Projekt Kaštanová II. (Progress)

Podobná témata

Kaštanová III.


 
2007 23.Únor 09:24 Daniela: (předchozí) (Re: Kazi z 23.Únor 09:17): Uplne s tebou souhlasim, u nas byla ta vlhkost zpusobena provrtanim trubek potrubi (viz vcerejsi prispevek). Taky ma kazdy jinak nastavenou toleranci toho, co muze snest a co uz mu vadi. Ale nejaka tragedie, jak to tady popisovali Kastanari c. I., to rozhodne nebyla.
2007 23.Únor 09:17 Kazi: (předchozí) (Re: Zdena z 22.Únor 15:19): Ahoj, zdá se že tady píšou stejně pořád stejní "účastníci", tak chci přidat také něco za sebe:)) a troufnu si říct, že je celkem dost těch co se mnou budou souhlasit. Vzali jsme si odborníka, dokonce jsme kontrolovali vlhkost a vše je v pohodě. Odpovídá to novosti stavby a zároveň splňuje limity pro pokládky a dveře. Chybičky a připomínky jsou malé a jsme móoc spokojeni. Děsili jsme se, že podle místního chatu to bude hrůza, ale je to super:-D
2007 23.Únor 08:45 Alan: (předchozí) (Re: daniela z 22.Únor 21:28): Omlouvám se, zřejmě jste ta stejná Daniela, co ty závady popisovala včera?
2007 23.Únor 07:56 Alan: (předchozí) (Re: daniela z 22.Únor 21:28): Co byl hlavní důvod???
2007 22.Únor 21:28 daniela: My jsme taky zahradkari a neprebrali jsme:-D 8-O
2007 22.Únor 21:23 Daniela: (předchozí) (Re: Já pejskařka z 22.Únor 15:08): Neslo to prehlednout. Vlhkost se "sapala" uz nahoru po stenach. Myslim, ze by nestalo za skodu odstranit jednu z list nebo rozebrat jeden dil podlahy (jsou naklikavaci) a nakouknout i pod folii!!!!! Vrele doporucuji!
2007 22.Únor 18:46 Alan: (předchozí) (Re: Juraj z 22.Únor 18:06): My už zítra, jeden zahrádkář přebíral včera a je moc spokojený, tak si budeme držet palce, ať jsme taky:thumb:
2007 22.Únor 18:06 (R)Juraj: (předchozí) (Re: Alan z 22.Únor 12:36): Ahoj chcem podakovat vsetkym za rady,urcite sa hodia pri preberani bytu,odbornika asi nebudeme mat zo sebou.My preberame 26.2. a sme zahradkari!!!:-\)
2007 22.Únor 17:13 kaštanka: (předchozí) (Re: Já pejskařka z 22.Únor 15:14): Pokud jsem dobre videla,tak vam tam tehdy vozili asi pisek a pak hlinu nam navezli do spodu to co u vas vybourali ,jinak terenni upravy se delali az myslim v dubnu a travu jsme si kupovali sami protoze oni se k tomu nemeli
2007 22.Únor 17:07 kaštanka: Gratuluji vsem k bytu a jen tak na okraj-uz nam verite,mi jsme vam to napsali ze zavisti:-\)
2007 22.Únor 16:06 Baru: (předchozí) (Re: Zdeněk z 22.Únor 14:24): a sakryš, tak dveře jsme nezkusili zavřít ani jedny...hmmm, tak to jsem nedomyslela. Jinak okna jsem kontrolovala a parapety taky, to by mělo být ok. Podlahu zjistíme, až se vytře, byla tam hrozná špína a přes to se to nedá poznat... Taky jsem koukala, že se ještě nebo už pracuje na úpravách a opravách...v pondělí makali na dvou bytech...dávali jste si podmínku, do kdy to má být hotové.
2007 22.Únor 15:39 (R)Zdena: (předchozí) (Re: kaštanovník II z 22.Únor 15:32): Díky za informaci. Kdyby tě ještě něco napadlo,na co si máme dát pozor.Prosím dej informaci.
2007 22.Únor 15:32 Já pejskařka: (předchozí) (Re: Alan z 22.Únor 15:21): Dík, podle fotek to vypadá, že je tam navezena nejaká zemina a původní vrstva s plevelem že byla odstraněna.
