Privatizace městských bytů

O čem se diskutuje?

Zdravím, hledám někoho, kdo má více info o privatizaci městských bytů. V zápisech RM jsem dohledal, že minimálně jeden dům v Lesní ulici je již schválen pro privatizaci a to v roce 2020. Bude zdarma přepsán do osobního vlastnictví nájemcům. Vzhledem k tomu, že si myslím, že to není zrovna barák, který by stál v Milkách jako první, tak by mě zajímalo jak jsou na tom třeba domy v Armádní, případně v Průběžné. Vím že ty byty nejsou narozdíl od Lesní žádná výhra, ale pořád lepší vrabec v hrsti...


 
2013 4.Říjen 23:03 (R)St@nda: Jsem docela zvedat k jakemu zpusobu privatizace se mesto uchyli.

V zasade jsou nejpouzivanejsi tri moznosti:
1. Prodej domu jako celku za odhadni cenu druzstvu, ktere si zalozi soucasni najemnici - budouci vlastnici
2. Vyhlaseni vyberoveho rizeni na odkup bytu pro soucasne najemniky a v druhem kole pro kohokoli
3. Vyhlaseni vyberoveho rizeni na odkup bytu pro kohokoli s moznosti dorovnani vitezne prodejni ceny aktualnim najemnikem

Prvni moznost je asi nejcastejsi, je to nejmensti administrativni zatez pro mesto, uver na nakup si vezme druzstvo a cleni druzstva uver splaceji v najmu.
Druha moznost skryva velkou administrativni a organizacni zatez.
Treti moznost je vhodna pro nejefektivnejsi zpusob prodeje.

V pripade privatizace bytu se daji ocekavat nemale socialni dopady na mnohe soucasne najemniky :-\/

Privatizaci musi predchazet vypracovani programu socialniho bydleni:!:
2013 4.Říjen 22:49 (R)St@nda: (předchozí) (Re: mamina z 4.Říjen 17:01): Trzni najemne je cca 2-3x vyssi nez je aktualni (politicky cca 5 let zmrazene) najemne :-\/

Cena socialniho bydleni je stanovene jenom o malo nize. Dle meho nazoru by socialni bydleni melo byt nizsich kategorii.

Narazis na predplacene najemne?

Kotrbo dale radeji nect at te z toho neslehne:!:
Nektere predplacene najmy maji smluvni odkup za zbytkovou cenu 1Kc :ok:
2013 4.Říjen 22:43 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 4.Říjen 12:51): To je pekny sen...zapominas, ze ma mesto nemale zavazky, ktere na rozdil od naseho statu, chce hradit a privatizace alespon casti bytoveho fondu je resenim teho situace.
2013 4.Říjen 22:40 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 4.Říjen 12:43): Z vlakna diskuze to tak vyplynulo :-\/
2013 4.Říjen 22:39 (R)St@nda: (předchozí) (Re: 602 z 4.Říjen 12:07): V tomto pripade nejde ani o vybaveni ani o stav, ale spise o obecnou charakteristiku bydleni ;-\)

holobyt
2013 4.Říjen 17:01 mamina: (předchozí) (Re: PeNik z 4.Říjen 15:29): kolik je dle vás tržní nájemné?, ono se tady zas o tolik méně neplatí...cca 60kč za m2....+ běžné poplatky a hodí to 8-9tisíc...to je jako málo??? Nehledě na platy zde v Milovicích, taková pokladní v supermarketu stačí zaplatit jen ten byt ze svého platu a dál??? ....poraďte chytráci!!! Navíc nevím, že by se zde jednalo o SOCIÁLNÍ byty, tyto byty si lidi před X lety předplatili finanční spoluúčastí s městem, aby se vůbec daly jakž takž do kupy...stejně byly v blbým stavu...
2013 4.Říjen 15:29 (R)PeNik: (předchozí) (Re: misuginek z 4.Říjen 12:51): ty závistivé držky nebudou remcat jen tehdy, pokud v těchto bytech bude placeno tržní nájemné.:cry:
2013 4.Říjen 12:51 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 4.Říjen 10:55): Mě stačí, že tu bydlím, mohla jsem si to přizpůsobit svému vkusu a nemusím se pořád stěhovat z podnájmu do podnájmu. A odkupovat to nechci.... dohadovat se s lidmi na fondu oprav, správcovství aj. ... nemám zájem. Tak ať to neprodávají a závistivé držky nebudou remcat.
2013 4.Říjen 12:43 (R)misuginek: (předchozí) (Re: St@nda z 4.Říjen 10:55): Já nepsala nic o hypotéce na městský byt!
2013 4.Říjen 12:07 602: (předchozí) (Re: St@nda z 4.Říjen 10:53): holobytem sem myslela hodně málo vybavený,ne že je v katastrofálnim stavu :thumb:
2013 4.Říjen 10:55 (R)St@nda: (předchozí) (Re: misuginek z 4.Říjen 10:16): Ale nakup bytu od obce prece vubec nemusi byt resen hypotekou, nejjednodussi moznost je s minimem papirovani a bez hypoteky ;-\)
2013 4.Říjen 10:53 (R)St@nda: (předchozí) (Re: 602 z 4.Říjen 09:30): HOLOBYTY??? Sorrac ale v Milkach nevim o jedinem mestskem bytu, ktery by byl jine nez I. kategorie :wacko:

Docela by me zajimalo kde se ty holobyty maji nalezat.
2013 4.Říjen 10:16 (R)misuginek: (předchozí) (Re: kotrba z 4.Říjen 09:25): Jo a mimochodem, to že pracuje v Praze jako vedoucí neznamená, že má dost peněz na to, si vzít hypotéku.
2013 4.Říjen 10:10 (R)misuginek: (předchozí) (Re: kotrba z 4.Říjen 09:25): Pár není všichni. Vychcaní lidé jsou všude a nejen tady. A to, že má někdo auto nezmanemá, že má na prdeli milion. Platím dost slušný nájem, jak už tu někdo psal byty se v dnešní době už nedávaj za almužnu.
2013 4.Říjen 09:30 602: (předchozí) (Re: kotrba z 4.Říjen 09:25): tak znáte tři lidi co jsou vychcaný ale to neznamená že je takový i zbytek.já znam plno lidí co nemají ani auto a nebo mají holobyty.:thumb:
2013 4.Říjen 09:25 kotrba: (předchozí) (Re: misuginek z 3.Říjen 18:52): Neprejicny?Znam jich par odtud.Jeden ma byt v Nymbzrce,ma tam podnajemniky,druhy dobre vydelava ,jezdi do Prahy a vlastni super chalupu nekde v podkrkonosi,treti ma v Milkach velky pozemek s peknou chatickou v zone rodinnych domku,ctvrtypracuje v bance ,pani na urade v Praze aje tam nejaka vedouci.Socialne slabe?No jo ,tady kazdy je slaby.Jeste ze je internet a dase i bez zakonu o priznani majetku zjistin jaka to chudina obyva socialni byty.o
2013 3.Říjen 20:17 603: (předchozí) (Re: misuginek z 3.Říjen 18:52): Bravo!!!! :thumb: Lépe bych to nenapsal.
2013 3.Říjen 18:52 (R)misuginek: (předchozí) (Re: kotrba z 3.Říjen 18:26): Víš co Kotrbo: Di do prdele!!! Jsi jen nepřející závistivec, který o těchto lidech a jejich situacích neví vůbec nic, jen odsuzuje, buzeruje a sere lidi a ještě to ani nedokáže napsat inteligentně!
2013 3.Říjen 18:26 kotrba: (předchozí) (Re: 603 z 2.Říjen 15:48): Ano,tomu kdo nato ma.Ale vy rikate ze nemate tak schcete mit bezproblemovy barak a jeste za polovicni trzni cenu?Do kommunismu jste meli smerovat pred 89.
2013 3.Říjen 18:24 kotrba: (předchozí) (Re: antipenik z 2.Říjen 13:32): Parkoviste ucpana autama,a ne ledajykyma.Socialne slaby jedinci vypadaji jinak.
2013 3.Říjen 18:22 kotrba: (předchozí) (Re: 603 z 2.Říjen 08:12): Tak si kupte byt za trzni hodnotu?Co vam v tom brani?Bud makate a mate,nebo to prosustrujete nekde jinde(treba mate honosnou chatu nekde v Krkonosich).Nebo nemate tak nereptejte.
2013 2.Říjen 15:48 603: A hlavně v dnešní době dají přednost tomu kdo doplatí dluh na nájmu a dá nejvyšší nabídku kolik bude platit za metr.
2013 2.Říjen 15:28 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: antipenik z 2.Říjen 13:32): To uz momentalne take neni pravda. Drive mozna, ale i tak si nepamatuji, ze by nekdy mesto nebo resilo pri pridelovani bytu najemnikovo financni situaci. Prave naopak byl nucen si najem na roky dopredu predplatit.
2013 2.Říjen 13:49 (R)PeNik: (předchozí) (Re: antipenik z 2.Říjen 13:32): to nic nemění na mém předchozím příspěvku. Navíc řešit opravy bude až to poslední, co by měli lidé v těchto domech řešit, pokud je pravda co bylo napsáno.
2013 2.Říjen 13:32 antipenik: (předchozí) (Re: PeNik z 2.Říjen 12:00): ušetřily?nevim jestli to víte ale městské byty jsou pro sociálně slabší rodiny a kdyby sme měli z čeho šetřit tak tu nebydlíme
2013 2.Říjen 12:00 (R)PeNik: (předchozí) (Re: lituju vás z 2.Říjen 11:06): co ušetřili za ta léta na netržním nájemném, pak vysypou v řádu jednotek let na opravách.
2013 2.Říjen 11:06 lituju vás: a to pak vás ještě čeká fond oprav, údržby a pokud budete mít málo ve fondech tak se veškeré opravy společných prostor rozpočítávají mezi majitele bytů...
2013 2.Říjen 10:11 (R)PeNik: Co byste chtěli, když neplatíte tržní nájemné. :-D
2013 2.Říjen 08:12 603: (předchozí) (Re: 604 z 1.Říjen 21:48): Jak říkáte, v našem paneláku je to úplně to samé. A to u nás ještě když vejdu do jednoto pokoje tak se samo rozsvítí světlo. Stoupačky netěsní. A oni si všichni myslí jaká to není výhra a to se ani neví za kolik to chtějí prodávat.
2013 1.Říjen 21:54 602: a výtah který jednou někoho zabije,plíseň na chodbě,okna který nejdou ani otevřít nebo zavřít a to nemluvim o větráku který funguje jen když se mu zachce
2013 1.Říjen 21:48 604: A ta superkvalita!!! Opadávající omítky, praskliny na zdech, houpající se křivá podlaha, stará narezlá futra...
2013 1.Říjen 18:05 Pavel: (předchozí) (Re: kotrba z 27.Září 10:48): Jak kdo platí směšné nájemné. A hlavně spousta lidí ani nebude mít na to odkoupit si byt.
2013 30.Září 09:02 tony: (předchozí) (Re: Kotrba z 28.Září 09:15): :ok: ok, byt tomu vubec nerozumim..
2013 28.Září 12:46 milonyx: (předchozí) (Re: Kotrba z 28.Září 09:15): ...voľaké zmatěné8-\)
2013 28.Září 09:15 Kotrba: (předchozí) (Re: tony z 27.Září 13:07): tak to bych ti nájem násobně zvýšil aby seš po...At si to. Koupíte tak budu se k vám chodit na chodby vencit.dokecal ses.
2013 27.Září 13:07 tony: (předchozí) (Re: hugo z 27.Září 12:09): ne, koupim to za korunu..
2013 27.Září 12:09 hugo: (předchozí) (Re: tony z 27.Září 11:20): to ano, ale za tržní cenu
2013 27.Září 11:20 tony: (předchozí) (Re: kotrba z 27.Září 10:48): proc bych platil najem, kdyz si to muzu koupit?
2013 27.Září 10:48 kotrba: K cemu je vam privatizace,vzdyt tam platite smesne najemne??
2013 25.Září 21:03 Průběžná: Tak jsem zaslechl že se to rozjíždí.
2013 26.Únor 16:17 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: Pavel z 26.Únor 15:19): To vím...
2013 26.Únor 15:19 Pavel: (předchozí) (Re: Benytrans z 26.Únor 14:18): Usnesení č. 109/2013: Rada města ukládá odd. SMM připravit podklady pro přípravu privatizace bytů ul. Průběžná č. p. 603 a 604.
2013 26.Únor 14:18 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: Pavel z 26.Únor 14:10): Ten jsem si četl, tam se mluví konkrétně pouze o jednom domě v Lesní.
2013 26.Únor 14:10 Pavel: (předchozí) (Re: Benytrans z 26.Únor 12:35): Přečti si poslední zápis rady města.
2013 26.Únor 12:35 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: Pavel z 26.Únor 10:00): Myslel jsem číslo zápisu, jde mi totiž o konkrétní informace jako doba privatizace a podmínky přepisu do osobního vlastnictví.
2013 26.Únor 10:00 Pavel: (předchozí) (Re: Benytrans z 26.Únor 08:58): 603 a 604. Milovice v týhle ulici jené baráky nemá.
2013 26.Únor 08:58 (R)Benytrans: (předchozí) (Re: Pavel z 26.Únor 08:25): Pamatujete si číslo? Díky...
2013 26.Únor 08:25 Pavel: (předchozí) (Re: Benytrans z 26.Únor 06:40): Dle zápisů RM půjdou do privatizace první baráky v Průběžný
2013 26.Únor 06:40 (R)Benytrans: Zdravím, hledám někoho, kdo má více info o privatizaci městských bytů. V zápisech RM jsem dohledal, že minimálně jeden dům v Lesní ulici je již schválen pro privatizaci a to v roce 2020. Bude zdarma přepsán do osobního vlastnictví nájemcům. Vzhledem k tomu, že si myslím, že to není zrovna barák, který by stál v Milkách jako první, tak by mě zajímalo jak jsou na tom třeba domy v Armádní, případně v Průběžné. Vím že ty byty nejsou narozdíl od Lesní žádná výhra, ale pořád lepší vrabec v hrsti...