Kaštanová III.

Fotogalerie

../piclib/thumbs/H_fotoalbum_enl5blbe656iwmo.JPG

Užitečné odkazy

Fotogalerie na RK Progress


 
2009 20.Květen 12:13 Pepe: (předchozí) (Re: byt 33 z 19.Květen 17:37): diky za info
2009 19.Květen 17:37 byt 33: (předchozí) O2 překvapili ... Linku s adsl přeložili už 15.05 … Po zhruba dvou měsících ale alespoň ne jak přepokládali (po 05.06.) … Podle mě ale to mohli udělat i dříve … Už jsem se chystal podat stížnost na Českém telekomunikačním úřadě …
2009 19.Květen 16:14 Pepe: (předchozí) (Re: byt 33 z 30.Duben 22:12): tak co O2, je u nich nějaký vývoj? už Vás připojili?? díky
2009 30.Duben 22:12 byt 33: (předchozí) Jen info: - O2 predpoklada ze technické podminky pro zřízení pevnych linek s internetem pro KIII zajistí do 5.6. V současné době nejsou schopni přeložit linku z důvodu nutné výstavby sítě v pořadovaném místě zřízení!!! (Žádost o přeložení linky jsem podal 13.03)
2009 8.Duben 15:16 já pejskařka: (předchozí) (Re: Andour z 8.Duben 07:21):Zdravím sousede,rozvody TV jsou provedeny. Anténu a příjem signálu si musí zajistit až SVJ. Takže. Ti netrpěliví mají možnost se připojit přes individální anténu, jak to má třeba soused na balkoně, no a ti ostatní musí počkat, až bude schůze a založeno SVJ a to začne konat.:-D
2009 8.Duben 07:21 (R)Andour: Mam dotaz na lidi z K3...Nevidim na vasi strese jakoukoliv antenu na TV. tzn. nebudete mit prijem TV? Je to vubec mozne? Neni nekde v legislative, ze kazdy nove postaveny dum musi mit antenni rozvod? Dik za info
2009 7.Duben 13:42 (R)PetPe: (předchozí) (Re: KIII z 7.Duben 13:21): Oni je vyvážejí, ale takhle to vypadá pokaždé po zkolaudování a předání bytů z dalšího projektu:-\) Jinak ale přeji pěkné bydlení!
2009 7.Duben 13:21 KIII: (předchozí) (Re: soused z 7.Duben 12:49): Taky jsem zatím bez internetu. Jinak by bylo lepší upozornit toto provinilce, který vám /KII/ cpe odpad do Vašeho konťasu přímo při činu!. My odpad třídíme, kontejnery na tříděný odpad jsou myslím někde vedle domu Pod věží, ale i v Italské ulici kousek od projektu Rálemi B, ale asi je moc nevyvážej, je tam kolem nich pořád binec.
2009 7.Duben 12:49 soused: (předchozí) Nevim jestli lidi z KIII co tam bydli si toto prectou...Ja treba jeste nemam zapojeny internet...Jinak ja karton a plastiku mam porad v byte a tridil jsem to ale kontejneru na trideny odpad jsem se nevsimnoul...dik za info
2009 6.Duben 19:00 (R)Andour: Jestli tam nekoho uvidim, ze tam strka kartony od TV, nebo nabytku z Ikee, taky vystartuju. Opodal jsou kontaky na trideny odpad, takze vazeni - prosim tam...
2009 6.Duben 18:57 (R)Andour: (předchozí) (Re: Blondak z 6.Duben 14:48): Ja souhlasim. Sice ja jsem poctive vozil pytle do Braniborske (kde jsme je meli zaplacene), ale par lidi se urcite naslo, co to frkli na K1. Spis bych videl problem u toho trideneho odpadu. Proto kdyz uz to tam budete hazet, aspon vazne tridte, at toho unas neni tolik!
2009 6.Duben 14:48 Blondak : (předchozí) (Re: ... z 5.Duben 20:18): Jako bych se slyšel, když se stěhovala KII. Nezlobte se na mne, ale byli jste uplne stejni. Ne vsichni, ale v kazdem baraku se nekdo nasel. Takze hazeni hrachu na zed...
