Projekt Kaštanová II. (Progress)

Podobná témata

Kaštanová III.


 
2007 3.Leden 12:01 Kazi: (předchozí) (Re: táca z 2006  22.Prosinec 10:04): Akorát doufám, že Vás nebudu mít vedle sebe, protože jestli už dnes takhle mluvíte, tak to se má Váš soused na co těšit:roll:
2007 3.Leden 11:56 Markéta: (předchozí) (Re: Zdeněk z 2006  30.Prosinec 12:13): Souhlasím s vámi, tak nějak to vidím stejně. Akorátv si myslím, že jsme na tom ještě dobře, dům stojí a nevypadá vůbec špatně. Zatím jsem úplně v pohodě, nechtěla bych mít byt u Rálemi I, kde už několikátá koludace a stále nic.A navíc tam koupili další baráky. Říkejte si co chcete,ale já jsem spokojená. Smlouvy jsou sice o něco výhodnější pro ně, ale jak nám řekl náš právník, pořád patří k těm solidním. Přála bych Vám jednat s Cental Groupem.Mám ještě jedwen poznatek, všichni tady na chatu vykřikujete, jak je to hrozné a přitom téměř každý projekt za mnohem větší peníze (včetně státních zakázek) bývá naprosto normálně v prodlení. Pokud se zpozdí o jeden měsíc (a to navíc ještě ani nejsou), tak nechápu co je na tom tak hrozného:-\)
2007 3.Leden 11:09 Bublifuk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 2006  30.Prosinec 12:30): Ahoj Kaštaňáci, včera jsem mluvil s p. Čochráčovou. Řekla mi to stejné, co nám napsali v mailech. Dům staví firma a BB to od ní nepřebrala z důvodu nedodělků. Následně byla kolaudace, která byla pozastavena. Vysvětlila mi, že zahájení kolaudace musí hlásit 3 až 4 měsíce dopředu a proto ji nahlásili na tento termín – mají takto nastavenou smlouvu se stavební firmou. Předpokládali, že stavební firma stavbu dokončí podle smlouvy a oni nám budou předávat byty ještě před novým rokem. Teď prý jednají s dodavatelem stavby o termínu, kdy stavbu dokončí.
2007 3.Leden 11:08 Bublifuk: (předchozí) (Re: Lukas z 2006  30.Prosinec 09:23): Ahoj Blonďáku, jak jsem pochopil, tak se s p. Benešem soudíš (tedy s firmou) o těch 40.000,- Kč. Zkolaudovali jste téměř před rokem, tak by mě zajímalo, jak jsi na tom Ta a ostatní lidé v domě.
2006 30.Prosinec 20:11 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Bublifuk z 18.Prosinec 22:06): Tak jak jsem se dívala do smlouvy, mají ještě dost času na dokončení stavby. V čl.V se zavazují dokončit stavbu do 31.12.2006, ale v čl.VI. si dávají ještě 30 PRACOVNÍCH dní (tj. do 12.2.2007) a pak teprve máme nárok požadovat penále. Tzn. že kolaudace může být i až po 12.2.2007 a pak jěště musíme čekat na nabytí právní moci této kolaudace a poté se můžeme teprve nastěhovat. Tak musíme tedy ještě čekat a uvidíme,do kdy se jim to podaří dostavět.
2006 30.Prosinec 18:34 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Lukas z 30.Prosinec 09:30): Ahoj, máte někdo kontakt na právníka,který se již problémem první etapy zabývá a tutíž je v obraze a ví kde jsou problémy ve smlouvách? Děkuji.
2006 30.Prosinec 18:31 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Zdeněk z 30.Prosinec 12:30): Ahoj. Byla jsem na stavbě 20.12. nechat zaměřit podlahy pro pokládku PVC. Podlahu nemáme od BaB Holding,ale bude nám ji dělat specializovaná firma na prokládku NOVILON PVC. Když jsem byla v bytě. Nebyly podlahy a to nikde ani dlažba,obklady, nebyly osazené vany, umyvadla, WC, baterie, obložky, dveře,nevymalováno, nedodělaná podlaha na chodbách, dělala se zrovna asfaltka a dodělávali přístup.chodníky.Myslím,že je toho ještě více,ale neviděla jsem vše.:!:
2006 30.Prosinec 12:30 Zdeněk: A propos: netuší někdo, co bylo příčinou přerušení kolaudace? Díky.
2006 30.Prosinec 12:13 Zdeněk: (předchozí) (Re: Lukas z 30.Prosinec 09:30): Dobrý den, úplně jsem to z toho nepochopil, jestli se s nimi již soudíte? Abych pravdu řekl, můj interní deadline je konec ledna, do kdy čekám, že to zkolaudují. Z logiky věci by byli sami proti sobě, prodávají tam teď mraky aspon 3 další projekky - odhadem aspon 100 bytů - to je kolem 150 milionů. Co se týče smluv, ty jsou opravdu nevýhodné, ale termín dokončení v nich je. Problém je spíše v tom, že veškerá rizika a případné pokuty za nesplnění nese kupující, rizika prodávajícího jsou směšná.
2006 30.Prosinec 09:30 Lukas: (předchozí) (Re: Bublifuk z 18.Prosinec 22:06): Ahoj, muzete. Nebude Vam to nic platne. Pokud mate ve smlouve dokonceni roku do konce roku - bylo to splneno. Pravdepodobne ve smlouve neni nic jako - predani bytu do tohoto a tohoto data. Je to napsano vychcane. Clovek by rekl, i pravnik vam rekne, ze na to mate zakonny narok. Ale bouzel v pripade Benese si ho musite vysoudit. Poznate sami az Vam od Benesova pravnika prijde dopis, ze vsechny podminky smlouvy byly splneny. Doporucuji shanet si pravnika
2006 30.Prosinec 09:24 Lukas: cast 2: Soucasny stav: zateka do strechy, mam vsude krive podlahy, blbe udelane schodiste, naprosto silene stuky, pada mi sadrokarton, krive parapety.... A to jsem dokonce byt ani puvodne neprevzal. Reklamacni protokoly pan Benes ma a nic nedela. Takze doporucuji radeji NEPREBIRAT. Jamile prevezmete, mate smulu. Pri komunikaci mate z pana Benese nejdrive pocit, ze vse je v nejlepsim pocatku, pak zas ze o nicem nevi, ze nic netusil a pak ze se vsechno resi ale subdodavatele se nehlasi ke svym zavazkum.... Proste se akorat vymlouva. Jednoduse, jakmile Vam to preda uz Vas nezna.... A tim to nekonci, cekejte dalsi prekvapeni - odpojena elektrina, neaplacene faktury, minimalni komunikace po predani bytu a nehlaseni se ke svym povinnostem. Good luck a pevne nervy, je to jako mala cesta peklem.
2006 30.Prosinec 09:23 Lukas: Par zkusenosti z prvni etapy: zapomente, ze Vam pan Benes zaplati nejakou pokudu za pozdni predani bytu. Mne dluzi 40 tisic a vetsina z baraku je na tom podobne. Jakmile prevezmete byt a sepisete zavady, pokari se Vam vyreklamovat maximalne 10% z nich a to jen pokud mate dobre nervy. Ja osobne jsem reklamoval donedavna, kdy jsem na to mel nervy.
2006 22.Prosinec 13:01 Dave: (předchozí) (Re: táca z 22.Prosinec 10:04): Jak jsem jiz psal, musite si zvykat. A myslim, ze to nejhorsi jeste prijde...
2006 22.Prosinec 10:43 Kastan: (předchozí) (Re: táca z 22.Prosinec 10:04): mám takové deja vu z událostí před rokem, akorát, že se tentokrát netýká nás...;-\)Mimochodem neznám žádnou stavbu bytového domu, která by byla předána včas podle původního termínu. Optimismus po mých zkusenostech opravdu není namístě. Čekejte méně o to více budete spokojeni.
2006 22.Prosinec 10:04 táca: (předchozí) (Re: Terka z 21.Prosinec 23:22): jsou to fakt sprominutím kurvy, hlavně že byli napřed a jak se tím vychvalovali, a hlavně jak se dušujou jak nám pošlou informační email a stavu kolaudace a poslali nám prd:-x :-x :-x
2006 21.Prosinec 23:22 Terka: (předchozí) (Re: táca z 21.Prosinec 11:43):Ahojky, včera nám poslala pí. Čochráčová z realitky informační mail, že vzhledem k četným nedodělkům, byla kolaudace pozastavena a že jednají se stavební firmou o termínu dokončení. To se dalo čekat :-\(
2006 21.Prosinec 12:44 Baru: (předchozí) (Re: Zdeněk z 21.Prosinec 08:22): Tak jsem se teď pěkně naštvala...Sakra. Tak jsem se těšila, že se to povede a ono nic. Ale taky jsem od začátku počítala se začátkem února, tak ještě vydržíme... Všem přeji hezké svátky!!!
2006 21.Prosinec 11:44 táca: (předchozí) (Re: Dave z 21.Prosinec 10:29): s tím chodníkem máš pravdu, vůbec nechápu jak je tohle mohlo napadnout takhle udělat chodníky jsou to tupci
2006 21.Prosinec 11:43 táca: (předchozí) (Re: Zdeněk z 21.Prosinec 08:22): odkud máš informace
2006 21.Prosinec 11:36 Blondak: (předchozí) (Re: Zdeněk z 21.Prosinec 08:22): Nezbývá mi než se opakovat;-\) Welcome...Ale to už znáte a poznáte. Honde stesti hezké svátky Milovicaci i budouci Milovicaci!!!
2006 21.Prosinec 10:29 Dave: (předchozí) (Re: Zdeněk z 21.Prosinec 08:22): Ahojda, dalo se to cekat, ve stavu, jakem to meli, to bylo jasne... Jinak vam nepreji chodniky, jake udelali, a predevsim spad chodniku k hlavnim vchodum. V zime tam budete mit uzasne naledi :-\( Navic se obavam dalsi veci - a to jest: kdyz bude tat snih nebo bude hodne prset, vsechna voda stece az k vasemu domu...
2006 21.Prosinec 08:22 Zdeněk: Tak kolaudace se nam posunula...:( doufejme, že jen někdy do ledna.
2006 20.Prosinec 09:46 táca: (předchozí) (Re: Juraj z 19.Prosinec 15:57): Jo berem bezdrátovej
2006 19.Prosinec 16:33 Zdeněk: (předchozí) (Re: Juraj z 19.Prosinec 15:57): Ahoj všem, já jsem pro jakýkoli net, aspon 512, ale lépe přes 1MB a pokud možno aspoň s 10GB FUP, či bez. Bezdrát proč ne, ale aby neměl výpadky. Jako nouzovku beru ADSL:(
2006 19.Prosinec 15:57 (R)Juraj: Zdravim sousedy,zhanam bezdratovy internet do nasho baraku,bude mat niekto zaujem sa pripojit?
2006 19.Prosinec 09:30 Bublifuk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 19.Prosinec 07:29): Ahoj Zdeňku, také počítám spíš s termínem na začátku února, ale počítal jsem s ním od začátku - tak nejsem překvapený. Co se týká té smlouvy, máš možná pravdu, ale původně jsme chtěli s přítelkyní koupit byt v Horních Počernicích od společnosti Canaba. Musím říct, že smlouva byla tak jednostranná, že jsme ji nakonec nepodepsali. Termíny žádné, žádné sankce - prostě nic.
2006 19.Prosinec 07:29 Zdeněk: (předchozí) (Re: Bublifuk z 18.Prosinec 22:06): No ta smlouva je tak vágní, že nic jiného než doufat, že to dodělají nezbývá:( Osobně bych byl rád, kdyby bylo možné se stěhovat na začátku února... To by mohl být snad reálný termín.
2006 18.Prosinec 22:06 Bublifuk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 18.Prosinec 15:23): Ahoj všichni, dneska jsem se také byl podívat na dům v Kaštanové a s tou kolaudací to také nevidím zrovna růžově. Podle mne se to asi nezdaří. Nevím ale jak Vy, ale já to tak drasticky nevidím. My máme ve smlouvě dokončení domu do konce tohoto roku a pak mají zažádat o kolaudaci. Sám bych byl rád, kdyby to zítra vyšlo, ale i když to nevyjde, mají podle mne ještě čas to všechno dodělat. Všichni jsme určitě museli počítat s tím /alespoň podle smlouvy/, že Vánoce v novém bytě nestrávíme, proto se domnívám, že vyvolávaná "hysterie" je teď naprosto zbytečná. A věřte, že budu první, který se bude bránit, při jakémkoliv porušení smlouvy ze strany společnosti BB holding.
