RŘD Topolová - od RK Contex


 
2008 8.Únor 19:22 (R)Duff2: (předchozí) (Re: válek z 8.Únor 11:59): Mohl bych se zeptat, odkud máš tyto informace? Opravdu by mě to moc zajímalo, nechci někomu naletět. Moc děkuju.
2008 8.Únor 11:59 válek: (předchozí) (Re: Duff2 z 3.Únor 18:02): stavba je pozastavena z důvodu špatné konstrukce
2008 3.Únor 18:02 (R)Duff2: Pěkný den, uvažuji o koupi bytu Na Vyhlídce, chtěl bych se zeptat, za jakých podmínek probíhají klientské změny u Realbau. Jaké jsou ceny za změny? Z jakého sortimentu je možné vybírat? Jde mi zejména o obklady do koupelny a sanitu. Moc díky za info, od lidí, kteří již mají zkušenosti je každá informace k nezaplacení
2008 2.Leden 12:31 Pepas: (předchozí) (Re: St@nda z 1.Leden 20:47): to teda vážný obvinění je, které by muselo být podložený nějakým důkazem, na druhou stranu je minimálně podezřelý způsob, jakým k celé té akci s parkováním v Topolové došlo. Pokud se to nějak časem neurovná tak to vidím na pořad typu "Černá ovce" nebo "Na vlastní oči". A tam jsou takoví borci že ti už něco konkrétního vyšťouraj. Ale doufám že město dostane rozum.
2008 1.Leden 20:47 (R)St@nda: (předchozí) (Re: Novotný P. z 1.Leden 20:25): Fakt k uplaceni? To je vazne obvineni...
2008 1.Leden 20:25 Novotný P.: koukali jste jaký má dům na vyhlídce shnilý nosníky? jeden průser za druhým a teď ještě budou zpoplatňovat parkoviště pro Topolovou, páč tam došlo k uplacení zastupitelstva města
2007 31.Prosinec 23:26 kupující: My si teda od Contextu kupovali byt, ale čistě, že oni byli jen zprostředkovatelé a vůbec na nic si nemůžem stěžovat...naprosto vynikající spolupráce, vše za nás oběhali...ale asi to bylo jen tím, že opravdu byli jen prostředníci...:ok:
2007 31.Prosinec 22:28 zub sr.: ja si koupila byt v Topolovy od Contextu (Realbau) a me zase porad volaji jak jsem si mohla dovolit jim nepodepsat predavaci protokol a presne jak tady zminoval nekdo nize parapety utrzeny, zachod nam znicili tak ze nejde vycistit zadnou ziravinou na svete dostupnou i nedostupnou diry v kachlickach v koupelne...proste hruza a nejsem sama ktera ma s nimi od nas z baraku problemy. a nejvic me dostaly sadrokartony po celem baraku. no proste hruza!!od nich bych uz nic nebrala ani zadarmo a jeste nam ani nedovolili abychom si vybrali kachlicky a obklady do bytu fakt smejdi!!!REALBAU a CONTEXT NIKDY VICE ANI ZA PRIPLATEK!!!!!
2007 24.Prosinec 13:41 Topolovčan: Milí budúci majitelia bytov. Všimol si niekto z Vás, že keď bude sneh, alebo keď bude pršať, tak všetka voda Vám bude stáť pred barákom, nakolko tam nieje kanalizácia na kraji cesty, kam by dažďová voda stekala, takže sa Vám to bude držať pred vchodom na Váš pozemok a bude Vám vlhnut zamkova dlažba, ktora je sice z betonu, no po case predpokladam, ze sa bude drolit a mrvit. A hlavne stále vlhko pred domom . . . :fie: Tak to len tolko, dajte si na to nejak bacha, ak sa to Da, nech Vam to spravia.
2007 18.Prosinec 14:45 Lucka: Lidičky já si před rokem a půl kupovala od Contextu versus Realbau byt v Komenskeho, problemů až nad hlavu, už bych si od nich nekoupila ni ojetý kolo natož byt!!!! Jak budou finišovat( jako u nás) bacha na nedodělky a odfláknutou práci, my měli reklamací až nad hlavu, bacha na parapety, díry v lině, bezvadně zamaskovaný a jiný šílenosti!!!Zkuste i jestli vám dovírají bytové i vnitřní dveře, prostě kam se kouknete hledejte chybu!!! Já teď reklamovala okna a smetli mi to ze stolu ani se nepřijeli kouknout!! Ale na mě si nezmůžou!! Přeji Vám pevné nervy!!!! Jen nechápu proč staví dál, když nemají projekty dodělány, už skoro 2 roky stojí Vyhlídka!! A lidi co si vzali už hypoteku teď hustě platí úroky a nebydlí!!!To je na zavření!
2007 17.Prosinec 23:09 ajajaj: Nemáte někdo nějaké informace kdy se to bude předávat?:ok:
2007 14.Prosinec 18:02 coss: možná to někomu pomůže http://www.businessinfo.cz/cz/clanek/dan-z-pridane-hodnoty/uplatnovani-dph-byt-vystavba-od-1-1-2008/1001635/46636/
2007 13.Prosinec 12:58 KLIENTI: (předchozí) (Re: honza z 12.Prosinec 13:00): :\?: To že má někdo zpoždění chápu,ale tad od července nepohnuli ani prstem,je to pořád stejný a na to že nám řekli že se budeme v rozmezí březen-květen stěhovat,tak si myslím že mysleli rok 2009:-D .A mimochodem navÝšili ceny i když tvrdili že jsou konečné.Nevěřím jim a jakékoli byty od Contextu NEBERU
2007 12.Prosinec 13:00 honza: (předchozí) (Re: Pepas z 11.Prosinec 19:50): Já si myslím, že je to v pohodě. Skanska má zpoždění v Praze půl roku.
2007 11.Prosinec 19:50 Pepas: (předchozí) (Re: KLIENTI z 11.Prosinec 12:40): to že investor má problémy je jasný už dlouho. Vždyť Hvězdu a řadovky dodělal horko těžko a stejně po termínu.
2007 11.Prosinec 12:40 KLIENTI: Chtěli jsme si koupit byt od Contextu,ale abych řekla pravdu,Vyhlídka která která se staví v Milovicích je už půl roku stejně rozestavěná.Naštěstí nám to nevyšlo a ještě ke všemu zvedli cenz,i když bylo řečeno že původní cena je konečná.Nikdy jim nedávejte peníze dokud nemáte alespon 60 procentní jistotu že to bude vaše.My o ně přišli.
2007 29.Listopad 10:06 užabytobylo : Už jste dostali kupní smlouvy? My to máte jít zítra podepsat. Vypadá to, že do vánoc by nám to mohli předat.
2007 27.Listopad 10:50 soused: (předchozí) (Re: RUman z 24.Listopad 19:25): Já si budu lebedit uvnitř ,ale ty RUmane na to budeš moct koukat jenom zvenku:-D
2007 27.Listopad 10:28 soused: (předchozí) (Re: kupující z 24.Listopad 19:29): Nechci vypadat jako zlej soused ,ale jako majitel psa plot potřebuju ,asi by nikdo nechtěl aby můj pes mu běhal na zahradě.S tím navýšením DPH mě taky strašil ,ale po debatě jsme dospěli k názoru že zatím není jasné jak to bude,ale kolega kupuje byt v Milovicích od jiné RK a tam mu zvednou DPH pouze za nadstandart( ten barák se bude dělat až příští rok),protože cenu má garantovanou ve smlouvě.(mám dojem že mi také)Kuřáci jistě vědí že cena cigaret po navýšení DPH byla dána kolkem(dat.výr.).Kdo ten dodatek podepsal by si možná měl zjistit jak to bude s placením daně tento rok.
2007 26.Listopad 14:23 sousedka: (předchozí) (Re: kočičák z 25.Listopad 17:14): Já to pochopila, jen trošku později..:-D Na zahradě je taky co ukráts a nemyslím rostlinky.. To je jedno, já už se nechci dohadovat. Důležitý je aby jsme spolu vycházeli.
