Byty Boží Dar Milovice

Fotogalerie

Podobná témata


	6 7 8 9 10
2011 15.Leden 10:49 max: (Re: max z 2010 29.Říjen 09:29): Tak to nakonec nedopadlo,opět další podraz od firmy Švestka,topení je sestaveno z neschválených součástek neodpovídajících ČSN to znamená bez servisu a do budoucna jen obtížně opravitelné a to za pouhých 4 mega,otázkou je jak dál. Zobrazit vlákno reagovat
2010 30.Listopad 16:37 Cotey: (Re: lives z 30.Listopad 13:59): Spokojeně $;-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 30.Listopad 13:59 lives: jak se vám bydlí? Zobrazit vlákno reagovat
2010 2.Listopad 15:14 yellinec: (Re: Henry (webmaster) z 2.Listopad 14:57): Aha! Tak tady je ta záhada. Já tedy registrovaný jsem, jen vždycky zapomenu na přihlašovací údaje. $:-\($ Zobrazit vlákno reagovat
2010 2.Listopad 14:58 PeNik: (Re: yellinec z 2.Listopad 13:55): registrace pomůže tuším na 2000 znaků. Zobrazit vlákno reagovat
2010 2.Listopad 14:57 admin Henry: (Re: yellinec z 2.Listopad 13:55): Registrovaní uživatelé mají k dispozici 2400 znaků. Zobrazit vlákno reagovat
2010 2.Listopad 13:55 yellinec: (Re: yellinec z 2.Listopad 13:52): Dotaz na Henryho: Co mám udělat, když chci napsat text delší, než je 800 znaků? Mazání a úprava mezer za čárkami a tečkami mne totálně vyčerpalo. $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 2.Listopad 13:52 yellinec: (Re: max z 29.Říjen 09:29): Poděkování patří 78% vlastníků,kteří se schvalovací schůze zúčastnili a jednomyslně schválili,že do této transakce půjdeme.Jako každé jiné SVJ,nezbavíme se tím sice všech eventuálních problémů,ale jeden bychom mohli mít pod kontrolou.A to je na celé věci to pozitivní.Jinak velký dík patří samozřejmě správci.Chtěli jsme je s panem Vanekem vtáhnout více "do hry" aby jednali za nás i v záležitostech,které jsou na hraně mandátu.Jen bych chtěl,abyste dobře "rozluštil" těch 78% vlastnických podílů.Současný dodavatel tím jednoznačně dává najevo,že to prodat chce.Pochopitelně, můžeme do nekonečna spekulovat nad tím "proč" a "jestli se to vyplatí",ale pro mne,jako řadového spoluvlastníka v nemovitosti s podílem 598/30452 je ta cena za 4 x 81,5 m2 dobrá. Zobrazit vlákno reagovat
2010 29.Říjen 10:27 PeNik: (Re: max z 29.Říjen 09:29): to jste ten seznam poděkování hodně zkrátil. Zobrazit vlákno reagovat
2010 29.Říjen 09:29 max: (Re: Pavel z 27.Říjen 10:18): Taky doufám že to dopadne,poděkování patří hlavně panu Jiřímu Jelínkovi,skvělá práce. Zobrazit vlákno reagovat
2010 27.Říjen 13:04 PeNik: (Re: Pavel z 27.Říjen 10:18): perfektní práce Zobrazit vlákno reagovat
2010 27.Říjen 10:18 Pavel: Včera proběhlo první jednání o odkupu kotelen a nebytových prostor v domě č.p. 2100 od současného dodavatele tepla. Měl by se tím vyřešit problém neustálého dohadování o drahém či levném teple, SVJ si chce topit samo. Osvobodí se od různých režijních plateb, odpisů, zisku dodavatele a DPH. Snad už tím odpadnou třecí plochy mezi bývalým developerem a majiteli. Těším se na to. Zobrazit vlákno reagovat
2010 27.Říjen 07:22 PeNik: (Re: Cotey z 26.Říjen 21:48): pokud jsou, pak je vhodné to tak dělat (má to několik podmínek), ale platí, že toto dělá dodavatel energií, nikoliv správce nemovitosti (alespoň zatím). Zobrazit vlákno reagovat
2010 26.Říjen 21:48 Cotey: (Re: PeNik z 26.Říjen 19:10): Myslela jsem, zda spotřebu v bytech odpočítáváte . Všimla jsem si na fotkách z prodeje, že na topení měřáky jsou ... Zobrazit vlákno reagovat
2010 26.Říjen 19:10 PeNik: (Re: Cotey z 26.Říjen 16:11): To se snad odvíjí podle obdržených faktur od dodavatele tepla, nikoliv od něčí libovůle či přání. Krajní byty jsou vždy zvýhodněny. Stačí si přečíst patřičné vyhlášky (opět nezáleží na libovůli, ale na vyhlášce a projektu) a dokonce byty na jedné straně domu mohou být zvýhodněny více a na druhé méně. Záleží na orientaci domu. Zobrazit vlákno reagovat
2010 26.Říjen 16:11 Cotey: (Re: Joe z 25.Říjen 07:12): Jsme sice uprostřed, ale sousedi nám zatím topí jen v bytě nad námi, ostatní byty nejsou prodané. A jak to vlastně máte s vyúčtováním v předchozích etapách, když jste pod Domosem? Platíte spotřebu svého bytu, nebo to máte rozpočítané dohromady s tím, že krajní byty jsou zvýhodněné? Zobrazit vlákno reagovat
2010 25.Říjen 07:12 Joe: (Re: Cotey z 22.Říjen 18:06): My máme nevýhodu, že jsme rohový byt v posledním patře, takže ze tří stran zima. Za současného počasí to topení v klidu zvládá ani ne na poloviční výkon. Pokud máte třeba prostřední 2+1, tak vás vytápějí sousedi zleva i zprava $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 22.Říjen 18:06 Cotey: Mmch. jak jste na tom doma s teplem? My v přízemí máme teplo, tak okolo 22°C bez puštěného topení, ale dvě sousedky z vyšších pater se zmiňovali, že mají doma zimu a topení moc nehřeje... Zobrazit vlákno reagovat
2010 22.Říjen 18:03 Cotey: (Re: Joe z 22.Říjen 16:08): Máme byt s terasou, ale ve čtvrté etapě a jsme tady teprve od dubna, takže jsem zvědavá na vyúčtování. Každopádně rozdíl mezi zálohami u bytu s terasou a bez žádný není. My zatím platíme 3.800 Kč, takže taky pod 4 tisíce $:-\)$ . Zobrazit vlákno reagovat
2010 22.Říjen 16:24 Alfons Mucha: (Re: poplatky na BD z 22.Říjen 16:02): No taky některý lidi, když chtějí ten byt pronajímat, tak schválně zvednou zálohy, protože co kdyby jim tam pak někdo utratil majlant třeba za vodu nebo elektriku a v době vyúčtování tam už nebydlel, kdo jim to zaplatí? Buďto se pak s tím, kdo si jejich byt pronajme, dohodnou, že se s nimi vyrovnají, až přijde případný nedoplatek-přeplatek, anebo se nedohodnou a pokud je tam ze záloh přeplatek, tak skončí v jejich kapse.... Zobrazit vlákno reagovat
2010 22.Říjen 16:08 Joe: (Re: poplatky na BD z 22.Říjen 16:02): Ono se to liší dům od domu, jak má kdo nastavené zálohy, fond oprav atd. Platíme komplet něco pod 4000, ale nevím jak jsou na tom ty domy dole s terasami... Zobrazit vlákno reagovat
2010 22.Říjen 16:02 poplatky na BD: Našla jsem inzerát, kde někdo pronajímá byt na Božím Daru: byt cca 65m2 + "terasopředzahrádka" cca 80m2, nájem x Kč, jen poplatky (obsahují - elektriku, vodné stočné, odpad, úklid domu a pozemku, ostraha, teplo, osvětlení domu) 4500Kč, což je podle mě brutální. Kdysi mi někdo "nadával", když jsem se vyjádřila, že bydlet na BD mi přijde šílené...na poplatky mi nechtěl odpovědět.. (a to ani nepíšu, kolik je tam napsaný nájem....brutus taky). A fond oprav buď nemají nebo nevím. Zobrazit vlákno reagovat
2010 10.Září 11:34 Slunečnice: (Re: milovice-praha z 9.Září 21:59): to je absolutní scifi kdo by to dělal a kde by se na to vzalo. Kasa je prázdná přátelé ze Soc.dem. Zobrazit vlákno reagovat