2006 18.Prosinec 15:23 Zdeněk: uvidime, nechme se překvapit, zda zkolaudováno bude, a toto budou "nedodělky"
2006 18.Prosinec 13:56 Blondak: (předchozí) (Re: Táca z 18.Prosinec 13:43): Welcome to the real World (of Mr. Beneš)
2006 18.Prosinec 13:43 Táca: No tak jsme se byli tento víkend juknout jak to vypadá s Kaštanovou II, a zjistili jsme následující údaje, na to že mají již jen jeden den k kolaudaci ta se má konat 19.prosince, jsme trošku na rozpacích, nejenže teprve dodělávají chodníky(přístupové cesty)kde práce byla teprve na samém počátku, nemají zatím vůbec hotové plovoucí podlahy v přízemních bytech do kterých se nám podařilo nakouknout a zatím dodělávají chodby (dlažbu a malbu), tzn. kolaudaci nevídíme zas tak růžově jak to na první pohled vypadá. Uvidíme co s tím provedou.:!: :\?:
2006 15.Prosinec 22:16 Znalec kotlu z Kastanove I.: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 11:11): Zdenku, nejdriv si zjisti co znamena TURBO kotel, proste se neboj :-\), ze se ti bude brat vzduch z mistnosti, jak sam pises, jedna se o zdvojene potrubi, prisava si vzduch z venku a i si ho "odfukuje". Oproti prvni etape , mate lepsi kotel, my zasobik nemame. :-\( :-\)
2006 15.Prosinec 16:28 Zdena: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 11:31): Všimni si na fasádě jsou vždy u každého bytu větrací vývody a vývody pro nasávání vzduchu. Podkrovní byty mají odtah do větracích hlavic,určených speciálně pro odtah z kotle (ty černé). Ostatní vývody (hlavice na střeše-červené) jsou pro odvětrání sanit.prostorů.
2006 15.Prosinec 11:31 Zdeněk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 11:11): tak v dokumentaci je: Odtah spalin a přívod spalovacího vzduchu u typu KTZ se provádí pouze k tomu určeným zdvojeným potrubím. Takže to by tam mělo být:) Odebírání ze vzduchu v místnostech není možné (podle mě to není prostor značně zásobený vzduchem): Způsob C82 - užití potrubí v těch případech, je-li vzduchová část zaústěna do volného prostoru a spalinová část do společného komína. Vzduch lze také odebírat z volného prostoru (příp. prostoru značně vzduchem zásobovaným) a spaliny odvádět do společného komína (příp. opět do prostoru se společným výskytem spalin).
2006 15.Prosinec 11:11 Zdeněk: (předchozí) (Re: Zdena z 15.Prosinec 11:03): díky, jde mi o to, že plynový kotel spotřebovává vzduch, který musí někde brát a pak samozřejmě vypouštět spaliny. Nejsou tam sice komíny jako takové, ale nějaké vývody v místech kotlů na střeše jsou, jinak by to podle mě nešlo schválit, protože na přísun a odvod vzduchu jsou normy, leda mít pořád u kotle otevřené okno:) což by bylo zateplení na dvě věci.
2006 15.Prosinec 11:05 Zdena: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 09:28): Byla jsem tam ve čtvrtek a opravdu se dělají přístupové chodníky a chvátají. Bylo tam dost dělníků a rychle jim to přibývalo. Takže si myslím,že do kolaudace chodníčky budou,ale co se týče cesty,tak tam vysypou asi kamení a vyasfaltují až najaře. Myslím,že to už nestihnou.
2006 15.Prosinec 11:03 Zdena: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 09:55): Ahoj, mrkni na www.protherm.cz typ kotle Tiger KTZ12. Není s odtahem do komína,ale má TURBO. Komíny na domu nejsou. Takže i digestoře budou muset být recirkulační ( není pro ně vyveden žádný otvor ven ). Jo a kotel má 45l zásobník na vodu.
2006 15.Prosinec 09:55 Zdeněk: (předchozí) (Re: Bublifuk z 15.Prosinec 09:42): stejně si myslím, že většina zaparkuje auto podél cesty, pokud to pujde. Tak mě napadlo, nevíte někdo, zda ty kotle v bytech mají vlastní zásobování vzduchem a komín? asi ano, že?
2006 15.Prosinec 09:42 Bublifuk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Prosinec 09:28): Ahoj, co jsem slyšel a víděl, tak parkoviště má být přes ulici u toho růžového baráku. A je pravdou, že se tam něco staví. Protože jsem z Milovic, dost často se na stavbu (samozřejmě přes plot) chodím dívat. Ve středu tam dělalo venku (asi na chodnících a venkovních úpravách) dost lidí, tak snad to všechno stihnou. Už se moc těším.
2006 15.Prosinec 09:28 Zdeněk: (předchozí) (Re: Bublifuk z 14.Prosinec 15:36): zajímalo by mě, kdy bude parkoviště a nějaké chodníčky, aby to nebylo na holínky a brození blátem. Trochu mám obavy z vad a nedodělků... ale snad to bude ok.