2007 26.Listopad 14:16 sousedka: (předchozí) (Re: comtessa z 26.Listopad 09:11): A taky by to zastínilo okýnko..
2007 26.Listopad 09:11 comtessa: (předchozí) (Re: sousedka z 25.Listopad 16:00):Já znám i takové řidiče ,kterým při pomyšlení, že na jejich miláčka prší ,sněží nebo padá kroupa,vstávají hrůzou vlasy na hlavě.
2007 25.Listopad 17:14 kočičák: (předchozí) (Re: sousedka z 25.Listopad 15:56): Máte pravdu , nikdo nemluvil o 6m plotu na výšku , to by snad pochopil každý . Pro případného zloděje není rozdíl mezi plotem 1,5m a 1,0m . Z hlediska bezpečnosti je zapotřebí zabezpečit především dům .
2007 25.Listopad 16:00 sousedka: (předchozí) (Re: Comtessa z 24.Listopad 20:47): Mám podobnou představu až na pergolu pro auto - to mi příjde zbytečný..
2007 25.Listopad 15:56 sousedka: (předchozí) (Re: kočičák z 24.Listopad 18:00): Nikdo nemluvil o 6 metrech! 1,5m si myslím normální výška ale 0,8m - 1m. mi příjde směšný!
2007 25.Listopad 08:03 řaďák: (předchozí) (Re: Comtessa z 24.Listopad 20:47):Je to pěkná iluze , jenže žijeme v Čechách a co člověk to kutil a ještě ke všemu se svým originálním řešením . Myslím si , že to na oplocení a úpravě pozemků to bude brzo poznat .Těžko někdo sleví ze svých představ a určitě se ještě dočkáme zajímavých věcí .
2007 24.Listopad 21:10 RUman: kdyby aspon použili jiný barvy, ani nejdou k sobě, ty pergoly nejsou špatnej nápad
2007 24.Listopad 20:47 Comtessa: (předchozí) (Re: RUman z 24.Listopad 19:25): Máte dvě možnosti,ještě to více pokazit,nebo se pokusit o nemožné .Co místo drátu zelené živé ploty,dřevěná vrátka,dřevěné zastřešené pergoly pro auta ,pergolu i do vnitřní zahrady-dřevo je už použito pod střechou .Budou to pěkné anglické domečky.
2007 24.Listopad 20:47 JJJZ: (předchozí) (Re: kupující z 24.Listopad 19:29): My jsme osobně jednali s panem Holzbauerem a řekli mu, že dodatek nepodepíšeme. Nejprve se tvářil, jako že se nic neděje, na náš návrh, že sepíšeme vlastní dodatek a na konečném znění se můžeme dohodnout, se tvářil, ať si píšeme co chceme, že se tím stejně nikdo zabývat nebude. Včera nás ale kontaktoval, abychom vlastní návrh napsali a co nejdříve mu ho dodali. Mimo jiné tam hodláme uvést, že zvýšení ceny domu o navýšení DPH uhradí prodávající, který zavinil celkové zdržení stavby. Uvidíme, jak se na to budou tvářit nebo s čím přijdou.
2007 24.Listopad 19:29 kupující: (předchozí) (Re: soused z 24.Listopad 16:51):Dům kupujeme od REALBAU PLUS,s.r.o. nikoliv od f.GEOSAN.Sousede spočítal jste si o kolik zaplatíte více na dph v příštím roce ?
2007 24.Listopad 19:25 RUman: jste blázni jít do takovejch hnusů, architek byl asi pod parou, když to maloval na papír:fie:
2007 24.Listopad 18:00 kočičák: (předchozí) (Re: sousedka z 24.Listopad 16:28):Už se těším ,soused se bude bát souseda.Už jsem podezřelý a to se vlastně ještě neznáme.Bude to opravdu nádhera po 6 metrech les vysokých plotů.Nebude to připomínat jisté vězeňské zařízení?
2007 24.Listopad 17:24 kočičák: (předchozí) (Re: soused z 24.Listopad 16:51): Nejste v obraze,pan Komínek už na stavbě nepracuje.
