Projekt Kaštanová II. (Progress)

Podobná témata


	1
2007 28.Květen 21:22 soused z jedničky: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): Mrkněte na stranky katastru podle katastru ještě nemáte číslo popisný.Tam jste stále vadený jako rozestavěný bytový dům. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 16:42 Standa: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): To neni dobre, nejsem si jist, zda mate nejake zakonne paky, jak prodavajiciho ke vkladu donutit. V kupni smlouve mel byt zanesen termin do kdy je prodavaji povinen podat navrh na vklad do katastru. Obvykle navrh zajistuje pravni zastupce prodavajiciho v terminu 3-5 pracovnich dni. Jeste me napadlo... proc se nepokusit iniciovat vklad do KN jako kupujici? Mate v ruce platnou kupni smlouvu a za dotaz na KN, zda by to bylo mozne(za jakych podminek) nic nedate. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 16:07 Vašek: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): Bohužel musím konstatovat, že s tím moc nenaděláme. Bez oboustranně podepsané smlouvy v ruce stejně nic nezmůžete. Takže nám zbývá pouze čekat, až zaměstnanci BB zmobilizují všechny své schopnosti a třeba se jim to do konce roku podaří ?! Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 16:05 Alan: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): Nyní jde o to, že nejsme oficiální majitelé bytu. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 16:03 Alan: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55):Ale právní moci to nabylo již začátkem dubna. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 15:55 Vašek: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): Děkuji, kopii kolaudačního rozhodnutí mám, ale to nic nemění na tom, že v předávacím protokolu jsem podepsal následující: "Kupující se zavazuje předmětný byt neužívat do dne právní moci rozhodnutí, jímž se povoluje užívání budovy, v níž se byt nachází, a podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k bytu do katastru nemovitostí". Pochybuji, že to máme každý jinak. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 14:58 Alan: (Re: Zdeněk z 28.Květen 14:47): To samozřejmě nezpochybňuji, reagoval jsem na poznámku ohledně kolaudačního rozhodnutí a užívání bytu. Majitel je oficiálně stále BB Holding(bohužel). Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 14:47 Zdeněk: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): řekl bych, že se jedná o více věcí. Kolaudační rozhodnutí je od toho, aby schválilo užívání - tj. že tam nejsou životu nebezpečné vady, teče tam pitná voda, atd... Ale smluvní vztah nás k BaB jako prodejci to neovlivňuje. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 28.Květen 14:12 Alan: (Re: Vašek z 24.Květen 08:33): Ještě reakce na Váš příspěvek. Od pana Adama jsem dostal kopii kolaudačního rozhodnutí, kde se povoluje užívání. Když se domluvíme, mohu Vám ho zapůjčit. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 27.Květen 11:50 ******: (Re: Já pejskařka z 22.Květen 21:20): O harmonogramu jsme nebyli predem informovani, pokud mluvim za sebe. Prodavajici nas neinformoval , kdo bude provadet klientske zmeny, ackoliv mu to ukladala smlouva, o terminech plneni a sankcich pri nesplneni ze strany prodavajiciho nechteli ani slyset. Firma soustavne neplnila terminy a pozadovala zaplaceni faktur za neuskutecnene prace , ktere byly popsany v smlouve o smlouve budouci. Ve smlouve o smlouve budouci je jen harmonogram placeni za provedene prace. ... Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 27.Květen 11:41 ******: (Re: Vašek z 24.Květen 08:33): V predavacim protokolu se nehovori o podani vkladu na katastr. Ten muzete provest sam na zaklade kupni smlouvy, kterou jak predpokladam dluzi Vam i me strana prodavajici. Kupni smlouvu jste podepisoval u pravnika, obratte se na nej co se deje se smlouvou a kdy ji druha strana podepsala. Rad se podelim s pritomnymi o informace na jiz avizovane schuzce, piste na mail hofa@centrum.cz. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 24.Květen 19:20 Alan: (Re: Vašek z 24.Květen 08:33): V současné době Katastr nemovitostí řeší záležitost schválení námi navrhovaného dělení pozemků pod a okolo budovy v Kaštanové 1142. Vydání tohoto souhlasu s rozdělením pozemků je nezbytnou podmínkou pro vkládání jednotlivých kupních smluv, jimiž si předmětné pozemky kupujete. Tento návrh jsme podali v dostatečném časovém předstihu již na počátku dubna 2007. Katastr nemovitostí prozatím aspoň přislíbil dořešení této záležitosti nejpozději do 14 dnů. Z e-mailu sl. Čochráčové z 10.5. Tedy dnes jim vypršela lhůta. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 24.Květen 08:33 Vašek: (Re: Alan z 24.Květen 06:43): Dobré ráno, pan Zdeněk má pravdu. Lze si to ověřit na http://nahlizenidokn.cuzk.cz , kde si zadáte obec a číslo parcely. Z čeho soudíte, že byt můžete užívat. V předávacím protokolu jsme podepisovali podmínku, že byt nesmíme užívat před nab.práv.moci kolaudačního rozhodnutí a před podáním vkladu do katastru. A co se týče smlouvy, tak tu jsem ještě od BB podepsanou nedostal. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 24.Květen 06:43 Alan: (Re: Zdeněk z 23.Květen 22:12): Dobré ráno, vy víte, že tam nejsou vložené? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 22:12 Zdeněk: (Re: Alan z 23.Květen 17:31): Zdravím, v řádném užívání brání to, že nejste majitel:) už jenom neexistence společenství vlastníků je problém. Na katastru mohou mít napsáno cokoli, ale pokud tam ty smlouvy nejsou vložené, tak nemají co zpracovávat. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 18:07 Alan: (Re: Alan z 23.Květen 17:31): Samozřejmě, hřeší na to, že jsme většina mladých, v tomhle nezkušených, ale hlavně, že chceme byt za solidní cenu v celku slušné kvalitě. Beru ty trable okolo jako nutné zlo. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 17:31 Alan: (Re: Vašek z 23.Květen 17:10): Nezlobte se, ale některým výrokům nerozumím. Byt obývat můžeme, podepsanou máme smlouvu o budoucí kupní smlouvě i kupní smlouvu(nevěřím, že by to snad zapřeli). Na stránkách katastru je napsáno, že jim to trvá min. 60dní, nehledě na to, že se zřejmě zdržuje kvuli zahrádkám. Co brání v řádném užívání bytu? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 17:10 Vašek: (Re: Táňa z 23.Květen 17:01): Nedá, protože to mají dobře ošetřené. Ve smlouvě se nemluví o předávání bytu, nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo zápisu do katastru, ale udávají tam dokončení stavby, což snadno doloží. Oni stavbu dokončili, ale včas nezkolaudovali. Navíc ani nemají snahu nic urychlit. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 17:01 Táňa: (Re: Vašek z 23.Květen 16:11): Dá se z nich alespoň vyrazit nějaké penále? Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 16:11 Vašek: (Re: Já pejskařka z 22.Květen 21:20): Nechci Vás strašit, ale to Vám nikdo není schopen odhadnout. Developeři budou neustále tvrdit, že vše běží podle plánu a až přijde čas kolaudace, zase to nestihnou a vymluví se na cokoliv. Protáhli to v Kaštanové I. i II. a nevěřím tomu, že v III. to bude jinak. Jsem z Kaštanové II. a dodnes to nemáme papírově ukončeno. Termín dokončení měl být 12/06 ! Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 23.Květen 09:23 Baru: (Re: Já pejskařka z 22.Květen 21:20): Já jsem byt kupovala loni duben/květen a to teprve bourali ten vršek. Nevěřila jsem, že z toho dokážou vykouzlit to, co tam stojí dneska ale nepočítala jsem s tím, že po roce ještě nebudu mít smlouvu a nebudu tím pádem moct bydlet Zrušit zobrazení vlákna reagovat
2007 22.Květen 21:20 Já pejskařka: Zdravím a prosím o informaci. Jaký byl v případě Kaštanové II časový harmonogram stavby. Myslím tím od zažádání o stavební povolení za jak dlouho potom co následovalo, až do termínu kolaudace. Jedná se mi o to, za jak dlouho může teoreticky být K III připravená k nastěhování. Zrušit zobrazení vlákna reagovat
1