2010 9.Září 21:59 milovice-praha: (Re: Pavel Hlavac z 9.Září 21:46): Obávám se že "vaši" soc.dem. kolegové na kraji mají v otázkách dopravy rozdílnější názory než vaše milovická buňka... $;-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 9.Září 21:54 milovice-praha: (Re: Růžena Vostrá z 9.Září 21:12): Tak pokud se někdy bude stavět koridor Praha-Liberec přes Milovice tak tam zastávka bude,problém je v tom že koridor pokud někdy bude tak je v současné době spíše reálnější varianta kratší,která bude kopírovat rychlostní silnici R10. Reálnější napojení Božího Daru na kolejovou dopravu je v současné době spíše jen v případě vybudování cargo letiště. $;-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 9.Září 21:46 Pavel Hlavac: (Re: Růžena Vostrá z 9.Září 21:12): Doprava •Budeme usilovat o výstavbu nejméně jednoho parkoviště u železniční stanice. •Zajistíme výstavbu autobusové zastávka v části města Boží Dar. •Budeme působit na urychlení realizace "obchvatu v části Benátecké Vrutici" a jejího využití pro snížení dopravní zátěže našeho města. •Budeme jednat o propojení železniční tratě Milovice - Čachovice - Liberec. •Budeme jednat o zajištění městské autobusové dopravy s návazností spojů na ČD. $;-\)$ $;-\)$ volte č.8 Zobrazit vlákno reagovat
2010 9.Září 21:12 Růžena Vostrá: (Re: Jana z 9.Září 20:49): Podle uzemniho planu ma být na Božim Daru železniční zastávka. Toto by bylo luxusni řešení dopravniho problemu Božiho Daru. Má toto v programu nejaka politicka strana? Zobrazit vlákno reagovat
2010 9.Září 20:49 Jana: (Re: Zdeněk Milata z 6.Září 14:53): Dobrý večer pane Milato, jak to dopadlo? Zobrazit vlákno reagovat
2010 6.Září 22:10 St@nda: (Re: Zdeněk Milata z 6.Září 17:08): K tomu "prosazovani" by bylo vhodnejsi uvest konkretnejsi udaje...treby kdo, kdy a jake bylo technicke reseni? Zobrazit vlákno reagovat
2010 6.Září 18:08 Božak: Dobry den.Ješte na Božom Daru bych se hodil nejaky maly obchodik so zakladnymi potravinami...Ten autobus bude fasa...Dekuji... Zobrazit vlákno reagovat
2010 6.Září 17:08 Zdeněk Milata: (Re: Pavla z 6.Září 17:01): K té zastávce, prosazovali jsme to na stavební komisi, prý to nejde, tak jsme to dali do programu. Nyní mám informaci, že už by to šlo. Je to jedna z našich priorit k zajištění veřejné dopravy v Milovicích. Zobrazit vlákno reagovat
2010 6.Září 17:01 Pavla: (Re: Zdeněk Milata z 6.Září 14:53): p. Milato, taky by nebylo od věci udělat autob. zastávku u Tesca a Penny. Pokud to můžete zařídit, tak velký dík. Zobrazit vlákno reagovat
2010 6.Září 14:53 Zdeněk Milata: Informace: zítra se přijedou podívat z kraje na možnosti prodloužení autobusové linky na Boží Dar, na možnosti točny a zastávky. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Srpen 10:48 Cotey: Všimla jsem si v objektu i mimo něj dvou černých pobíhajících černých psů. Patří někomu? Vypadají plaše... O víkendu jsem je viděla několikrát... Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 17:38 PeNik: (Re: Alfonz z 28.Červenec 16:41): a to ja nevim, tak na to i upozornuji, ze je to jednostranny pohled. Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 16:41 Alfonz: (Re: PeNik z 28.Červenec 15:31): Tak, tak PeNiku, k hodnocení je třeba míti veškeré informace. Dost záleží na tom, jak to ten kamrád všechno tak jako ví $8-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 15:31 PeNik: (Re: Sirpetr z 28.Červenec 14:35): já si hlavně myslím, že to je o vzájemné komunikaci. Prostě a jednoduše když něčemu nerozumím, tak zvednu telefon a zeptám se co a jak. Nikdy!!!!! mě správce neodmítl a vše vysvětlil, proč to je tak a ne onak. Naopak správce zavolá, když potřebuje vědět, kam jakou položku zaúčtovat, když to není zcela jasné (i to se může stát). Domluvíme se. Nevím, nebydlím na BD, tak nemohu soudit. Některé informace jsem si sehnal od kamaráda a co vím (třeba nevím vše), tak Černého Petra nedrží správce (jak jsem psal, třeba nemám všechny vstupní informace). Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 14:35 Sirpetr: (Re: PeNik z 28.Červenec 14:28): Tak to zase nezni spatne. Popravde, nebydlim v Milovickem byte, tak ze je me to jedno, ale mame u nich nejake prostory... Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 14:28 PeNik: (Re: Sirpetr z 28.Červenec 14:12): my máme Domos 2 roky a žádné problémy nemáme. Problém je vždy s přechodem od jednoho správce k druhému, obzvláště, když ten první účetnictví nevede nebo jen velmi pofidérně (faktury má dati, možná dám, zaúčtuji, ale zapomněl jsem, ... - nechci tvrdit, že to je váš případ). To samozřejmě problémy byly, hlavně navázat na předchozího správce a neexistující účetnictví (všemu musela předcházet rekonstrukce účetnictví). Vše se na začátku nastavilo a nyní je vše OK. Byla to první zkouška jak pro nového správce, tak i výbor (co si pamatuji, tak jsme se scházeli i 3x za týden). Nerad bych to zakřikl, ale dnes už jen meleme mlýnkem a vymáháme dluhy + se věnujeme investičním záměrům do domu a jeho okolí (po řádném schválení na shromáždění). Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 14:12 Sirpetr: (Re: max z 28.Červenec 14:03): Tak to se maji najemnici v bytech, ktere patri Milovicim na co tesit. Od 1. srpence to prebira prave Domos. Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 14:03 max: (Re: Petra z 27.Červenec 19:54): Obávám se že ani nepochopíte,když se v tom nevyzná ani paní Vavrušková z Domosu,jsem zvědav jak to dopadne . Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 12:50 PeNik: (Re: Lukas z 28.Červenec 11:34): Jak Domos ovlivní cenu za GJ ve vašem případě, když dostane podklady od Švestky? Velice rád se nechám poučit. Zobrazit vlákno reagovat
2010 28.Červenec 11:34 Lukas: (Re: PeNik z 27.Červenec 20:00): Nic smysluplyného, Švestka to házel na Domos, Domos na Švestku, ale Domos je velmi pochybný. Zobrazit vlákno reagovat
2010 27.Červenec 20:00 PeNik: (Re: Petra z 27.Červenec 19:54): co vám tam říkal? Zobrazit vlákno reagovat
2010 27.Červenec 19:54 Petra: Pochopili jste ze schůze s p. Švestkou vyúčtování? Já tedy moc ne. Zobrazit vlákno reagovat
2010 19.Červenec 19:03 Zdeněk Milata: Můžete mi prosím poslat kontakt na někoho ze samosprávy z Božího Daru? Na původních stránkách bytů to bylo, ale nyní tam již není nic. Díky. Mail na mě: milata.zdenek@seznam.cz Zobrazit vlákno reagovat