2007 24.Listopad 16:51 soused: jednoznačně nepodepisovat!!!! dodatky jsou cíleně vedeny proti kupujícím.pan komínek je člověk,který si myslí že kupující jsou negramoti,kterým může nakecat co chce.je mi líto lidí ,kteří mu věří.:cry: vím o čem píšu,protože jsem tomu rádoby lidomilovi taky ze začátku věřil.
2007 24.Listopad 16:28 sousedka: (předchozí) (Re: řad'ák z 25.Červenec 17:18): To přeskočí i můj malý pes... Je to nesmysl. A co zloději?
2007 23.Listopad 12:19 sousedka: (předchozí) (Re: soused z 23.Listopad 11:16): A co si tím pomůžete. Stejně se projekt bude předávat celý najednou. Je normální se stavba protáhne.
2007 23.Listopad 11:16 soused: (předchozí) (Re: sousedka z 22.Listopad 18:52): Může,ale bez podpisu obou stran je k ničemu.
2007 22.Listopad 18:52 sousedka: (předchozí) (Re: nas...klient z 14.Listopad 09:41): Taky tam píšou ,že smlouva může být upravována dodatky. Context je RK - realitní kancelář(zprostřetkovatel) s toho vyplívá, že všechno musíte řešit se stavby vedoucím panem Komínkem, ten toho ví asi nejvíc. Co se týče oplocení a přístřešku na auta, máte ve smlouvě jasně napsáno, že to není zahrnuto v ceně. Je to normální. Já jsem ráda, že udělají zámkovou dlažbu a naštěstí terénní úpravy.
2007 15.Listopad 07:28 sousedi z 18.RRD: (předchozí) (Re: Gaz z 13.Listopad 22:21): My jsme spolu se sousedem ze 17.RRD jednali s p.Holzbauerem, sdělili jsme mu, že je pro nás takový dodatek také neakceptovatelný a že ho taky nepodepíšeme. Ta smlouva je v podstate cár papíru, alespoň dle toho, jak se k ní ze strany zhotovitele přistupuje, nebylo by špatné, aby se nás domluvilo více a společně zkusili na ně zatlačit... Kontakt na mne je Gavalec.Zdenek@seznam.cz
2007 14.Listopad 20:02 Gaz: (předchozí) (Re: řaďák z 10.Listopad 22:13): Nevím jestli všechni budoucí majitelé ŘRD Topolová byli osloveni ze strany Realbau ohledně oplocení, ale díky tomu jsem získal e-maily na své nejbližší sousedy. Myslím, že jich spousta neví o existenci tohoto diskuzního fóra. Bylo by dobré, aby každý, kdo je na tomto portále, zaslal na e-mail svých sousedů odkaz, aby věděli, že by se zde dalo vyřešit spoustu věcí, byť pod přezdívkou, resp. anonymně.
2007 14.Listopad 09:41 nas...klient: (předchozí) (Re: Gaz z 13.Listopad 22:21): Rozhodně nepodepisovat,ten dodatek si odporuje se smlouvou o uzavření budoucí kupní smlouvy v článku V bod 4.(předmět a termíny)
2007 13.Listopad 22:47 Pepas: škoda že jsme před realbau varovali, lidé jsou holt nepoučitelní, hlavně že je to na papíře levné
2007 13.Listopad 22:21 Gaz: (předchozí) (Re: budoucí kupující z 12.Listopad 17:27): Byl jsem na jednaní s Holzbauerem ohledně dodatku č.2 k SBK.Celkem jasně jsem mu sdělil,že takový dodatek je naprosto neakceptovatelný.Jeho reakce byla,že nás nemůže nutit k podpisu a pokud k němu nedojde bude i nadále platit smlouva v takovém stavu v jakém je do této doby uzavřena.(Nevím,zda-li se někomu podařilo do SBK protlačit penále ze nesplnění termínu?) Pokud si jeho jednání,resp. celé firmy Realbau srovnám v hlavě,tak se nám vlastně vysmívají, protože prakticky je nemožné je někam samostatně dotlačit. Osobně doporučuji dodatek nepodepisovat, neboť převzetí rozestavěného ŘRD nás opravdu postaví do situace, že si je nakonec budeme muset dokončit sami. A že to nebude levné, zejména po 1.1.2008, nemusím připomínat. Jak to budete/budeme řešit?
