Odkoupení bytů - Milovice

Seznam témat 
 

Přidat komentář 
 
 
2013 23.Prosinec 21:04 (R)Hannibal: (předchozí) (Re: fifi z 23.Prosinec 19:01): to by mě zajímalo za kolik?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 20:40 Průběžná: (předchozí) (Re: Privatizace 2014 z 23.Prosinec 20:06): Takhle rychlé to určitě nebude. Průsor je, že se tu pletou dvě různé privatizace. Města Lysá a Milovic.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 20:06 Privatizace 2014: (předchozí) (Re: fifi z 23.Prosinec 19:05):Tak jsem si přečetl privatizační kuchařku bytů projednanou na radě města. Harmonogram předpokládá podpis kupní smlouvy na 300 bytových jednotek do 15. dubna 2014. Opravit díru v silnici trvá rok, prodej 300 bytu do pár měsíců. Tady si někdo z obyvatelstva asi dělá trochu srandičky.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 19:05 fifi: (předchozí) (Re: fifi z 23.Prosinec 19:01): jeste sem zapomela ze se to nebude prodavat za dva roky jak se cekalo ale pristi rok.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 19:01 fifi: (předchozí) (Re: Petra z 23.Prosinec 16:27): a nechtejte vedet kolik bude za metr ctverecni.radsi to sem nebudu psat abych vam nezkazila svatky,ale jen vam raknu ze pul milionu za byt to nebude ani nahodou.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 18:55 fifi: (předchozí) (Re: Petra z 23.Prosinec 12:32): prodavat to budou ale pres firmu je to pro ne snazsi a to znamena 50 tis. Na byt.to se kazdemu pripocita k cene za kterou se bude prodavat.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 16:27 Petra: Prý mu do smlouvy dají, že když nám to bude chtít prodat tak za cenu, kterou mu dají oni a ta má být kolem půl milionu. Jenže mám obavy že máme smlouvy na dobu určitou na rok, aby někdo něco šikovnýho nevymyslel s tím, že nám nic prodávat za takovou cenu nechce. A nebo aby jsme nedopadli jak nájemníci s Bakalou na Ostravsku. No nic nekažme si předvánoční čas. Přeji všem klidné a šťastné Vánoce

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 13:45 Průběžná: (předchozí) (Re: Petra z 23.Prosinec 12:32): A nebude to potom ten zájemce odprodáva nájemníkům? A nemyslím za tržní nájemné.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 23.Prosinec 12:32 Petra: Dle poslední informace z MÚ v Lysé vůbec nechtějí sami prodávat byty stávajícím nájemníkům. Chtějí prodat celé domy najednou jednomu zájemci.Ještě to bude pro nás moc zajímavé. Bohužel nejsem v takové situaci abych odsud odešla a téhle akci se vyhnula.:cry: Lysou si od ne zrovna dobrých nájemníků vyčistili, teď nás prodaj, umyjou si ruce a na radnici budou létat zátky od šampaňského.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 15.Prosinec 19:50 (R)Hannibal: 8) Na webu města Lysá nad Labem vznikne sekce: Byty Milovice, kde budou zveřejněny a aktualizovány veškeré informace týkající se privatizace (především nabídka, aktuální stav, pravidla, odkaz transparentního veřejného účtu, atd.)

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 15.Prosinec 19:49 (R)Hannibal: Použitá metodika ocenění a postup dle vyhl. : vychází z podlahové plochy bytu, stanovené způsobem dle vyhlášky (plocha balkonu nebo lodžie, sklepa nebo sklepní kóje se připočtou jen podílem plochy) pro lokalitu (podle velikosti obce v kraji) je stanovena základní indexovaná průměrná cena za m2 plochy bytu (v našem případě 23.414,- Kč/m2) tato cena se násobí upravenou plochou bytu stanoví se výpočet indexu cenového porovnání z hlediska vybavení bytu a domu – posuzuje se 10 kritérií, u každého má znalec možnost zařazení do 5 tříd dle charakteru bytu - 10. znakem je stavebně technický stav (opotřebení) dále je provedeno posouzení z hlediska polohy domu (index polohy) – 12 znaků třetí posouzení: Index trhu s nemovitostmi v lokalitě – 3 znaky, včetně posouzení případných právních vad výsledný index I se součinem výše uvedených indexů a upravuje základní cenu bytu podíl na společných částech v domě připadající na byt – je již zahrnut v jednotkové ceně – neoceňuje se zvlášť podíl na pozemku zastavěným bytovým domem – ocení se pozemek jako celek a násobí se podílem připadajícím na byt