2009 5.Duben 20:18 ...: Vážení milí sousedé,je sice moc pěkné,že se tak krásně stěhujete, ale už tak moc krásný není ten bordel,který nám házíte do NAŠICH kontejnerů v Kaštanové II ! Vůbec vám nevadí,když vás člověk napomene a směle si to tam házíte dál,ikdyž na vás koukáme. My si odvoz odpadků na rozdíl od vás platíme,tak taky udělejte něco proto,aby jste měli co nejdříve svoje popelnice. Do té doby si svůj bordel odvážejte tam,kde máte trvalé bydliště a platíte tam odvoz odpadků. My jsme to dělali také tak. A ještě něco. Pro ty,kteří si ještě jaksi nechtěli všimnout kontejnerů na tříděný odpad hned přes ulici,papírové kartony,igelity od nábytku atd. ,laskavě házejte tam. Snad se vám nožičky nezkrátí odnést to těch pár kroků.
2009 31.Březen 21:13 (R)Andour: (předchozí) (Re: Zdeněk z 31.Březen 08:43): Souhlas :ok:
2009 31.Březen 12:51 Bahňák: (předchozí) (Re: Zdeněk z 31.Březen 08:43): To je dobry vedet. Diky za info.
2009 31.Březen 08:43 Zdeněk: (předchozí) (Re: Andour z 30.Březen 22:26): akorat u Onlinenetu je třeba zvážit, že umístí na střechu přijímač a mohou sáhnout do rozvodů. Po zkušenostech v KII je dobré to řešit přes Výbor vč. informování investora (BB), zejména s ohledem na převzetí domu - střechy a záruky.
2009 30.Březen 22:26 (R)Andour: (předchozí) (Re: Bahňák z 30.Březen 19:38): My ve KII mame bud O2, nebo Onlinenet. Ja muzu mluvit za Onlinenet-jsem spokojeny. Pripojeni a stabilita az na vyjimecne pripady je OK. Kouknete na web. Tady na foru na jinem vlaknu se to resi.
2009 30.Březen 19:38 Bahňák: Jak se tady psalo o internetu.Docela by me zajimalo, jestli bude moznost nejakyho rozumnyho pripojeni krom bublinek (zlodeji od O2). Maji treba sousedi z KII nebo KI nejakou kladnou zkusenost? Predpokladam, ze tam bude moznost akorat wifi a pak dlouho nic:cry:
2009 30.Březen 09:08 Zdeněk: (předchozí) (Re: d@ve z 30.Březen 08:29): manuály se dají stáhnout ze stránek výrobce.
2009 30.Březen 08:29 d@ve: (předchozí) (Re: Rodinka z 30.Březen 06:18): net mám přes CDMA - O2. Není to žádná sláva, ale připojím se:thumb: Jinak voda se musí nastavit na kotli. Doporučuju přepínač nastavit na 1 (=kotel dohřívá vodu průběžně) a teplota ohřevu se nastavuje následně: mačkat mode, dokud nezačne svítit dioda u "kohoutku" (druhá dioda zleva) a pak + - nastavit požadovanou teplotu (my máme 50°C). No a teplá voda by měla být na světě 8-\)
2009 30.Březen 06:23 Rodinka: (předchozí) (Re: Andour z 27.Březen 12:46): Díky. Máme taky Tyger, čekáme na plynaře, než nám dá manuál a podob. a tak si nejsem jist, jestli on musí ještě nejak zapnout i ohřev vody:o) Topení jsme zvládli... ;-\) jestliže to nevyřešíme svépomoci tak bychom se ještě ozvali...
2009 30.Březen 06:18 Rodinka: (předchozí) (Re: d@ve z 28.Březen 00:56): Díky, určitě vyzkouším. Škoda že jsme nebyli na netu dříve, určitě bychom se zastavili, my jsme ze 17 a tak jsme vás párkrát zahlídli :o) Jak to máte s netem, máte připojení i v Milovicích? Zdravíme :-\)
2009 28.Březen 19:24 Kaia12: (Re: Veri z 28.Březen 09:00): Předzahrádky by na nás měly být převedeny do 5ti měsíců ( později na to bude extra smlouva ). Ten termín 5ti měsíců je uvedený v kupní smlouvě, kterou jsme podepisovali k bytu. U pani Čochráčové jsme poté ke kupní smlouvě podepisovali ještě jednu smlouvu, která se týkala bezplatného užívání zahrádky do té doby, než ji na nás převedou. B&L z 12.
2009 28.Březen 09:00 Veri: (předchozí) (Re: d@ve z 26.Březen 16:23): Ahoj jak se Vám spalo v novém? jak jste to meli s predzahradkou prevedli vam ji rovnou nebo na ni budete mit zvlastni smlouvu? pokud budete mit dalsi smlouvu jak mate dohodnuto? Děkuji za info, budeme bydlet naproti v 18, snad :wacko:
2009 28.Březen 00:56 d@ve: (předchozí) (Re: Rodinka z 27.Březen 06:12): zdravím Rodinko:-\) co ty otočné hodiny nalevo? máte tam přepínač 0-časovač-1... zkuste to nastavit na 1. Možná to bude tím. Když budete chtít, stavte se na 13, půjčím manuál ke kotli. tel. 602 582 570.
2009 27.Březen 12:48 (R)Andour: Jinak vsem ze III preji, at se vam vsem dobre bydli. My jsme tuhle euforii zazili pred 2roky. Takze pevne nervy v Ikee a Scontu!:roll:
2009 27.Březen 12:46 (R)Andour: (předchozí) (Re: Rodinka z 27.Březen 06:12): Jaky mate kotle? My ve II mame TYGER, takze klido poradim co s tim. Teda pokud vam pustili plyn8-\)
2009 27.Březen 09:55 Dark: Zdravím sousedé :-\) ať se nám krásně bydlí :-\)
2009 27.Březen 06:12 Rodinka: Zdravíme všechny, také i nám se už poštěstilo a máme klíče:o) Přejem všem at se spokojeně bydlí... Jen drobnost, teče vám teplá voda? Ten pán na plyn se k nám teď nedostane a tak bez manuálu nejsem schopen nastavit ten kotel tak, aby tekla i teplá voda. Něco jsem zkoušel, ale bez úspěchu. Díkec za i menší rady :o)
2009 26.Březen 17:28 Dave : Ahojda vsem Kastanakum III. :-\) Zdravi soused z Kastanove I... Tak uprimne gratuluji, ze uz tu prvni bitvu mate za sebou. Ted uz budou "jen" ty prijemne veci... Tak at se vam tam dari a hlavne opravdu (a myslim to vazne uprimne a nikoliv sarkasticky) drzim palce, abyste meli v nasledujicich mesisich a letech co nejmene problemu... Nas barak bohuzel dodnes OK neni :-\/ Tak bydleni zdar :-\)
2009 26.Březen 16:23 d@ve: Zdravíme sousedé, včera jsme poprvé spali v novém:) Dnes a zítra nám montují kuchyň a začínáme se pomalinku zabydlovat:ok: Vypadá to, že se barák začíná zaplňovat. Zdraví Šárka a David č.13
2009 26.Březen 09:56 trojka: Ahoj zdravím sousedy,včera jsem dostal klíče a tak se pomalu přesouvám,to to ale trvalo.
2009 26.Březen 08:48 Kaia12: Zdravím Vás sousedé, tak jak probíhá Vaše stěhování, přebírání ,...? My jsme včera dostali klíče a během 14ti dnů se tam asi začneme přesouvat. Koukala jsem, že už tam dokonce někdo bydlí:-\)
2009 19.Březen 14:40 já pejskařka: (předchozí) (Re: Rodinka z 19.Březen 14:23): Už jsem se ozvala:-D
2009 19.Březen 14:23 Rodinka: Prosim paní z bytu 11, aby se nám ozvala na mail - milantirala@seznam.cz. Děuji
2009 19.Březen 10:38 (R)Andour: Jinak mate opravene diry po "ftakach" pod strechou na prave strane domu pod okapem...:thumb:
2009 19.Březen 10:36 (R)Andour: Leila ma ohledne docasneho spravcovstvi pravdu. My v K2 jsme to meli stejny. Vy budete v podstate platit prozatim jen spolecnou elektriku a vodu, do doby, nez vznikne vase nove spolecenstvi a vyberete si jinou firmu. Pak nastane vyuctovani "BB hold." a pak uz konecne budete v normalnich kolejich. Zvolite si polozky, ktere budete platit (uklid, voda, elektrika....) U nas v dome to vychazi cca za 70m2 byt s 2 osobami kolem 1800kc/mes.
2009 18.Březen 21:18 Pepe: (předchozí) KS mame podepsanou prebirame (tedy snad) pristi tyden, drobne zmeny jsme si prosadili, ale nic zasadniho, spis jen uprava formulace nekterych vet. Na pozemek mame smlouvu o bezplatnem uzivani do doby nez bude preveden, taky se mi to nelibi ale pokud by neudelali tohle tak by se predavani oddalilo o dost kvuli CEZu. navic ty pozemky jsou pro ne bezcenne nevidim duvod proc by je pak neprevedli. sankce se prosadit nepodarilo a ani nepodari. je to kazdeho volba zda kyvne a nebo se bude snazit prosadit svou. Pokud nekdo chtel menit KS tak se o to mel snazit pred podpisem SBKS, ted uz moc sanci na neco zasadniho neni IMHO.
2009 18.Březen 18:21 Joli: (předchozí) (Re: Luca11 z 18.Březen 13:35): Nejste jediná, nám taky zatím nic nedorazilo:-\(
2009 18.Březen 15:52 Leila: (předchozí) (Re: zahrádkář z 18.Březen 12:54): Né, na to je nedonutíte, aby sami sobě dali do smlouvy sankce :fie: Nechali jsme si napsat prohlášení, že dokud nebudeme zapsáni v katastru nemovitostí jako vlastníci pozemku, tak bez problému můžeme pozemek využívat - v KS totiž není zmínka jako u bytu, že ji lze využívat po tu dobu než bude vystavena KS i na předzahrádku...:-\/
2009 18.Březen 13:50 Mina: (předchozí) (Re: Leila z 18.Březen 12:48): Jen drobnost, hlavně si dům pojistěte, oprava poškozené střechy a poničených okapů po živelné pohromě a určitě další spousta věcí se dá řešit tímhle způsobem. Nicméně fond oprav se skutečně platit musí, protože nevíte,co časem bude potřebovat opravit nebo vyměnit a je lepší spořit postupně než toho pak platit hodně naráz. Pokud vím, tak se většinou do fondu oprav platí od velikosti bytu, takže ten, kdo má malou garsonku neplatí jako ten, kdo má velké 4+1.
2009 18.Březen 13:45 D@ve: (předchozí) (Re: Luca11 z 18.Březen 13:35): Myslím, že většině lidí přišel návrh KS mailem (pokud ho máte uveden v kontaktech na Vás). Jinak my jsme už podepsali... to, že je smlouva nevýhodná je jasné asi každému, ale jako jednotlivec s tím snejně udělám prd. Předání bytu máme 24.3. tak brzy naviděnou;-\)
2009 18.Březen 13:35 (R)Luca11: Zdravím Vás, mohu poprosit o info jak Vám byla zaslán návrh kupní smlouvy? Poštou nebo emailem, mě zatím nic nedorazilo :cry:
2009 18.Březen 12:54 zahrádkář: (předchozí) (Re: Leila z 18.Březen 12:40): A co jste si tam ohledně zahrádky nechávali připsat? Nějaké sankce?
2009 18.Březen 12:48 Leila: (předchozí) (Re: sousedi z 18.Březen 10:16): Nevím, kde tedy bydlíte, ale my teď platíme něco přes 1000Kč měsíčně taky na fond oprav. A co takhle bydlí kolegyně v novém bytě, platí dokonce asi 1500Kč měsíčně. Musí se to platit i u nových staveb všude, protože z jakých financí pak budete opravovat, když vám např. vichřice třeba strhne okapy nebo poškodí nějakou část baráku?..Reklamace se vztahuje pouze na skryté vady, které vylezou na povrch během těch 2 let! A do doby než budeme vlastníky i na katastru, tak nemůžeme vytvořit Společenství vlastníků, abychom se dohodli případně na nižší částce, proto je zde ten "dočasný správce"
2009 18.Březen 12:40 Leila: (předchozí) (Re: Dark z 18.Březen 10:25): My KS už podepsali, akorát jsme chtěli dodatek ohledně té zahrádky..tak vám přeji budoucí sousedé hodně štěstí!
2009 18.Březen 12:39 Leila: (předchozí) (Re: Dark z 18.Březen 10:25): Nechci vám radit, máte všichni pravdu, že ty smouvy nestojí za nic moc, ale byty jsou zaplacené a tak RK, pokud se vám to nebude líbit, si myslím bude dělat akorát problémy a byty vám nepředá. Oni mají navrch, protože vše co bylo účelem tohoto projektu (=vydělat peníze) je splněno, a teď pokud se s nimi někdo bude hádat, tak jim je to podle mě úplně jedno. Vidím osobně největší problém v té zahrádce..ostatní části jsou téměř shodné s budoucí kupní smlouvou. A z reklamací myslím, že jsou ponaučení z minulých projektů, a tak jsou připojeny ke kupní smlouvě ty podmínky pro uplatnění a aspoň se neodvolávají na stavební firmu, ale lze to uplatnit právě přímo u nich-což byl vždycky problém,co vím u KII., že se odvolávali stále na stav.firmu...:wacko:
2009 18.Březen 10:25 Dark: (předchozí) (Re: kaštan II. z 18.Březen 09:45): Nečetl, stihla jsem právníka vyměnit ;-\) ale zkoušela jsem prosadit změny i do smlouvy o smlouvě budoucí a v realitce jsem ostrouhala. Muselo by nás být víc, individuální změny ve smlouvách nikdo řešit nebude... takže prosím okatější strkanec ;-\) tohle na mě moc neplatí, smlouvy nejsou můj koníček :fie:
2009 18.Březen 10:16 sousedi: Nechápu další věc. Proč máme platit měsíčně 1 000,- Kč na opravy když má barák 2 roky záruku? Tam co teď bydlíme platíme 210,- do fondu oprav a za 5 let po nás nikdo nic doplatit nechtěl. Proč máme mít správce nějakého cizího člověka, kterého ještě nikdo neviděl a platit mu hříšné peníze. Nechápu.:fie:
2009 18.Březen 09:45 kaštan II.: (předchozí) (Re: Dark z 18.Březen 08:45): Vaší kupní smlouvu máte úplně jinou než jsme měli v KII. I tak v ní je mnoho věcí, které odporují nebo jsou na hraně obecných zvyklostí. Toto forum čte určitě i druhá strana, tak jen popostrčím otázkou: "Četl a porovnával Váš právník všechny (!! již Vámi i dříve podepsané !!) dokumenty s touto kupní smlouvou?" ;-\)
2009 18.Březen 08:45 Dark: Zdravím sousedy, mám názor právníka a musím souhlasit! Smlouva je dost nepříznivá:-\(
2009 17.Březen 23:07 kaštan II.: (předchozí) Dobrá rada: Po poradě s právníkem na to jistě přijdete, ale doporučuji si řádně i několikrát přečíst ve Vaší kupní smlouvě (speciálně vytvořené pro KIII.) hlavně konečné části tj. např. souhrn kolem reklamací aj. ;-\) Možná byste neměli jednat na vlastní pěst a poradit se s právníkem hromadně - bude to pro Vás levnější.
2009 17.Březen 21:41 sousedi: (předchozí) (Re: Veri z 15.Březen 22:10): V naší smlouvě také není žádná penalizace pro prodávajícího (RK), ale je tam samá penalizace pro nás za nedodržení termínů. Proto také radím konzultaci s právníkem, i kdyby to stálo nějakou korunu, protože potom to může stát mnohem více.
2009 17.Březen 21:36 sousedi: (předchozí) (Re: Kamil P. z 13.Březen 20:50): Myslím, že máte pravdu s radou právníka. Zítra za ním jdu, protože ta smlouva je zvýhodněná pro prodávajícího. Plno věcem nerozumíme, není tam třeba sankce pro prodávajícího za nedodržení toho 5 měsíčního termínu. Když ho nedodrží, tak spláčeme pouze my, protože ty pozemky (předzahrádky) nebudou naše, ale RK a potom není nikde dovolání. Doporučuji aby jste si ji řádně!!!!! přečetli.
2009 16.Březen 11:01 Kaia12: (předchozí) (Re: Joli z 16.Březen 08:40): Nám přišel návrh KS v pátek.
2009 16.Březen 08:40 Joli: No my jsme třeba ještě nedostaly ani návrh té KS:-\( Všichni ostatní už jí máte?
2009 15.Březen 22:10 Veri: dle "logicke" info od pí Čochračové je samostatná kupní smlouva na předzahradku z důvodu přípojky elektřiny, domluvili si termín s cez az v dubnu nebo v posledni týdnu března, a mají strach kvuli věcným bremenum, takhle je tam proste dají a nic uz nebudou muset resit, je tu ale jiný problém, ve smlouvě o smlouvě budoucí máme uvedeno, že nás mají vyzvat k podpisu kupní smlouvy do konce března, a penále prípadně začně běžet az po uplynutí dubna, takze se tak chtějí vyhnout případné penalizaci nesplněním závazku, protoze nas vyzvali k podpisu KS ale není na celý predmět koupě:\?: a dalsí vyzva do 5 měsíců uz je mimo původni termin a to myslim si dali dost na cas (nevim jak vy ostatni ale v nasi KS neni zadna penalizace vuci prodavajici strane):wacko:
2009 13.Březen 20:50 Kamil P.: (předchozí) (Re: kaštan II. z 13.Březen 16:48): Je to jak píše Kaštan II. Jinak řečeno: Investor musí nechat vypracovat geometrický plán s novým rozčleněním pozemku okolo domu a následně vše vložit na katastr, který ty rozdělené pozemky zapíše a přidělí jim nová čísla pozemku. Ty Vám pak investor může teprve prodat. MOJE RADA: Do smlouvy si nechte rozhodně zapsat i sankce v případě, že investor nedodrží termín podpisu kupní smlouvy a následné vložení k zápisu do katastru nemovitostí. Závěr: Investice pár tisíc korun do rady právníka rozhodně stojí, protože ten následný čas a peníze na řešení problémů se možná i prodraží. Rozhodnutí je samozřejmě jenom na vás.
2009 13.Březen 20:16 Pepe: (předchozí) (Re: kaštan II. z 13.Březen 16:48): Ano myslim ze to tak je jak pisete, nejspis behem dvou let nebyli schopny dojit na katastr a rosekat to, ted uz to nestihaji a proto to chteji rozdelit, pres to ale nechapu ten jejich limit 5 měsiců.. Alespon ten odstavec o zaruce je uz zmeneny tak ze neodporuje ceskym zakonum.. zrejme je COI uz poucila:-\)
2009 13.Březen 16:48 kaštan II.: (předchozí) (Re: Leila z 13.Březen 15:00): Jestli to není díky pozemkům kolem Vašeho domu, jste si jistí, že jsou už u katastru rozsekány na jednotlivé podíly k bytům? (nedávno ještě nebylo provedeno). Protože tím by Vám opět narostl čas k předání bytu, tak to možná rozdělili na dvě předávky (byt a zahrádka zvlášť).