačem ohřívána) - náklady na udržení teplé vody v okruhu neplatíme = dražší GJ za skutečně spotřebované teplo, čili nelze porovnávat cenu za GJ s jinými tepelnými systémy, náš GJ je "čistě spotřebovaný", ale každý systém má své ztráty - ty se buď platí rozpočítáním mezi všechny a nebo je dražší GJ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 09:52 Jana 123: (Re: jitka 112 z 15.Květen 09:10): posílám $;-\)$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 09:10 jitka 112: (Re: Jana 123 z 14.Květen 13:43): Mně taky nic nedorazilo. Můžeš mi to přeposlat prosím. jitka.vel@seznam.cz Děkuji moc $:-\)$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 09:10 Pigiota: (Re: tukoo z 15.Květen 08:59): Pravdu máš sousede, jen co je pravda Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 08:59 tukoo: (Re: Meesha z 14.Květen 21:46): nevím jak velkej máš byt a kde ho máš, ale držím palec až ti přijde první faktura v topné sezóně. až pak zjistíš že cena tepla + teplé vody není zas až tak moderní . Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 08:28 ...: (Re: Meesha z 14.Květen 21:46): Tohle se mi líbí. Jsem pro. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 15.Květen 08:09 ...: (Re: Pigiota z 14.Květen 15:52): Pokud je to tak jak říká Pigiota, tak nebudu tak hloupá, abych je chtěla. A když ano, tak se chci o tom svobodně rozhodnout a ne to mít napsané ve smlouvě o koupi bytu. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 21:46 Meesha: Uvědomme si jednu vlastnost placení tepla (voda+topení). Pokud máme běžným stylem smlouvu na teplo (individuálně), platíme skutečně jen přesně to co protopíme ve vlastním bytě. Cena 650,-Kč s DPH/GJ je maximum, které ERU dovoluje bez nutnosti extra vysvětlování a dokladování skutečných nákladů. Mít vlastní výměníkovou stanici není špatné. Cena 650Kč s DPH/GJ také není v zásadě špatná. Uvažte: - neplatíme ztráty na rozvodu od kotelny do bytu - neplatíme 60% fixně ať topíme nebo netopíme - celá cena je určena spotřebou, nikoli jen jedna složka (40%) - v ceně tepla je i spotřebovaná teplá voda, která se běžně objevuje jako separátní platba - ohřev teplé vody spotřebuje v dobrých podmínkách 0,3GB/m3 - takto účtovaná spotřeba tepla je velmi moderní Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 20:23 stenly: (Re: ... z 14.Květen 20:07): Neřekl jsem špatné. Ale jen zkušenosti. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 20:18 Pigiota: (Re: ZPr z 14.Květen 19:34): Já nic neřekrucuju. Ano byl schválen, ale to nikdo nevěděl, co je to za společnost a pokud si dobře pamatuju, bylo pár hlasů co bylo proti smlouvám s Moravcovou podepsanou na každý byt takže prrrr. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 20:07 ...: (Re: ZPr z 14.Květen 19:34): Mají špatné zkušenosti, tím spíš nechápeme, proč bychom to měli mít ve smlouvě. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 19:59 stenly: (Re: ZPr z 14.Květen 19:34): Nikdo nic nepřekrucuje. My pouze diskutujem a čerpáme z vašich zkušeností. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 19:34 ZPr: (Re: Pigiota z 14.Květen 16:48): Grant Reality jako správce byl schválen skoro všemi vlastníky bytů a taky sami vlastníci na schůzi odhlasovali, že budou uzavírat s p. Moravcovou smlouvy na odběr tepla a vody.Nepřekrucujte tady fakta. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 16:48 Pigiota: (Re: Meesha z 14.Květen 16:14): Do fondu oni, ale třeba za vodu a teplo přímo firma která nám to provozuje což je p.Moravcová, která nám dala cenu jedna báseň. Je to darda pomalu větší než v Praze. Bylo nám navrýeno mít smlouvu na celý barák, ale pak by "někdo" musel řešit neplatiče za teplo a do toho se GR nějak nehrnulo. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 16:46 ...: (Re: stenly z 14.Květen 15:35): My bychom si sami měli rozhodnout koho a za kolik...proč by měli oni za nás něco domlouvat? Vždyt je to holý nesmysl... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 16:14 Meesha: (Re: Pigiota z 14.Květen 15:52): Budou řešit neplatiče do fondu apod.? Kdo zajišťuje vymáhání plateb od neplatičů? Správcovská firma? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 15:52 Pigiota: (Re: stenly z 14.Květen 15:35): Já si myslim že jo. Protože teď jim nic neplatíte, ale jak se sejdete na první schůzi tak musíte zvolit představenstvo a GR Vám musí dát cenovou nabídku, kterou nemusíte akceptovat a prostě jim říct, že to zkusíte jinde. U nás se mluvilo o Domm investu myslím - ty dělaj správcovsví také a hlavně - aspoň náš dům i stavěly takže mají přehled kde co je atd. GR neudělá ani prd navíc, pokud možno míň. A zrovna nejlevnější to není. Za to, že Vám svolaj 2x do roka schůzy a jednou udělaj odečet vody je to secsakramensky drahý. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 15:35 stenly: (Re: Pigiota z 14.Květen 15:27): Znamená to tedy že kdyby jsme se rozhodly je neodhlasovat tak to snima můžem ukončit? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 15:27 Pigiota: (Re: stenly z 14.Květen 13:59): U nás to bylo tak, že byla svolána první schůze na které se hlasovalo, zda je vůbec jako společenstvo budeme chtít. Odhlasovalo se že jo, ale postupem času se začalo zjišťovat, že spustu věci po.... . Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 14:04 Lenka: (Re: stenly z 14.Květen 13:56): Díky, grant relity dle mého názoru do kupní smlouvy nepatří. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:59 stenly: (Re: Pigiota z 14.Květen 13:26): A jak je to s výpovědí této firmě. Protože teď maj asi všichni jiné problémy s převzetím bytu. Jestli jim to nechat a za dva nebo tři měsíce jim dát výpověď a poohlédnout se po něčem jiném. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:56 stenly: (Re: Lenka z 14.Květen 13:48): Posláno. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:48 Lenka: (Re: Jana 123 z 14.Květen 13:43): Nám ne.. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:43 Jana 123: (Re: Lenka z 14.Květen 13:23): posílala jsem ji včera všem mailem Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:26 Pigiota: (Re: stenly z 14.Květen 12:52): Ahoj. Jsem z Áčka a GR nedoporučuji. Nic nedělaj, jen nám svolávaj schůze a berou za to peníze. Příjde nám že pan Vaněk je jedna ruka se Šterbou a Mlčochem. Doporučila bych se podívat se po na nějakou jinou možnost. Ale je to na Vás sousedi $;-\)$ Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 13:23 Lenka: (Re: stenly z 14.Květen 12:52): A jak Ti přišla , emailem? Nám nic nepřišlo.. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2009 14.Květen 12:52 stenly: Tak co už jste četly tu KS? Co tomu říkáte? Já jsem tam nenašel nic závažnýho. Trochu jsem se pozastavil nad tou Grand reality. Někdo už to tu psal, ale nejni tam časový omezení jejich služeb. Chápu to tak že jim klíďo můžem dát výpoveď a dělat si to samy. Na áčku to maj taky u nich. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
1