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 15.Prosinec 19:04 (R)Hannibal: Usnesení č. 646 Rada města I. b e r e n a v ě d o m í obě varianty privatizace bytového fondu v Milovicích - Mladé tedy: „Pravidla prodeje bytů a nebytových prostor v Milovicích, včetně pozemků, z vlastnictví města Lysá nad Labem do vlastnictví fyzických osob" a nabídku společnosti Murom, a. s., II. p ř e d k l á d á „Pravidla prodeje bytů a nebytových prostor v Milovicích, včetně pozemků, z vlastnictví města Lysá nad Labem do vlastnictví fyzických osob" a zároveň nabídku spol. Murom, a. s., ZM 27.11.2013 k projednání.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 14.Prosinec 19:45 privatizace: Už jste četli poslední zápis rady?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Prosinec 15:36 .....: A Milovice?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 5.Prosinec 19:30 (R)Hannibal: (předchozí) (Re: haf har z 5.Prosinec 19:28): Mluví se...do 2 let.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 5.Prosinec 19:28 haf har: Bude Lysá nad Labem odprodávat obecní byty v Milovicích?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 10.Srpen 14:22 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Průběžná z 9.Srpen 08:30): Vis on odprodej bytu a najem spolu uzce souvisic:-\/

Mestske byty plni i funkci socialniho bydleni...
...je to takovy paradox...
...na jednu stranu maji lidi, kteri nejsou socialni pripadi k dispozici byt za socialni cenu...
...a na druhou tu mame socialni byty prvni kategorie :roll:

Az dojde na odprodej bude tu spoutu lidi, kteri si odkup nemohou dovolit a nejsou schopni zaplatit trzni najem:!:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 9.Srpen 08:30 Průběžná: Proč se tady dohadujete o nájmu když název tématu je jiný.:fie:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:38 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:31): chapu spravne, ze jde o obalkovou metodu na vsechny byty ve vlastnictvi Lyse?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:35 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:26): Je to v každém záměru na pronájem na úřední desce.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:31 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:26): Ale myslím, že tuto částku nikdo neplatí, díky obálkové metodě.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:26 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:24): To je tesne nad hranici definice socialniho bydleni :ok:
To jsem fakt necekal :fie:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:24 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:22): Minimální cena nájmu L. bytů je 55kč/m2.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:23 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:17): to je jasny...jde o najem NE o odkup ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:22 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:16): Jdeme od tematu "Odkoupení bytů - Milovice"...za chvili nas Jindra sejme ;-\)

U bytu ve vlastnicti mesta Milovice je jasne dana minimalni cena (mimochodem trzni je cca 2-3 X vyssi). Jaka je tedy minimalni cena najmu u Lyskych bytu?
...
...pokud se mohu zeptat...kdyz uz jsme do toho zabredly :wacko:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:17 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:11): Nevím, jak je dáno zákonem, ale mají to očetřené, těch 6 měsíců je předplacený nájem.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:16 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:11): Psal jste: Jake jsou tedy aktualni ceny najmu Lyskych bytu v Milkach:\?: Odepsala jsem. Odprodej nevím.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:11 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:09): Predplaceny najem a odkoupeni bytu je docela rozdil:!: :!: :!:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:10 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:01): jeste me tak napadlo...jsou legalni kauce, ktere presahuji 3 mesice:\?:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:09 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 23:06): To je předplacený nájem a kauce. Ano na jejich stránkách. U každé nabídky bytu je i info a podmínky.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:06 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 23:01): Tomu nerozumim :fie:
Jde o prodej nebo spise o prenechani najmu:\?: :\?: :\?:
Da se nekde najit odkaz se zdrojem:\?:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 23:01 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 22:59): Je to obálková metoda nejvyšší nabídka na m2 vyhrává + 6 nájmů + 3 nájmy a poplatky. Není to zrovna levné.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:59 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 22:52): Ono to neni tak jednoduche :fie:
Aktualni pravni uprava...respektive podminky pro prideleni dotace mela ochrannou lhutu 20 let.
Do dnesni doby nedoslo ke zmene.
Jake jsou tedy aktualni ceny najmu Lyskych bytu v Milkach:\?:

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:52 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 22:43): Ano. Četla jsem diskuzi od začátku a tam se jednalo o jiné.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:43 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 22:42): v tom pripade oba chapeme ten rozpor

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:42 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 22:39): Ne.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:41 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 22:36): lidi toho nakecaji .... :wacko:
dnes staci sledovat relevantni informace...
Kdopak to asi rikal???

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:39 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 22:35): bavime se o bytech v majetku mesta Milovice?

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:36 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 22:29): Děkuji za info, ale tak mi to bylo řečeno....