2007 22.Únor 15:32 kaštanovník II: (předchozí) (Re: Zdena z 22.Únor 15:27): pravda to jsem zapomněl připomenout, u nás je podhled ve spárách dosti křivolaký a malinko pohnutý takže to nám taktéž budou opravovat na to bych si také dal velký pozor. Na jednom okně byl velký škrábanec ale z těch střešních oknech toho moc nepoznáte ono přes tu špínu to ani není tolik vidět
2007 22.Únor 15:27 (R)Zdena: (předchozí) (Re: kaštanovník II z 22.Únor 14:06): Nekoukali jste náhodou i na stropní sádrokartonové podhledy,zda tam nejsou pukliny(škvírky ve spárách)? A co skla na oknech,nejsou poškrábaná?:\?:
2007 22.Únor 15:21 Alan: (předchozí) (Re: Já pejskařka z 22.Únor 15:14): Terenní úpravy jsou, dále by měli být jednotlivé zahrádky odděleny. Mrkni na web Progress reality, Kaštanová II, galerie, je tam i fotka zahrádek.
2007 22.Únor 15:19 (R)Zdena: Teda vy mě všichni děsíte. Takové zásadní závady a nedodělky a nepořádek. Tak to se máme na co těšit. My jdeme v pondělí 26.2. a docela mám z toho hrůzu. Budeme mít sice sebou stavebního inženýra,ale bojím ze toho zklamání namísto radosti z bytu.:-\(
2007 22.Únor 15:14 Já pejskařka: (předchozí) (Re: Alan z 22.Únor 12:36):Jak to chodí u předzahrádek, jsou terénní úpravy, nebo je ponechán původní stav? Pokud úpravy jsou, je nějaká vrstva půdy, nebo je pouze lehce přikrytý původní zaplevelený terén. /viz KIII/
2007 22.Únor 15:12 obyvatel 688: (předchozí) (Re: Baru z 22.Únor 13:20)Ahoj Baru, malovani nech radeji az na pristi rok pokud chces investovat vesti penize do interierovych barev, odbronik by ti nedopuricil urcite malovat tak kratce po dokonceni.
2007 22.Únor 15:08 Já pejskařka: (předchozí) (Re: Daniela z 22.Únor 12:28): Prosím jak jste poznali, ze podlaha je polozena na "vodě". abych dopředu věděla.
2007 22.Únor 14:58 Já pejskařka: (předchozí) (Re: Zdeněk z 22.Únor 14:24):- Pokud máte parapety, zkontrolovat zespodu a zboku, zda jsou dobře usazené a zazděné a není-li zaštukováno jen tenkou vrstvou na mezeře, pokud je zafoukáváno pěnou. Za štukem může být mezera pak málo pěny. Dalo se promáčknout prstem. Okolo parapetů zboku může foukat.Pokud je silikon, může být natažen na drobcích štuku a vlastně je ve vzduchu a není utěsněno. Panty plastových oken bývají pod krytkami zaneseny maltou a okna zlobí.
2007 22.Únor 14:24 Zdeněk: (předchozí) (Re: Baru z 22.Únor 14:20): no to jsem si myslel že když nasazují dveře, že je taky zkusí. Jsem zvědav, co objevíme o víkendu až uklidíme podlahu a trošku otřeme okna.
2007 22.Únor 14:20 Baru: (předchozí) (Re: kaštanovník II z 22.Únor 14:06): Mě tvrdili, že můj byt nestihli připravit k předávání, proto je tam takový binec, tak koukám, že můj byt nebyl jediný :-\)Já opravdu nechápu, že to tak nechají být, přeci, když něco namontuju, tak vyzkouším, jestli to funguje (viz. vaše topení) a ty špatné dlaždice jsou taky přeci vidět pouhým okem... fakt někteří ti zedníci jsou opravdoví paka...:wacko:
2007 22.Únor 14:06 kaštanovník II: Zdravíčko nechtěli jsme Vás vylekat, ale jak je vidět nejsme jediný, my jsme si raději byt nepřevzali, napíši Vám pár závažných závad, místo obj. Vany s odpadem na pravo namontovali levou(až zas tak to neva) ovšem baterii nechali na druhé straně, zapomněli zasadit dvířka k odpadu u vany tzn. celá byla zazděná, ostré hrany při přechodu obložené vany. takž nám koupelnu v celku celou předělávají. Poškrábané okno, rozbité topení, semtam nějaká puklá dlažba (špatně zaspárováno) a hlavně ten šílenej bordel. Upozornění před vstupem do bytu ("pokud máte špinavé boty raději se zujte")jako for to bylo dobré.Když na oknech najdete či parapetech naleznete hromady přilepené omítky je to ostuda takto předávat byt.jednotku. HODNĚ ŠTĚSTÍ ps: raději využijte pomoci odborníka
2007 22.Únor 13:31 Zdeněk: (předchozí) (Re: Baru z 22.Únor 13:20): my se chystáme malovat teď o víkendu a spojíme to se základním úklidem. Zatím nemáme klíče od vstupu, protože v PO ráno je neměly namnoženy. Jinak jsem zvědav, až si to projdeme a konečně vyzkoušíme vodu.
2007 22.Únor 13:20 Baru: (předchozí) (Re: Daniela z 22.Únor 12:29): No to je teda mazec...jak mohli proděravět potrubí přiděláváním lišt? Vlhkost byla u nás taky, ale jen trošku, topilo se a okna byla stále otevřená...jen teda na jednom balkoně byla ta voda...vodu jsem jinak zkoušela a tekla. Jo a zvonek taky nezvonil...Taky bych šla ráda uklízet, ale budou nám obrušovat jednu zeď v kuchyni, kde zazdívali elektriku asi nohama...tak to nemá cenu... Budete si někdo malovat před stěhováním, nebo to všichni necháte až ten dům úplně vyschne...???
2007 22.Únor 12:36 Alan: (předchozí) (Re: Daniela z 22.Únor 12:29): Ahoj, tak to je hustý:wacko: Jste zahrádkáři? Případně už někdo s předzahrádkářů (ne)přejímal byt?
2007 22.Únor 12:29 Daniela: Malickosti jako krive obklady,nerovnosti zdi atd. jsme celkem neresili, ale velice nas prekvapil "houpaci" zachod (je to OK, jinak by pri dosednuti praskala omitka - bylo nam receno :-x ), nekvalitne zasazene zarubne, krive pripevnena baterie (pouhym okem vidici) atd. Znovu opakuji - pokud nejste z oboru, obstarejte si odbornika. My jsme koukali, co se da vsechno reklamovat! Ale jinak je byt OK, do kastanove II. moc tesime, bude tam moc pekne.
2007 22.Únor 12:28 Daniela: Ahoj, my jsme byt prejimali (tedy spis neprijimali) ve stredu. Chci jenom upozornit, dejte si pozor na vlhkost! My jsme si vzali na radu odbornika z oboru (velice doporucuji, jinak Vas pan V. svymi argumenty ani nenecha vyslovit prvni slovo:wacko: ). Nam stavari pri pridelavani list k podlaham na dvou!!!!!!!!!!!11 mistech proderaveli potrubi (1x topeni, 1x privod vody na WC), aby uspokojili nas dobry pocit z predavani bytu, tak tam narychlo tu podlahu zase polozili (na tu vytopenou, nevyschlou podlahu) a pak se divili, ze byt z vaznych duvodu nechceme v tomto stavu prevzit. Na jinych mistech byla vlhkost taky.
2007 22.Únor 12:03 (R)daffydd: (předchozí) (Re: Henry (webmaster) z 22.Únor 11:59): ja vim :) ja zase chtel naznacit proc to asi je
2007 22.Únor 11:59 admin Henry: (předchozí) (Re: daffydd z 22.Únor 11:48): Snažil jsem se naznačit, že je dost lidí, kteří toto téma čtou, ale nepřispívají.
2007 22.Únor 11:51 Zdeněk: (předchozí) (Re: Baru z 22.Únor 11:35): zdravím, abych pravdu řekl, kachličku po kachličce jsem nešel... žádná nebyla puklá, nebo nebo podobně. Balkon jsem taky nesledoval spád... u nás "akorát" netekla vůbec voda, což byl největší problém. Jinak asi jen ty dveře a zvonek. O víkendu si tam pujdeme uklidit.
2007 22.Únor 11:48 (R)daffydd: (předchozí) (Re: Henry (webmaster) z 22.Únor 11:45): ono taky dost temat je pro pomerne uzky okruh :) treba jako toto
2007 22.Únor 11:45 admin Henry: (předchozí) (Re: Já pejskařka z 22.Únor 11:33): Vědí, čtou, ale nepřispívají.
2007 22.Únor 11:35 Baru: (předchozí) (Re: Zdeněk z 22.Únor 10:20): Zdeňku, jaké vy jste měli nedostatky v bytě???
2007 22.Únor 11:33 Já pejskařka: (předchozí) (Re: Alan z 22.Únor 10:37): Jak pročítím zdejší forum, asi o něm lidičky nevědí, protože sem přispívají pořád stejná jména
2007 22.Únor 11:22 Baru: (předchozí) (Re: Baru z 22.Únor 11:21): Dodatečně se omlouvám obyvatelům Kaštanové I, kdo mě slyšel řvát na pana zedníka, ale emoce byly silnější než já :-D V chodbě jsme měli dlažbu příliš daleko od zárubní, na záchodě se budou muset vyměnit 3 dlaždičky (jedna ulomená, dvě kazové), utržené těsnění na balkóně, malý spád balkónu (drží se tam voda a to fakt nevím, jak budou opravovat, pokud se to po přeměření opravdu prokáže...) a další menší kosmetické vady. Jinak se mi to líbilo, až odstraní ty nedostatky, bude to super. :ok: a co vy? Já byla v pondělí devátá...
2007 22.Únor 11:21 Baru: (předchozí) (Re: Alan z 22.Únor 10:37): Omlouvám se, že jsem nenapsala, jen mám moc práce :-\) My jsme si přebírali yt pondělí. Byl to mazec. P. Vašák si nepřečetl email od realitky ohledně předávání. Do bytu nás tedy pustil nějaký zedňas ať si to tam prohlídneme, než přijede p. Vašák. No a pak přišel další zedňas a ten nás velice sprostým způsobem doslova vykopnul z bytu a později i z chodby před dům. Prý nejsme na seznamu, tak se s náma nikdo nebude bavit. Pán měl zřejmě místo mozku cihlu...No, p. Čochráčová sehnala pana Vašáka a mohlo se jít na věc. Asi proto, jak jsem byla rozladěná z takového chování jsem z bytu nadšená moc nebyla, když jsem tam šla znovu večer na čumendo, už to bylo lepší...
2007 22.Únor 11:19 Alan: (předchozí) (Re: Zdeněk z 22.Únor 10:20): Takže to funguje tak, že závady napíšeš do protokolu a oni se v něm zaváží, že je do nějaké doby odstraní? Jinak ještě, co dlažba, podlahy?
2007 22.Únor 10:37 Alan: (předchozí) (Re: Zdeněk z 22.Únor 10:20): My jdeme zítra, taky jsem čekal, že se tady objeví víc lidí, kteří už mají převzato a podělí se o zkušenosti :fie:
2007 22.Únor 10:20 Zdeněk: Vypadá to, že jsme zatím jediní, kdo přebíral byt:) nikdo nemá zkušenosti?
2007 20.Únor 08:14 obyvatel 668: (předchozí) (Re: Zdeněk z 19.Únor 19:40): Ahoj Zdenko, my v prvni etapě jsme si odsouhlasili ex. firmu která zajistí pravidelný odečet, zaplombování, a pravidelnou výměnu a rekalibraci vodoměrů, která je nutná vzhledem ke zdejší "nekvalitě" vody, předejde se mnoha možným problémům a stojí to pár korun.
2007 19.Únor 20:27 (R)PeNik: (předchozí) (Re: Zdeněk z 19.Únor 19:40): u nás ve společenství také nemáme plomby na vodoměrech. To jestli někdo "krade" vodu zjistíte hned při prvním vyúčtování. Součet všech vodoměrů musí dát (+/-) hodnotu na společném vodoměru.