2006 14.Prosinec 15:36 Bublifuk: Ahoj Kaštaňáci (II), nevím jak to vidíte Vy, ale já jsem vcelku spokojený :-D. Koupili jsme si byt v Kaštanové II a zatím s námi jednali korektně. Dokonce i změny s námi řešili i po stanoveném datu. Neboť jsem zjištoval informace na stavebním úřadu, věc se má takto: a) ke kolaudaci nejsme přizváni, protože nejsme majitelé bytů (není právní důvod abychom tam byli, b) stavební úřad při kolaudaci nezajímají vady a nedodělky - ty si budeme řešit při předání bytů, c) pokud kolaudace proběhne, budeme čekat na nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí - do té doby nesmíme v bytech bydlet. Stejně jako Vy doufám, že nám kolaudace vyjde, a že i když nebudeme mít klíče, že se jich dočkáme po Novém roce.
2006 8.Prosinec 20:31 Zdena: (předchozí) (Re: Dikkk z 2006.12.08 14:58): Omlouvám se, vy budete bydlet na Kaštance ne Kaštanová II. Takže ta reakce nebyla určena vám. Výstavba Kaštanka, tak k té nic nevím. Tato reakce se vztahovala ke Kaštanové II. Díky neumím číst.:!:
2006 8.Prosinec 20:18 Zdena: (předchozí) (Re: Dikkk z 2006.12.08 14:58): Jen se chci zeptat,jak jste mohl počítat s tím,že se v říjnu nastěhujete? Vždyť ve smlouvách máme dokončení do 31.12.2006 a při jednání s BB Holdingem se mluví o kolaudaci až během prosince již od začátku výstavby. Jinak co se týče těch klíčů. Tomu též moc nevěřím,že budou do Vánoc. Ale kolaudace by měla proběhnout 19.12.2006 a pak se budou odstraňovat závady. Jak dlouho je budou odstraňovat,tak to tedy asi nikdo netušíme. Jen doufám,že do konce února to bude nějak dokončené a budeme se moci nastěhovat. Chodník a příjezdová cesta by se hodila,ale zatím je tam je klouzačka po blátě.:!:
2006 8.Prosinec 15:53 Zdenek: to DIKK: o vikendu se tam jedeme podivat, jak pokračuje stavba a upravy. Slibuji kolaudaci v prosinci, tak uvidime...
2006 8.Prosinec 15:20 DIKK: (předchozí) Ne ne, my se máme stěhovat nahoru, je to taky Kaštanka, ale RÁLEMI. Už se nemůžeme dočkat, ale nic jiného nám nezbývá, a co vy tam dole? :-\) Jak jste na tom?
2006 8.Prosinec 15:18 Zdenek: To DIKK: co myslíte Na Kaštance? myslíte RK Progress?
2006 8.Prosinec 14:58 Dikkk: (předchozí) Tak já bych sem taky něco napsal, jelikož budeme s přítelkyní bydlet v Kaštance. Původně jsme počítali s tím, že se v říjnu nastěhujeme a nic. Stále čekáme na kolaudaci a s tím, že klíče budou do Vánoc bych až tak moc nepočítal. Je tam ještě takový práce, že otázka je, zda to vůbec zkolaudujou. Jinak jsem se chtěl zeptat, jak jste spokojený s Firmou Fine Line respektive s jejím vůdcem panem Smílkem???? Předem díky za info.
2006 29.Listopad 19:43 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Zdenek z 2006.11.27 17:21): My jsme též nedočkaví,jak bude náš byteček vypadat až bude stavebně dokončený. Jen,jak tam chodíme každý týden, nevím jestli stihnou udělat přístupové chodníky a silnici. Vypadá to tam stále velmi bahnitě a do vchodů bychom se mohli klouzat ze strmého kopečku po blátě! Fasáda je už super, akorát se k ní nehodí střešní krytina. Fasáda je béžovo-žlutá s hnědými doplňky a střecha je cihlově červená. Jaký máte názor vy? Jo a jinak,jestli kolaudace proběhne 17.-19.12.,tak první dostanou klíče spodní byty. Technik říkal,že bytečky v přízemí jdou jako první na předávání klíčů. Takže se těšte! Do Vánoc budete mít asi klíče!
2006 27.Listopad 17:21 Zdenek: Do Kaštanové II (od Progress realit) se chystáme po novém roce... Kolaudace by snad měla být v průběhu prosince, nemám info, že by to bylo jinak... už se těšíme:-D