Spojovací ANO nebo NE (poraďte)

O čem se diskutuje?

Dobrý den, Vážení obyvatelé Milovic, obzvláště Vy, kteří bydlíte ve Spojovací ulici. S přítelkyní zde chceme koupit byt. Líbí se nám dva. jeden je v posledním a druhý v předposledním paneláku, ve směru jízdy (tedy dál od té hospody, co je na rohu). Uvítám jakoukoli informaci, zajímá mě stav budov, hluk na ulici, jestli mi někdo nevykrade auto, když ho necham před domem,.... no prostě všechno. Od realitních makléřů slyšel jsem již mnoho, však Vy jste ti nejpovolanější. Děkuji za každý příspěvek. S pozdravem Petr (možná budoucí obyvatel)


 
2012 10.Červen 11:47 LIDA: (předchozí) (Re: petr z z 10.Červen 10:51): ten bych poslala jen vaznemu zajemci o koupi bytu:)
2012 10.Červen 10:51 (R)petr z: (předchozí) (Re: LIDA z 9.Červen 12:40): Dobrý den, díky za info. To vypadá zajímavě;-\) A v jakém jste domě? Zdá se mi že ve 560 jsou ty poplatky nějak vyšší. Byt se dvěma lidmi vychází na 4000 bez el. a plynu. Když by jste byla tak hodná a poslala mi ten váš evidenční list (popřípadě i roční vyúčtování) byl bych vám moc vděčný:) zdara.x@seznam.cz Moc děkuji.
2012 9.Červen 12:40 LIDA: (předchozí) (Re: ppp z 2.Červen 19:31): At vam to ukazou pisemne, ted je zrovna vsude po vyuctovani-takze by mel mit majitel pisemne preplatky a doplatky.Solidni majitel tyto informace poskytne.My platime ve spojce 3000 za 3 lidi se vsim vsudy i s uklidem a vraceli nam letos 2600 a to jsme topili a prali vic kvuli miminku. Jinak loni nam vraceli 11000.vyhoda panelu ve spojce je teplo...prakticky mame 22 stupnu temer bez topeni.V loznici spime i v zime s otevrenym oknem-tam mame radeji chladneji.
2012 3.Červen 22:37 spojka: (předchozí) (Re: PPP z 2.Červen 12:17): Můžete platit i 2000 za vše, alepak se vám protočí panenky při ročním vyúčtování ... Nevěřte makléřům, nemají nikde tyto údaje jako 100% jistotu, jen tak to střílí od boku (někdy podle toho, cojim sami prodávající od boku střelí, aby se lépe prodalo). Sám musíte vědět, jakou máte spotřebu (el+voda) a dívat se na ceny topení/FO dle m2/a další poplatky. Nenechejte si namluvit jednu částku paušálně.
2012 2.Červen 23:17 (R)marynek: (předchozí) (Re: ppp z 2.Červen 19:31): fond oprav je dle velikosti bytu, poplatky jsou dle konkrétního způsobu topení(kotelna, přímotopy ...), voda dle Vaší spotřeby a cena za kubík je na rok 2012 včetně 14% DPH .. vodné 37,81 Kč/m3 ......stočné 37,16 Kč/m3. Pokud máte nějaký konkrétní byt vyhlédnutý, jsou dva způsoby, jak to zjistit. Buď Vám prodávající ukáže kolik a za co platí, nebo oslovíte někoho z Výboru SVJ a požádáte ho o vysvětlení všech poplatků v domě. Osobně bych trval na tom, ať mi prodávající ukáže Evidenční list, tam je to všechno napsáno a vydává ho jak Domos, tak GR servis (správcovské firmy ve Spojovací). Pokud by měl prodávající problém Vám ho ukázat, tak to nekupujte.
2012 2.Červen 23:00 (R)FFFFFF: (předchozí) (Re: ppp z 2.Červen 19:31): my máme topení na plyn (celý dům, společná kotelna)- 2680,- je měsíčně vše kromě el. elektřinu máme zálohy 1000,-, ale dostaneme se pod ně. s poplatkama se po vrácení ročním zúčtování to vychází cca 2000,- + 950 el.takže reálně do 3 tis. za 2 osoby, byt 2+1
2012 2.Červen 19:31 ppp: (předchozí) (Re: FFFFFF z 2.Červen 12:39): 2680 + el.(2400)? To jsou trochu jiné počty, než mi říkali realitní makléři. Taky bychom byli 2. Kolik platíte celkem? Myslim el.,topení, voda fond oprav,prostě vše. A kolik z toho je fond oprav prosím? Diky. Moc mi to pomůže.
2012 2.Červen 12:39 (R)FFFFFF: (předchozí) (Re: PPP z 2.Červen 12:17): asi jak kde, my platíme za 2 osoby 2680,- + el.
2012 2.Červen 12:17 PPP: 2400 jenom za el. ?? Mě řekli že se tu platí 3000 za vše (el.+zalohy+fond)