2007 19.Únor 19:40 Zdeněk: Zdravím, dnes jsme si přebírali byt. Myslím, že to bylo celkem v pohodě. Rozhodně za námi nestáli se stopkami a trvalo nám to přes hodinu. Další min. půlhodinu podpisování v Lysé - přebírání záručáků, a tak. Co se týče připomínek, krom hlavní, že v tu chvíli netekla v objektu voda a nebylo toto možné ozkoušet, tam nic závažného nebylo. Standardně některé dveře nešly zavřít, a podobně. Jinak je tam dost prachu z montáží, takže to bude chtít úklid. Co se týče elektroměru, stále se jede na stavební proud. Co se týče vodoměrů, docela mě překvapilo, že na něm v bytě není plomba. Podle mě by stálo za to, aby pak vzniklé společenství vlastníků plomby dalo,předejde se tak diskuzím. Jinak u objektu nejsou zatím popelnice, ani podle všeho nejsou přihlášeny. Dále bude nutné přehlásit plynoměry.
2007 19.Únor 09:48 Pepas: (předchozí) (Re: Zdena z 16.Únor 18:50): Ahoj Zdeno, chápu to tak, že kolaudace proběhla, ale není vydáno kolaudační rozhodnutí, takže dům zatím zkolaudován není. To však neznamená tragédii. Je tam něco, co se úřadu nelíbí, až se to dá do pořádku, kolaudační rozhodnutí vydají. Pak si myslím že je měsíc lhůta na nabytí platnosti. Pokud se v té době proti kolaudaci nikdo neodvolá, můžete po té začít bydlet. Do té doby by jste neměli byty užívat. Páčko :ok:
2007 16.Únor 18:50 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Pepas z 16.Únor 16:27): Ahoj Pepasi, v BBHoldingu mi řekli,že je zkolaudováno a podívej jak to napsali. Já to pochopila,že kolaudace dopadla jen na nějaké připomínky. Tady je zpráva:"rádi bychom Vás informovali o dalším postupu v projektu Kaštanová II. Dne 15.2.2007 proběhla úspěšně kolaudace. Podmínkou vydání kolaudačního rozhodnutí je doplnění některých stanovisek dotčených orgánů a splnění připomínek stavebního úřadu. Poté, co bude koludační rozhodnutí vydáno, požádáme o vydání čísla popisného a přistoupíme individuálně k postupnému podepisování kupních smluv k Vaším bytovým jednotkám.Dle plánu Vám budou jednotky postupně předávány tak, aby jste již mohli přistoupit k postupnému zařizování a organizaci vlastního stěhování. Nicméně podotýkáme, že užívaní bytu je možné až poté, co kolaudační rozhodnutí nabude právní moci a podepíšete kupní smlouvu k Vámi pořizované bytové jednotce. "Jak to chápeš ty? :-\)
2007 16.Únor 16:27 Pepas: (předchozí) (Re: Zdena z 15.Únor 20:27): zdeno co to je za protimluv? - "kolaudace proběhla ok, na základě připomínek SÚ dát vše do pořádku a po té bude zkolaudováno". Sice se mě to netýká, ale kdyby mělo, tak nevím jestli bych měl z vaší zprávy zrovna radost :wacko:
2007 16.Únor 14:10 ada: (předchozí) (Re: tonda z 16.Únor 09:02): Nemám pocit, že se nikdo nestará. Zkuste být prosím konkrétnější. Zatím jsem žila v domnění, že vztahy v našem domě jsou přinejmenším korektní a až na drobné výkyvy nejsou problémy...
2007 16.Únor 09:35 Blondak: (předchozí) (Re: tonda z 16.Únor 09:02): Aha uz asi vim a chapu. Ale ja to myslel pozitivne, jak to kolem baraku vypada. Práce na okolí po kolaudaci je ovšem už naše starost a s tou už nám žádný stavební úřad nepomůže. Že sousedi venci psy na travniku, kde jsme si rekli, ze ne - holt tupec je tupec. Ale naprikald predzahradkari i vybraní lidé z pater jej sekají alesepon dvakrat do roka. Vztahy na sidlisti jsou mnohem horsi a anonymnejsi - proto bych to tak cerne nevidel. Nebo vadí něco konkrétního?
2007 16.Únor 09:16 Blondak: (předchozí) (Re: tonda z 16.Únor 09:02): ????Asi jsem Vás nepochopil. Bylo to mířeno na moji reakci, která měla spíše uklidnit, nebo si tady vyléváte srdíčko a já se vám k tomu hodím?
2007 16.Únor 09:14 Zdeněk: (předchozí) (Re: tonda z 16.Únor 09:02): snad naivně očekávám po přestěhování s paneláku na jižňáku v Praze lepší sousedské vztahy a zájem o okolí. Tedy to, že lidi budou dodržovat elementární slušnost a nebudou se chovat jako čuňata. Jaké si to uděláme, takové to budeme mít. :!:
2007 16.Únor 09:02 tonda: (předchozí) (Re: Blondak z 15.Únor 17:29): Taky by bylo dobré připomenout, že i o to co bylo upravené se z našeho baráku nikdo nestará. Nějak ve všech přetrvává pocit, že co není moje předzahrádka, můj byt, moje chodba, to mě nezajímá, viďte? Většina "lidí" má pocit, že když vyjde z bytu (kde má pochopitelně pořádek),může odhodit či udělat cokoliv. Tak, co by se trápili tím, že se odpadky váli okolo popelnic, psí h.... jsou před sousedovou zahrádkou apod.Ale pokud se jedná o to, co si soused koupil a co dělá v soukromí, tak to zajímá všechny až moc....:-\/ Negativních reakcí je tady mraky, takže je tady asi i hodně nepřejících něco lepšího ostatním. To je dost smutné....:cry:
2007 15.Únor 20:27 (R)Zdena: (předchozí) (Re: Baru z 15.Únor 16:52): Já už mám e-mail od Mgr.Čochráčové,že kolaudace proběhla O.K.,jen musejí některé nedodělky dodělat a na základě připomínek stavebního úřadu dát vše dopořádku a poé bude zkolaudováno a budeme čekat na nabytí právní moci. Jakmile nabyde právní moci kolaudační rozhodnutí,tak požádají o přidělení č.p. a budou nás postupně vyzývat k podpisu kupních smluv.Do podpisu Kupní smlouvy nemůžeme byty obývat. Můžeme pouze stěhovat a dovybavovat byt.Tak uvidíme,jak to dlouho potrvá. V každém případě,jsem ráda,že kolaudace se zdařila a že budeme do počátku dubna bydlet.:-\)
2007 15.Únor 17:29 Blondak: (předchozí) (Re: Baru z 15.Únor 16:52): Nebudte vystrasená z každého slovíčka. My měli také připomínky a to typu, do konce dubna upravit okolí stavby apod. A jak to tam ted vypada:-\)
2007 15.Únor 16:52 Baru: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Únor 16:01): Mě pí. Čochráčová řekla, že zavolá, když to nezkolaudují, když ano, volat nebude. Odkud máš informace o kolaudaci? A k čemu měli připomínky?
2007 15.Únor 16:01 Zdeněk: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Únor 15:53): odpovím si sám:) kolaudace prý s připomínkami proběhla.
2007 15.Únor 15:53 Zdeněk: nemá někdo info, jak kolaudace dopadla:\?: díky.
2007 15.Únor 11:50 Zdeněk: (předchozí) (Re: Baru z 15.Únor 11:48): tak uvidime, jak to časově bude vypadat. Každopádně nyní lze jen doufat, že 2 měsíce co měli od první plánované kolaudace využili bezezbytku a že dneska už to zkolaudují.
2007 15.Únor 11:48 Baru: (předchozí) (Re: Zdeněk z 15.Únor 11:42): mám takový pocit, že mi p.Čochráčová říkala, že až dostanou od stavebního úřadu rozhodnutí o kolaudaci černé na bílém, tak si nás budou zvát zase postupně k podpisu...to může trvat tak 3 týdny...prý... :wacko:
2007 15.Únor 11:42 Zdeněk: (předchozí) (Re: Baru z 15.Únor 11:38): nemáte někdo tucha, kdy se uzavře kupní smlouva?