2010 19.Červenec 16:44 Joe: (Re: milovice-praha z 16.Červenec 22:48): Skoro bych si tipnul, že by to mohl být ten vydlážděný plácek těsně pod křižovatkou cesty od letiště s benáteckou výpadovkou... Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 22:48 milovice-praha: (Re: Richard_V z 16.Červenec 22:28): Místo pro obratiště busů na BD již Ropid vybráno má již od roku 2004 kdy chtěl zde integrovat busovou dopravu. Můžete mi říci proč by neměla městská doprava v Milovicích zřízená městem pokud by se ji povedlo vytvořit nemohla být integrována v PID $:\?:$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 22:28 Richard_V: (Re: PeNik z 16.Červenec 11:07): To že nejezdí autobus na Boží Dar je dáno chybějící točnou autobusů. Zřízení je vázáno na ochotu krajského úřadu .... je to jejich území a tlaku starosty, místostarosty města Milovice na zřízení. Co je mi známo, tak současného starostu absence autobusové dopravy do této části města příliš netrápí ... opomenu-li prázdné slovní deklarace. Do PIDu autobus zařazen nebude, ale do SIDu H51 ano. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 20:50 PeNik: (Re: Jana z 16.Červenec 12:27): no vida, jak se nám to začíná vybarvovat. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 12:27 Jana: (Re: Mirek z 16.Červenec 07:56): Vyúčtování je pro nás (tedy jedná se o 3.etapu) nepřehledné z jednoho jediného důvodu a to, že nás převzal Domos až v listopadu 2009. Nemohli tedy rozúčtovat jednotlivé částky, protože nedostali přehledné účetnictví. Od příštího roku to bude již vše tak jak má. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 11:16 PeNik: (Re: james z 16.Červenec 11:13): jo a pak budu mít vyúčtování jako vy $:-\($ (berte s nadsázkou) Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 11:13 james: (Re: PeNik z 16.Červenec 11:07): A Vy nemáte auto? Je tu taky bus i bez PIDu... No přesvědčovat Vás nemusím, mě se tu líbí a jsem spokojen. Otevřete ledničku, dejte do ní ventilátor, třeba třeba Vám to tu klimu bude alespoň připomínat $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 11:07 PeNik: (Re: james z 16.Červenec 11:03): abych pravdu řekl, tak tam by se mi nechtělo. Může tam být klid - to určitě - ale jinak je to z mého pohledu zapadákov, odkud je to všude daleko a bez auta to tam půjde horko těžko. Doufám, že Milovice-praha se sejde se starostou a podaří se zřídit městskou linku pod PIDem. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 11:03 james: (Re: PeNik z 16.Červenec 10:59): No jo, to byste si musel koupit byt na BD - tohle jinde není, také se lebedíme Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 10:59 PeNik: (Re: Cotey z 16.Červenec 10:43): já chci také šlapat do mokrého než se tu péct Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 10:43 Cotey: (Re: Pavel z 13.Červenec 12:01): Děkuji za vysvětlení, také jsem z 2103 a také nám to krásně chladí . V posledním týdnu ji používáme často, protože ty vedra jsou opravdu neúnosná $:-\($ . Akorát mi vadí ta sražená vlhkost na dlaždičkách v kuchyni, člověk tam stále šlape do mokrého a musí to utírat . Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 10:21 PeNik: (Re: vyúčtování z 16.