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:35 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 8.Srpen 22:27): Minimální,ale já neplatím minimální....už to nefunguje, tak, že Vám ho přidělí.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:29 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 18:41): S dotaci EU to nema nic spolecneho :fie:

Jde o dotaci na podporu najemniho bydleni, ktere ma aktualne dobu udrzitelnosti 20 let ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 22:27 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 8.Srpen 18:39): Omlouvam se za nepresnost :wacko:

Minimalni najemne cini 63,67 Kč/m2 NE 64 Kč/m2 ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 18:41 (R)misuginek: (předchozí) (Re: Průběžná z 8.Srpen 15:10): No 4-5 let.... ještě musí uplynout 20 let, od dotace EU.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 18:39 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 2012 13.Květen 16:20): To už dnes není pravda....

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 18:11 Průběžná: (předchozí) (Re: zájemce z 8.Srpen 15:12): To klidně můžeš protože polovina lidí u nás v paneláku na to mít nebude.

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 15:12 zájemce: prý se to chystá za tržní cenu obálkovou metodou, asi si jeden či dva koupím

Zobrazit vlákno    reagovat

2013 8.Srpen 15:10 Průběžná: nevíte jestli se dále děje něco ohledně privatizace Milovických bytů?:-\(

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 23.Červenec 20:32 DOPIS: JAJ :-D :-D 8-O :-\/ :-x :oops: :!: :\?:

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 26.Květen 15:13 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Geodet z 16.Květen 20:16): ty ftipalku :-D :-D :-D

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 16.Květen 20:16 (R)Geodet: (předchozí) (Re: St@nda z 13.Květen 16:20): Rocne? To jde :-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 13.Květen 16:20 (R)St@nda: (předchozí) (Re: sqq z 6.Květen 13:56): Najemne je v milovickych bytech cca 64kc/m2

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 6.Květen 13:56 sqq: Můžu se zeptat, kolik je tak průměrné nájemné v dotčených domech? Připadá mi, že v Milovicích je tolik volných bytů, že přece není problém se z těch baráků odstěhovat (když se tu píše o tolika problémech typu plesnivé zdi apod.)

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 22:52 (R)St@nda: (předchozí) (Re: totot z 24.Duben 22:45): Jestli te zajimaji dalsi informace mrkni sem ;-\)

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 22:49 (R)St@nda: (předchozí) (Re: totot z 24.Duben 22:45): Zalezi na situaci a splneni zakonnych podminek...pokud mam spravne info - trzni najemne u nahradniho bydleni nijak vylouceno neni :fie:

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 22:45 totot: (předchozí) (Re: St@nda z 24.Duben 22:38): Bývalo to tak, že náhradní byt musel být podobné velikosti a kvality. Ale možná se podmínky změnily.

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 22:38 (R)St@nda: (předchozí) (Re: totot z 23.Duben 22:55): Nahradou muze byt treba i pristresi...nebo byt s trznim najemnym...zalezi na konkretni situaci ;-\)

Milky uz jsou mimo regulovany najem...takze jednostranne zvyseni neni mozne :fie:
Zvysit lze bud oboustrannou dohodou nebo na zaklade soudniho rizeni...coz je pri nasobnych cenach trzniho najmu velmi pravdepodobne reseni noveho majitele...

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 09:38 totot: (předchozí) (Re: Benytrans z 24.Duben 05:44): to byl překlep, nebo spíš nedoklep:wacko: , samozřejmě jsem myslela na neurčito:oops:

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 24.Duben 05:44 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: totot z 23.Duben 22:55): No jenže doba určitá je většinou rok a po tom nemusí pronajímatel smlouvu bez udání důvodu již prodlužovat... Spíš by se člověku hodilo kdyby měl smlouvu na neurčito, to už pak musí pronajímatel mít důvod k vypovězení...

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 23.Duben 22:55 totot: (předchozí) (Re: St@nda z 23.Duben 20:07): pokud mají nájemníci smlouvu na dobu určitou, nemůže je majitel vyhodit bez náhrady. Nesmí samozřejmě dlužit za nájem. Ale na druhou stranu může se jim zvýšit (za určitých podmínek) nájem) - o kolik to opravdu nevím.

Zobrazit vlákno    reagovat

2012 23.Duben 20:07 (R)St@nda: (předchozí) (Re: totot z 23.Duben 13:07): Pri splneni zakonnych podminek muze dat novy majitel vypoved z najmu ;-\)

Predstava, ze by novy majitel opravoval byty v regulovanem najmu ze sveho bez ucasti statu(obce) mi nepripada prilis realna :fie:

Problemek je, ze obecni byty v Milovicich diky nizskemu regulovanemu najmu soucasne slouzi i jako socialni bydleni jejich prodejem ztrati mesto nad "socialnim bydlenim" kontrolu...

Zobrazit vlákno    reagovat