2007 12.Listopad 17:27 budoucí kupující: čekají nás ještě horké chvíle,smlouvy stáví výhradně proti kupujícím. a že to chtějí přehodit na stavební firmu?není se čemu divit,kvalita stavby je hodně za standartem běžných staveb.jestli se hodně rychle nedáme dohromady proděláme kalhoty a budem bydlet v nedodělaných řadovkách.:-x
2007 11.Listopad 19:40 marenka: (předchozí) (Re: řaďák z 10.Listopad 22:13): je potřeba vše konsultovat s právním poradcem.::oops: :wacko:
2007 10.Listopad 22:13 řaďák: Je zapotřebí opět probudit diskuzi . Co říkáte na navrhovaný dodatek ke Smlouvě u Smlouvě budoucí . Nějak se mě to nezdá , vypadá to jakoby se Realbau zbavoval odpovědnosti a nechává nás na pospas stavební firmě . Ani se mě to nechce podepsat.Ozvěte se všichni spolupostižení , jaký na to máte názor Vy .
2007 25.Červenec 18:44 sousedé z řad.domku: (předchozí) (Re: řad'ák z 25.Červenec 17:18):Souhlasím s výškou oplocení,jakou navrhujete Vy.S panem Holzbauerem se spojím a zjistím co a jak.1,5m je zbytečně vysoké pletivo.Díky za reakci.
2007 25.Červenec 17:18 řad'ák: (předchozí) (Re: sousedé z řad.domku z 25.Červenec 16:09): Pokud máte zájem o cenovou nabídku na oplocení , je k dispozici u p.Holzbauera , týká se drát.oplocení ve výšce 1,5m . Já si osobně myslím , že mezi jednotlivými domky stačí oplocení ve výšce 0,8-1,0m . Vyšší oplocení jenom zvýrazní uzké parcely a vytvoří dojem klece . Jaký názor na to máte Vy ?
2007 25.Červenec 16:09 sousedé z řad.domku: (předchozí) (Re: řaďák z 21.Červenec 08:53):Rádi se domluvíme s ostatními sousedy o oplocení našich pozemků v Topolové.S cenovou nabídkou nejsme sice seznámeni,ale souhlasíme se společnou variantou.
2007 21.Červenec 08:53 řaďák: Chtěl bych oživit znánlivě zapadlé téma . Nyní kdy se stavba dostává do fáze námi upravených interiérů , (v klientských změnách) , si myslím , že bychom mohli opět otevřít diskuzi a poučit se ze svých chyb a dobrých nápadů svých sousedů . Dostali jsme taky cenovou nabídku oplocení , kde bychom se podle mě , měli dohodnout na nějaké společné variantě . Rád bych aby se ozvali budoucí majitelé ŘRD a případně i majitelé bytů na Hvězdě , na konec , budeme spolu žít "na hromádce" .
2007 21.Duben 09:22 kreslířka: (předchozí) (Re: Pepa z 21.Březen 06:09):Protože stavba jde pomalu a jednání o oplocení(pokud nějaká jsou)také , jen tak z dlouhé chvíle jsem si zkoušela kreslit návrhy uspořádání pozemků okolo domků po stavbě . Po naskenování je posílám do fotogalerie. Není to ni moc , jen tak pro oživení diskuze . Tak pokud k tomu někdo něco máte , ozvete se .
2007 2.Duben 22:55 H2O: (předchozí) (Re: Pepa z 27.Březen 20:40): Tak koukám, že se historie opakuje, nejenže stejnou sviňárnu jako v bytech Topolova, bez vedomi vlastniku zmenili material, cihly za sadrokarton, budte radi, kdyz nakonec to budete mit z papiru - pokud muzu doporucit, nic uz nebrat od RK Context a Realbau. Jde jim jen o prachy, kvalita je velice nizka a to vi sam i pan Capek, ktery ma byt nezavisly, ale vubec tomu tak neni, hraje podle not Realbau....Jsem rad, ze uz nemam nic spolecneho s temito "firmami"
2007 27.Březen 20:40 Pepa: (předchozí) (Re: nemo z 27.Březen 14:02):Při odevzdávání Klientských změn jsme byli informováni o změně materiálu při stavbě příček , kde se bude měnit systém Ytong za Porothermové duté cihly o tlouštce 80 mm . Dnes jsem mluvil s projektantem , který tyto změny zpracovává a ten mi to povrdil s tím že se těmito cihlami bude provádět ještě také přizdívka na společné stěny sousedících domů s hlediska zlepšení zvukové izolace . Tím se nám sice zmenší trochu obytná plocha , ale doufejme že to přinese snad i něco dobrého . Pokud o tom ví někdo něco víc , ať se ozve .
2007 27.Březen 14:02 nemo: Zajímalo by mě, jestli Vás někoho informovala fa realbau, že změnila materiál na výstavbu horních pater ŘRD Topolová :\?: Je to změna k lepšímu, nebo chtějí ušetřit :\?:
2007 22.Březen 22:20 Monika: (předchozí) (Re: Pepa z 21.Březen 06:09): Co se týká oplocení pozemku,připadá nám velice důležité.S naší podporou můžete určitě počítat.
2007 21.Březen 06:09 Pepa: Co se týká staveb.dozoru , jinak to asi nejde , protože RealBau je majitelem pozemků a investorem stavby , takže musí zaměstnávat a platit staveb.dozor . Jinak bych chtěl oznámit všem , kterých se týká projekt RŘD Topolová , že se snažím vyvolat jednání přes RK CONTEXT o věcech které z tohoto projektu vypadly v rámci získání co nejnižší základní ceny (oplocení pozemků , přístřešky pro auta a j.), ale podle mě by bylo zapotřebí , aby byly v rámci stavby provedeny . Doufám , že máte na tuto věc podobný názor a pokud bude potřeba , že mě podpoříte . Závěrem bych chtěl ještě upozornit na to , že termín odevzdání "Klientských změn je 31.3.2007 .
2007 19.Březen 09:39 Pepas: (předchozí) (Re: Topolováci z 19.Březen 07:21): ing. Čapek pro ně přímo dělá, je jimi placen, tomu vše odpovídá. Nemáme s tímto pánem dobré zkušenosti, co se týče objektivity. Ale zase jako stavební dozor je prý docela dobrej. Už jim tam nechal něco předělávat.
2007 19.Březen 07:21 Topolováci: (předchozí) (Re: Pepa z 18.Březen 09:27): stavební dozor ing. Čapek - soudní znalec s kterým jsem se osobně potkala při řešení reklamcí v Topolové - tak na něho pozor, úzce spolupracuje s fa RealBau, takže stojí na jejich straně...:!:
2007 18.Březen 22:32 Pepas: (předchozí) (Re: Jakub z 18.Březen 19:06): nevím v čem se Milovice rok od roku zlepšují, jsem tu skoro dva roky a žádné zlepšení jsem nikde nezaznamenal, ale máš pravdu, že projekty které se v tomto roce dokončují jsou ještě relativně levné. Ty nové už jsou za podstatně vyšší ceny.
2007 18.Březen 19:48 (R)gally: Šel jsem nedávno kolem a na to , že se mají za chvíli dělat interiéry to nevypadá, ty domky u silnice, nebo spíš torza na který se už pěkně dlouho ani nešáhlo určitě v termínu hotový nebudou.... O hvězdě ani nemluvím, ten papírovej vršek domu je opravdu super, stačí se zeptat pár lidí z Topolový co bydlí v podobných domech a udělá si každý obrázek sám. Asi by mi vadilo mít vstupní dveře do bytu ze sádrokartonu i když dvojitýho, stačí pilka a jste vevnitř..... Přeji budoucím majitelům, aŤ jim vše dobře dopadne a jsou tam spokojený.... :-\)