Červenec 10:07): já nevím, jestli je či není chyba na straně správce, napsal jsem jsem přesvědčen (ale jak píšete cosi o zaúčtování, tak mé přesvědčení může být mylné), k čemuž mě vedou mé zkušenosti. Co se týče přeplatků/nedoplatků - ty lze vracet po vyřízení reklamací ne? Tak nevím co chcete. Vrátit přeplatky z chybného vyúčtování (je vás údajně většina co to má špatně - stačí se kouknout na předchozí příspěvky) a to samé platí o nedoplatcích - jak chete z někoho tahat nedoplatky, když je reklamováno vyúčtování? To jaksi k sobě moc nejde. Takže bych to viděl po vyřízení reklamací a poté běží 30 dní na vzájemné vyrovnání - tak je to u nás. Záleží, co v tomto kroku podnikl výbor a raději vše nezasekl do vyřešení situace - asi by to bylo správné, nebo't vrátit peníze nereklamujícímu vlastníkovi a pak se ukáže, že je něco špatně tak to by byl teprve hokej a keců. Já osobně, kdybych měl v domě vetšinu nespokojených, tak to nechám zarazit a udděla bych výborovku, kde by to bylo v zápise. Pokud se vše praktikuje u jednoho správce stejně, tak vyúčtování měl zkontrolovat výbor, zda sedí náklady na vyúčtování. Tak je tomu u nás. teprve po tomto dojde k distribuci vyúčtování mezi lidi. jak to bylo u vás? ještě k tomu vracení přeplatků/nedoplatků: tady bych to položil na misku vah a zvážil veškeré důsledky vracení peněz, pokud je pravdou to, že máte chybné vyúčtování. A co se týče dlužníků, tak zcela jistě máte cosi ve stanovách a zcela určitě nelze vymáhat nedoplatky týden po obdržení vyúčtování. je tam datum do kdy mají být pohledávky vyrovnány a poté běží standardní kolečko (případně podle stanov). respektive obráceně - vymáhání podle stanov a pokud nemáte něco vyjimečného ve stanovách, tak podle zákona se najede na standardní kolečko. Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 10:07 vyúčtování: (Re: PeNik z 16.Červenec 08:20): No nevím, jak je to u Mirka, ale je otázkou, jestli správce promítá všechny náklady tak, jak je dostal na faktuře od dodavatele a především, jak účtuje zálohy. Tuším, že se jedná o dům 2102, kde mají zúčtováno 2300 na zálohách, ale většina vlastníků platila dále 3300 a správce se nemá k tomu, vyrovnat platby, tedy vrátit přeplatky a požadovat nedoplatky. Jasné je, že za chybné placení záloh nemůže správce, ale přesto by měl přeplatky ihned vrátit. Dovolím se jen zeptat: Jak víte, že chyba není na straně správce? Vy jste viděl faktury za teplo od dodavatele a vyúčtování proti tomu? Také i u Mirka může být chyba, ale buďme objektivní... Nikdy za nikoho nestrkám ruku do ohně, jedině, že bych pracoval v Domosu a to určitě nepracuji $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2010 16.Červenec 08:20 PeNik: (Re: vyúčtování z 16.Červenec 08:03): stačí se nyní kouknout na příspěvek Mirka, který evidentně neví o čem točí, když tvrdí, že se jej správce snaží oškubat. Správce má na jedné straně faktury, které obdržel od dodavatelů služeb a na druhé straně platby vlastníků a ty pak vyúčtuje. Kde je prostor pro oškubání vlastníků? Mé zkušenosti jsou takové, že nejvíce řvou ti, co mají velké nedoplatky (protože mají například nízké zálohy) a ti co neplatí. Pokud se ukáže, že není chyba na straně správce, o čem jsem pevně přesvědčen, tak na dlužníky bude rozsvícen reflektor dokud nezaplatí. A věřte, že jednou určitě zaplatí a může je to stát i několikanásobně více než nyní. To není vyhrožování či něco podobného, ale zkušenost s tím, když vidím, jak řešíme dlužníky u nás, když si postavím na jednu stranu jeho původní dlužnou částku a nadruhou stranu soudní výlohy, exekutor, úroky (, v nejhorším případě i byt). A už to tu i zaznělo a myslím si, že velice trefně: koupili jste si levné byty, ale ne levné bydlení. To je bohužel ve vašem případě pravda. Zobrazit vlákno reagovat
6 7 8 9 10