Bytový dům Na Vyhlídce

Seznam témat 
 

Fotogalerie

../piclib/thumbs/H_fotoalbum_uydtzl5focj4s2m.jpg

Užitečné odkazy

KONTROLY PŘI PŘEJÍMCE BYTU + zkušenosti se závadami    Vznik SVJ    Informační portál , vše o SVJ

Podobná témata

Rezidenční bydlení POHODA (Na Vyhlídce II.)


Přidat komentář 
 
 
2009 14.Duben 19:42 (R)Duff XX: (předchozí) (Re: Němeček z 14.Duben 07:39):
I přesto že souhlasím s příspěvkem Duffa (např. ohledně kupní smlouvy vyjednáváme s právničkou Realbau a musím napsat, že je to jednání seriózní, paní doktorka nám v podstatných věcech vyšla vstříc). Jinak díky za reakci, konec konců kdyby nebylo Vás a Vašeho prvotního podnětu a přání, abychom se spojili, asi bychom tuto akci nerozjeli, takže dík pane Němečku :thumb:


A kotelnu budeme muset ve správný čas pořešit. 8-\)

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2009 14.Duben 19:26 Duff: (předchozí) (Re: Němeček z 14.Duben 07:39): Upřímně řečeno, rozhodně bych nikomu nedoporučoval rychle a bez rozmyslu podepisovat smlouvu. Vymyslet je možno spoustu věcí a smlouva je dvoustranný právní úkon, je to projev shodné vůle obou stran, takže všem doporučuji přemýšlet o tom, co podepisujete. Nemyslím si, že zrovna v tomto projektu máme důvod developerovi věřit jeho sliby a chlácholení. Ohledně kotelny rozhodně nesdílím Váš optimismus, čas ale ukáže. Ono kupovat 20 let ve splátkách kotelnu, která bude po této době tak na výměnu, není žádná výhra - je to elegantní způsob, jak na lidech slušně vydělávat a pocítíme to v prvním vyúčtování. Řešení se rýsuje několik, ale teď na ně opravdu není čas.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2009 14.Duben 07:39 (R)Němeček: (předchozí) (Re: Nový z 13.Duben 08:20): Zdravim vsechny. Dlouho jsem zde uz nic nepsal, protoze nejak nestiham... Jinak my smlouvu uz podepsali a prevzali byt. Nema cenu otalet po tak dlouhem cekani, protoze nyni stejne nic vymyslet nejde. Ke kotelne nejake info: Kotelnu postavi Developer a ten ji pak provozuje, nebo ji proda. Vetsina se ji chce ale zbavit a mit za to ihned penize. V minulem byte jsme meli od Realbau pouze predavaci stanici (dale jen PS) a ta se prodala firme Ites. Ta pak stanovuje cenu za GJ ve ktere byly zapocitane naklady na palivo, zisk (regulovan zakonem) a take splatka PS. Splatka byla otom, že po 20 letech bude PS majetkem SVJ a ta si pak urci spravcovskou firmu. Koupit si kotelnu rovnou jako SVJ nedoporucuji. Plynova kotelna podleha mnoha zakonem stanovenym revizim a kontrolam. Nejvice kontrol je zhlediska komina (odvod splodi), kde je revize nejcastejsi. Dalsi vec je ta, ze kotelnu smi ovladat pouze osoba, ktera slozi zkousky a ta pak zodpovida i za bezpecnost! Pro zacatek si myslim, ze budemem mit spoustu jinych starosti, nez se starat jeste o kotelnu. Pokud by ji odkoupila firma ites, tak bych byl pro. Firmu zastupuji Ing. Kvarda, ktery se kazdy rok setka se SVJ da jim podrobne vyuctovani a domluvi se na dalsich splatkach. nikdy jsem s nim nemel zadny problem a navsem sme se domluvili. Zdravim Nemecek

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2009 13.Duben 08:20 Nový: Možná by bylo lepší vlastnit tu plynovou kotelnu jako SVJ (odkoupit od investora, nová plyn. kotelna totiž stojí kolem 500 tis.), pak by jte měli přehled dokonalý o spotřebě a i vyučtování by jste si dělali sami a firmu na správu by jste si vybrali podle svého gusta, ale to psala už Monique...

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat