Bytový dům Pod věží

Seznam témat 
 

Fotogalerie

../piclib/thumbs/H_photoalbum_3_28351-7113.JPG

Užitečné odkazy

Legislativa ohledně společenství vlastníků jednotek


Přidat komentář 
 
 
2008 9.Říjen 20:08 Mišák: (předchozí) (Re: DUŠEK A101 z 9.Říjen 15:56): jsem pro schůzy, co takhle příští některý den v příštím týdnu.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 15:59 DUŠEK A101: (předchozí) (Re: DUŠEK A101 z 9.Říjen 15:52): opravuji-jeden rok ověřený geometrák 1.11.07-9.10.08!

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 15:56 DUŠEK A101: (předchozí) (Re: Matoušková z 9.Říjen 14:03): Já jsem pro,co takhle schůze.....................?!:-D ;-\)

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 15:52 DUŠEK A101: (předchozí) (Re: Matoušková z 9.Říjen 13:50): Škoda že jste to nenepsala dříve,teď jsem to samý zjistil na katastru v Nyburku a na obecním úřadě od starosty.Je to fakt peklo co nás ještě v tomto Honlhausu čeká!:cry:Ale stějně,ten podíl p.Procházkové je podíl k bývalé garsonce p.Honla,jak mohl převádět podíly na svůj byt a teď to pro ostatní nejde?!Před rokem od nás všech vybral dost peněz a do dneška nejsme vlastníky !Geometrák by měl být ověřený 1.11.07 a 4D by měli požádat o rozdělení!To přece netrvá dva roky!!

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 14:03 Matoušková: (předchozí) (Re: Milan z 9.Říjen 12:26): Pane Milane chápu Vaše rozhořčení, ale místo nadávání bychom měli věci řešit a bohužel jak je vidět z praxe, soudy všechno nevyřeší. Chyby jsme udělali všichni, přiznejme si to. Vím, že to lidé neradi slyší, ale je to tak. Já osobně se dost často s problémy kolem pozemků, staveb a jejich vlastnictví pohybuju a doteď si vyčítám, že jsem si některé věci neověřila dřív. Takže teď musíme věci řešit a s tím souvisí i to, že jelikož je tento web přístupný komukoli především druhé straně bylo by lepší, abychom to řešili jinde, bohužel nevím kde. Takže máte někdo nějaký nápad?

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 13:50 Matoušková: (předchozí) (Re: DUŠEK A101 z 9.Říjen 12:00): Pokračování: Stavební úřad vydá souhlas nebo rozhodnutí o povolení dělení pozemku. Ten se pak společně předá s geometrákem na katastr a na základě toho katastr nová parcelní čísla zapíše. Protože však v současné chvíli existuje pouze ten geometrák a nikoli souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu, nemůže 4D pozemky zapsat a tudíž ani na nás převést.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 13:43 Matoušková: (předchozí) (Re: DUŠEK A101 z 9.Říjen 12:00): Pane Dušek, problém je v tom, že pozemky vzniknou až po rozdělení velkého pozemku kolem domu, který je v katastru zapsaný na 4D a malinkatý podíl má p. Procházková. Toto lze ověřit v katastru nemovitostí na internetu. Katastr zapíše rozdělení pozemku na základě nového geometrického plánu, ve kterém geodet namaluje ty zahrádky a parkovací místa a přidělí jim nějaká nová čísla, nechá geometrák ověřit na katastru ( tím mu katastr rezervuje tyto čísla) a potom vlastník požádá stavební úřad o rozdělení.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 12:26 Milan: (předchozí) (Re: DUŠEK A101 z 9.Říjen 12:00): TO JAKO ŽE NEJSME ANI VLASTNÍKY PŘEDZAHRÁDEK????A TO JE HONL TAK DRZEJ HÁZET DO SCHRÁNEK NĚJAKÝ NEDOLOŽITELNÝ FAKTURY?!NIC MU NEPLAŤTE,ON NÁM TEDY DLUŽÍ MNOHEM VÍC,AŤ TO DÁ K SOUDU,JSEM ZVĚDAV JAK TO TAM BUDE DOKLÁDAT NA ROZDÍL OD NÁS,MY MÁME KUPNÍ SMLOUVY A PŘÍJMOVÉ DOKLADY,CO MÁ ON?!

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 12:00 DUŠEK A101: (předchozí) (Re: Matoušková z 8.Říjen 16:40): Paní Matoušková chci se vás zeptat,teď jsem se vrátil z katastru,kde mi řekli že parcely na kterých mají být všechny předzahrádky a parkovací stání neexistují,pozemek jako celek patří obci.Když 4D tyto pozemky prodávali v kuních smlouvách,mají vůbec pozemky v držení(kupní smlouva od obce)?

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 9.Říjen 08:14 DUŠEK A101: (předchozí) (Re: petra z 8.Říjen 12:38): Dobrý den,Petro myslím že je to trochu jinak.4D ač údajně prodávali parkovací místo,prodali podle kupní smlouvy každému pouze polovinu parkovacího místa to je těch 7 metrů.Normální parkovací místo má 14 metrů.Ve smlouvě oni neprodávají obecní majetek.Těď vlastně každý kdo si koupil p.místo má jen polovinu,druhou tvoří obecní pozemek a chodník je na parcele společného pozemku,nebo by měl být.Každopádně je to tunel jako prase.......

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 19:32 Michal: (předchozí) (Re: Matoušková z 8.Říjen 16:40): co se tyce parkovacich pozemku,co takhle aby spolecenstvi se domluvilo na pripadnem odkupu ze starostou.V pripade ze kyvne,tak dat zalobu na 4D.4D by vratilo celkova castka - material na vystavbu..a pochybuji, ze by mesto to prodalo od 4D avizovanych 35,ale za min..preci jen 4D je obchodni subjekt a musi na vsem vydelat

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 16:40 Matoušková: (předchozí) (Re: petra z 8.Říjen 12:38): My jsme to sice věděli, ale co s tím dělat, když je to takhle provedené. Navíc mi i přijde, že jak mají na začátku Kaštanové parkovací místa až za chodníkem, že to není úplně vhodné. Takže řešení, že budeme mít na ten kousek pozemku věcné břemeno, je opravdu asi to nejlepší řešení v tuto chvíli. Problém je v tom, že pokud tu smlouvu obec nepodepíše a k tomu neexistuje žádná páka jak je k tomu donutit, tak pak už zbývá opravdu jenom soud :cry:

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 16:21 Matoušková: (předchozí) (Re: Petra z 8.Říjen 11:20): Neomlouvejte se, já jsem také občas měla být víc důsledná.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 12:38 petra: (předchozí) (Re: Matoušková z 8.Říjen 10:02): My jsme si toho bohužel nevšimli,vím je to naše chyba,na druhou stranu investor věděl že prodává cizí pozemek,což je podvod.Nikoho dopředu na tuto situaci neupozornil.Teď je otázkou,pokud bude zřízeno věcné břemeno,jakou cenu má pozemek který si tady plno lidí koupilo jako parkovací místa,tento fakt cenu pozemku taky znehodnocuje!!Další podvod............?? Jen si myslím že dostatečně vidět jak se 4D k nám všem zachovalo a podle toho je potřeba s nimi jednat!!

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 11:20 Petra: (předchozí) (Re: Matoušková z 8.Říjen 10:02): Paní Matoušková,nemyslela jsem vás,když jsem psala někteří z představenstva.Měla jsem na mysli drohou stranu domu.Za nepřesnost se omlouvám.:-D

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 11:06 Třetinovi: (předchozí) (Re: Třetinovi z 8.Říjen 11:05): Proto víme, jak je to nepříjemné

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 11:05 Třetinovi: (předchozí) (Re: Matoušková z 8.Říjen 10:03): Dobré dopoledne paní Matoušková, chápu Vaše stanovisko, ale taky vím, že je tady spousta lidí, kteří chtějí společně řešit problémy s podivnými fakturami od 4D. Rozumím jim, pokud spolu nebudou lidé komunikovat (dle mého názoru i k tomu by měly sloužit společné schůze), nezjistí, jak prapodivné jednání má 4D. Je zvláštní, když někdo bydlí v 3kk,4D mu má za elektriku ještě vracet a pak někdo bydlí v 1kk a má doplácen nehorázné peníze.My sami jsme se již na praktikách 4D spálili. Při vyúčtování nadstandardu nám napočítali 10 000 Kč za údajné zvětšení bytu, ke kterému došlo díky použití jiných cihel, poté, když jsme se seznámili s jinými vlastníky bytů, jsme zjistili, že tuto metodu použili pouze na nás. My jsme za naši blbost = důvěřivost již zaplatili.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 10:03 Matoušková: (předchozí) (Re: petra z 8.Říjen 08:25): K fakturám za elektřinu, se nebudu vyjadřovat to si musí s investorem vyřídit každý sám ( třeba i u soudu, když to uzná za vhodné).

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 10:02 Matoušková: (předchozí) (Re: petra z 8.Říjen 08:25): Paní Petro, sama za sebe mohu napsat, že investorovi nic neulehčuji. Samozřejmě s investorem jednáme o nápravě a úprava pozemku bohužel není jediný problém. Co se však tohoto týká, investor bude v nejbližší době opravovat kanály jak jsem již níže psala p.Duškovi. Co se týká parkovacích stání, tak by se věc měla pohnout kupředu. Máte pravdu, že investor toto hned na začátku nedořešil. Já jsem na to přišla u podpisu smlouvy neboť mi nebylo jasné proč mi prodávají pozemek 7m2, když stání má 2,5 x 5m. Bohužel parkovací stání jsou takto zrealizována a tak snadnější než to tady celé překopat a dělat chodník podél vozovky je uzavřít smlouvu o věcném břemeni, ta bude samozřejmě v náš prospěch.

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 09:45 Třetinovi: (předchozí) (Re: petra z 8.Říjen 08:25): Máte pravdu, souhlasíme, taky proto si myslíme, že by se schůze měla konat,vše je potřeba pořádně prodiskutovat. Dnes budeme vyvěšovat dotazníky, jak jsme k tomu byli vyzváni.:-\)

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat

2008 8.Říjen 08:25 petra: Dobrý den,taky s manželem nechápeme proč úpravu pozemku neprovede investor,a někteří z představenstva se zde stále snaží p.Honlovi usnadnit práci na úkor nás všech,vždyť už jsme úpravu pozemku jednou zaplatili v kupní ceně!!!Dále mě zaráží že zde nikomu z těch,kdo si koupili parkovací stání do dnes nevadí že nejsou jeho vlastníky,kdo při koupi stání věděl že z části stojí na obecním pozemku?!Právník nám řekl,že se to dá posuzovat jako trestní čin podvodu a poškozování spotřebitele.Pan Honl nám předkládá fiktivní faktury za el.u kterých nemůže doložit výpočet,vyhrožuje soudním jednáním a sám nám dluží mnohem více.....měli by jsme začít jednat jako celek!!!

Zrušit zobrazení vlákna    reagovat